埼玉県白岡市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

埼玉県白岡市の
土地売却相場（推定価格）

埼玉県白岡市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

1,180万円

坪単価
（中央値）

13万円

土地面積
（中央値）

224.99m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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埼玉県白岡市の土地価格情報

白岡市の人口・世帯数の変化

埼玉県白岡市の人口は、2020年に52,214人となり、2015年から679人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.54%、65歳以上の割合は28.17%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.06ポイントの減少、後者は2.67ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.32%で、5年前より1.19ポイント減少となりました。
総世帯数は同年20,513世帯数となり、5年前より1,330世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.85％、転出率が3.62％で、転入超過率は0.23ポイントの増加となりました。

白岡市の土地の売却情報

埼玉県白岡市の土地の成約件数は2023年に43件となり、2018年（39件）から4件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈埼玉県白岡市の10年分の売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

白岡市の地価情報

埼玉県白岡市の住宅地の公示地価は2024年で8.3万円/㎡（27.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	7.0万円/㎡ (23.2万円/坪)
2016年	7.0万円/㎡ (23.3万円/坪)
2017年	7.9万円/㎡ (26.1万円/坪)
2018年	8.2万円/㎡ (27.1万円/坪)
2019年	8.2万円/㎡ (27.1万円/坪)
2020年	8.2万円/㎡ (27.2万円/坪)
2021年	8.2万円/㎡ (27.1万円/坪)
2022年	8.2万円/㎡ (27.1万円/坪)
2023年	8.3万円/㎡ (27.3万円/坪)
2024年	8.3万円/㎡ (27.4万円/坪)

白岡市の土地売却価格の比較

埼玉県白岡市の土地㎡あたりの価格は65,917円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、28位に位置します。

1	蕨市 408,111円/㎡
2	和光市 369,795円/㎡
3	戸田市 312,996円/㎡
4	川口市 278,068円/㎡
5	朝霞市 271,059円/㎡
6	草加市 216,447円/㎡
7	志木市 199,494円/㎡
8	八潮市 196,911円/㎡
9	新座市 184,367円/㎡
10	富士見市 178,431円/㎡
11	ふじみ野市 173,684円/㎡
12	所沢市 169,453円/㎡
13	上尾市 141,566円/㎡
14	越谷市 130,846円/㎡
15	入間郡三芳町 115,287円/㎡
16	三郷市 112,917円/㎡
17	春日部市 106,802円/㎡
18	川越市 104,392円/㎡
19	狭山市 102,622円/㎡
20	桶川市 93,787円/㎡
21	吉川市 89,286円/㎡
22	北足立郡伊奈町 85,774円/㎡
23	入間市 85,372円/㎡
24	蓮田市 78,756円/㎡
25	北本市 77,702円/㎡
26	鶴ケ島市 75,605円/㎡
27	飯能市 70,530円/㎡
28	白岡市 65,917円/㎡
29	鴻巣市 65,106円/㎡
30	坂戸市 61,350円/㎡
31	久喜市 60,238円/㎡

32	南埼玉郡宮代町 59,477円/㎡
33	熊谷市 49,923円/㎡
34	日高市 42,780円/㎡
35	北葛飾郡杉戸町 38,823円/㎡
36	北葛飾郡松伏町 36,807円/㎡
37	深谷市 31,027円/㎡
38	幸手市 30,865円/㎡
39	本庄市 30,648円/㎡
40	比企郡滑川町 28,860円/㎡
41	東松山市 26,134円/㎡
42	行田市 25,571円/㎡
43	加須市 24,892円/㎡
44	児玉郡上里町 24,212円/㎡
45	秩父市 23,602円/㎡
46	比企郡嵐山町 23,353円/㎡
47	大里郡寄居町 20,173円/㎡
48	秩父郡小鹿野町 18,542円/㎡
49	入間郡毛呂山町 18,233円/㎡
50	羽生市 18,210円/㎡
51	秩父郡横瀬町 18,057円/㎡
52	入間郡越生町 17,424円/㎡
53	児玉郡美里町 15,376円/㎡
54	比企郡川島町 14,486円/㎡
55	比企郡小川町 14,143円/㎡
56	比企郡ときがわ町 12,295円/㎡
57	児玉郡神川町 10,460円/㎡
58	秩父郡長瀞町 7,351円/㎡
59	比企郡吉見町 6,714円/㎡
60	秩父郡皆野町 6,097円/㎡
61	秩父郡東秩父村 2,586円/㎡
62	比企郡鳩山町 2,342円/㎡

白岡市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県白岡市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	荒井新田	新白岡
2	新白岡	白岡東
3	小久喜	小久喜

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト2〉

順位	2014年	2024年
1	新白岡駅	新白岡駅
2	白岡駅	白岡駅

埼玉県白岡市の土地売出事例

現在売出中の物件数 3件

平均坪単価 31.6万円 /坪

土地面積：70m² 670.3万円

価格 1,980万円～2,190万円

白岡市の月別土地売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

埼玉県白岡市の土地の平均売出価格

埼玉県白岡市の土地の平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

白岡市の面積別土地売却相場

以下の表は、「白岡市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円											2
～2,500万円											1
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

埼玉県白岡市の査定データ

査定理由ランキング
- 資産整理
- 物件を相続
- 所有者が高齢
- 空き家
- その他
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- アパート一棟
査定エリアランキング
- 小久喜
- 白岡
- 篠津
- 千駄野
- 新白岡

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

埼玉県白岡市の
売出中土地・その他一覧

PICK UP土地

白岡市小久喜

詳細を見る

販売価格	2,190万円
所在地	所在地埼玉県白岡市小久喜
交通	交通東北本線「白岡駅」徒歩14分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	175.15㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約52坪 ○ 南西・北西の角地〇建築条件付き売地ではございません ○ お好きなハウスメーカーにて建築が可能です

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 175.15㎡土地状況古家有セールスコピー ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地面積約52坪
○ 南西・北西の角地
〇建築条件付き売地ではございません
○ お好きなハウスメーカーにて建築が可能です

PICK UP土地

白岡市白岡　２区画

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販売価格	1,980万円
所在地	所在地埼玉県白岡市白岡
交通	交通東北本線「白岡駅」徒歩16分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	246.82㎡	土地状況	更地
セールスコピー	■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇閑静な住宅地 ○ 敷地面積約７４坪〇建築条件付き売地ではございません〇お好きなハウスメーカーにて建築が可能です ※概略図の私道部分は…

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 246.82㎡土地状況更地セールスコピー ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇閑静な住宅地
○ 敷地面積約７４坪
〇建築条件付き売地ではございません
〇お好きなハウスメーカーにて建築が可能です

※概略図の私道部分は…

PICK UP土地

白岡市白岡　１区画

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販売価格	1,980万円
所在地	所在地埼玉県白岡市白岡
交通	交通東北本線「白岡駅」徒歩16分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	245.59㎡	土地状況	更地
セールスコピー	■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇閑静な住宅地 ○ 敷地面積約７４坪〇建築条件付き売地ではございません〇お好きなハウスメーカーにて建築が可能です ※概略図の私道部分は…

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 245.59㎡土地状況更地セールスコピー ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇閑静な住宅地
○ 敷地面積約７４坪
〇建築条件付き売地ではございません
〇お好きなハウスメーカーにて建築が可能です

※概略図の私道部分は…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県白岡市の土地売却情報

白岡市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県白岡市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	高岩	下野田
2	小久喜	小久喜
3	篠津	上野田

〈土地の売却件数の多い駅ベスト2〉

順位	2014年	2024年
1	白岡駅	白岡駅
2	新白岡駅	新白岡駅

埼玉県白岡市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,863万円

取引件数545件

土地面積 299m²

取引価格	地区名	土地面積	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
840万円	白岡市	480m²	白岡	25分	2024年第4四半期
950万円	白岡市	135m²	白岡	12分	2024年第4四半期
1,500万円	白岡市	100m²	白岡	10分	2024年第4四半期
2,400万円	白岡市	140m²	白岡	14分	2024年第4四半期
240万円	白岡市	200m²	白岡	30分～60分	2024年第4四半期
2,200万円	白岡市	1,800m²	白岡	30分～60分	2024年第4四半期
1,900万円	白岡市	250m²	白岡	21分	2024年第4四半期
950万円	白岡市	600m²	白岡	30分～60分	2024年第3四半期
1,300万円	白岡市	125m²	白岡	7分	2024年第3四半期
550万円	白岡市	360m²	白岡	30分～60分	2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県白岡市の基本情報

埼玉県の人口734万人（2020年）の内、白岡市の人口は52,214人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で48番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は43件となり、2013年度（49件）から6件減少となります。
土地の平均売買価格は2,483万円となっております。（2023年度平均）※2