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埼玉県北葛飾郡 杉戸町の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,030万円
12.3万円
170.68m2
該当の住所を選択してください
埼玉県杉戸町の人口は、2020年に43,845人となり、2015年から1,650人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.67%、65歳以上の割合は33.02%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.13ポイントの減少、後者は4.42ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.63%で、5年前より0.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年17,706世帯数となり、5年前より358世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.13％、転出率が3.23％で、転入超過率は0.1ポイントの減少となりました。
埼玉県杉戸町の土地の成約件数は2023年に39件となり、2018年（37件）から2件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県北葛飾郡杉戸町の住宅地の公示地価は2024年で5.5万円/㎡（18.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 3.5万円/㎡ (11.7万円/坪) |
| 2016年 | 4.5万円/㎡ (14.8万円/坪) |
| 2017年 | 4.5万円/㎡ (14.8万円/坪) |
| 2018年 | 5.5万円/㎡ (18.3万円/坪) |
| 2019年 | 5.5万円/㎡ (18.3万円/坪) |
| 2020年 | 5.5万円/㎡ (18.3万円/坪) |
| 2021年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2022年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2023年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2024年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
埼玉県北葛飾郡杉戸町の土地㎡あたりの価格は38,823円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、35位に位置します。
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埼玉県北葛飾郡杉戸町の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 高野台南 | 内田 |
| 2 | 高野台西 | 高野台南 |
| 3 | 内田 | 高野台西 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 杉戸高野台駅 | 北春日部駅 |
| 2 | 東武動物公園駅 | 杉戸高野台駅 |
| 3 | 北春日部駅 | 東武動物公園駅 |
現在売出中の物件数 0件
平均坪単価 -
土地面積：70m² -
価格 -～-
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北葛飾郡 杉戸町」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
埼玉県北葛飾郡杉戸町で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 倉松 | 倉松 |
| 2 | 大字屏風 | 大字清地 |
| 3 | 大字杉戸 | 大字鷲巣 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東武動物公園駅 | 東武動物公園駅 |
| 2 | 杉戸高野台駅 | 杉戸高野台駅 |
| 3 | 北春日部駅 | 北春日部駅 |
平均取引価格1,229万円
取引件数488件
土地面積 372m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 135m2 | 東武動物公園 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 310m2 | 杉戸高野台 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 90万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 105m2 | 東武動物公園 | 1時間30～2時間 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 160m2 | 東武動物公園 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 105m2 | 東武動物公園 | 1時間～1時間30 | 2024年第3四半期 |
| 1,400万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 195m2 | 杉戸高野台 | 15分 | 2024年第3四半期 |
| 2,000万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 500m2 | 東武動物公園 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 1,600万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 280m2 | 東武動物公園 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 410万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 300m2 | 東武動物公園 | 21分 | 2024年第3四半期 |
| 200万円 | 北葛飾郡 杉戸町 | 150m2 | 東武動物公園 | 1時間30～2時間 | 2024年第2四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、杉戸町の人口は43,845人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で51番目に多い町です。※1
土地の成約数では、2023年度は39件となり、2013年度（62件）から23件減少となります。
土地の平均売買価格は1,622万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県杉戸町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）
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