現在売出中の物件数17件
神奈川県横浜市 中区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,605万円
150.5万円
139.89m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市中区の人口は、2020年に151,388人となり、2015年から3,076人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.38%、65歳以上の割合は24.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.22ポイントの減少、後者は0.87ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.07%で、5年前より0.51ポイント増加となりました。
総世帯数は同年85,108世帯数となり、5年前より6,239世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.64%、転出率が7.11%で、転入超過率は1.53ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市中区の土地の成約件数は2023年に59件となり、2018年(75件)から16件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市中区の住宅地の公示地価は2024年で37.8万円/㎡(124.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 24.1万円/㎡ (79.7万円/坪) |
2016年 | 26.6万円/㎡ (88.1万円/坪) |
2017年 | 27.3万円/㎡ (90.3万円/坪) |
2018年 | 28.1万円/㎡ (93.0万円/坪) |
2019年 | 32.4万円/㎡ (107.0万円/坪) |
2020年 | 33.5万円/㎡ (110.6万円/坪) |
2021年 | 33.6万円/㎡ (111.3万円/坪) |
2022年 | 36.1万円/㎡ (119.2万円/坪) |
2023年 | 36.8万円/㎡ (121.6万円/坪) |
2024年 | 37.8万円/㎡ (124.9万円/坪) |
神奈川県横浜市中区の土地㎡あたりの価格は516,510円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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神奈川県横浜市中区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 太田町 | 末広町 |
2 | 元町 | 野毛町 |
3 | 伊勢佐木町 | 山下町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 馬車道駅 | 関内駅 |
2 | 桜木町駅 | 桜木町駅 |
3 | 伊勢佐木長者町駅 | 元町・中華街駅 |
現在売出中の物件数 17件
平均坪単価 173.9万円 /坪
土地面積:70m² 3,688.8万円
価格 1,980万円~5億3,300万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 中区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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3
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 |
3
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~2億円 |
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~3億円 |
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
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2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2億1,000万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区山下町 |
交通 |
交通
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街駅」徒歩4分京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
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土地面積 | 104.93㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・みなとみらい線 「元町・中華街」駅徒歩4分 ・JR京浜東北・根岸線 「石川町」駅徒歩10分 ▼土地の特徴 ・104.93平米(約31.74坪)の整形地 ・前面道路ゆとり… |
販売価格 | 9,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区初音町3丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩3分横浜市ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 97.74㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ○*:.。京急本線「黄金町」駅徒歩3分の利便性良好な立地 .。o○ |
販売価格 | 5億3,300万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区山手町 |
交通 |
交通
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街駅」徒歩15分京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩23分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 705.52㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー |
販売価格 | 2億3,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区根岸旭台 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「根岸駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 795.03㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北・根岸線 「根岸」駅 徒歩10分 ○ 高台に位置する邸宅用地 ○ 敷地からは根岸湾が望め眺望良好です(天候による) ○ … |
販売価格 | 7,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区豆口台 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩9分根岸線「山手駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 135.33㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | (更地)JR根岸線(山手)駅まで徒歩9分 建築条件なし、売地のご紹介です。お好きなハウスメーカーで建築可能 |
販売価格 | 1億9,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 中区日ノ出町2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩3分横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩11分 京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 90% | 容積率 | 500% |
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土地面積 | 168.01㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■京急本線「日ノ出町」駅 徒歩3分 ■南東・南西の角地です |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市中区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本牧元町 | 北方町 |
2 | 長者町 | 本牧緑ケ丘 |
3 | 滝之上 | 本牧間門 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 山手駅 | 山手駅 |
2 | 石川町駅 | 石川町駅 |
3 | 根岸駅 | 根岸駅 |
平均取引価格9,346万円
取引件数729件
土地面積 201m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,200万円 | 横浜市 中区 | 110m2 | 石川町 | 9分 | 2024年第3四半期 |
4,100万円 | 横浜市 中区 | 160m2 | 山手 | 11分 | 2024年第3四半期 |
3,400万円 | 横浜市 中区 | 110m2 | 山手 | 23分 | 2024年第3四半期 |
1,500万円 | 横浜市 中区 | 185m2 | 石川町 | 4分 | 2024年第3四半期 |
25,000万円 | 横浜市 中区 | 145m2 | 関内 | 2分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 横浜市 中区 | 60m2 | 石川町 | 12分 | 2024年第3四半期 |
4,200万円 | 横浜市 中区 | 130m2 | 山手 | 6分 | 2024年第3四半期 |
100万円 | 横浜市 中区 | 45m2 | 山手 | 7分 | 2024年第3四半期 |
4,400万円 | 横浜市 中区 | 185m2 | 山手 | 11分 | 2024年第2四半期 |
2,600万円 | 横浜市 中区 | 110m2 | 根岸(神奈川) | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市中区の人口は151,388人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で36番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は59件となり、2013年度(66件)から7件減少となります。
土地の平均売買価格は6,515万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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ご希望にあった会社をお選びください。
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