神奈川県横浜市 中区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数17件

神奈川県横浜市 中区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 中区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

4,605万円

坪単価
(中央値)

150.5万円

土地面積
(中央値)

139.89m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市中区の土地価格情報

横浜市中区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市中区の人口は、2020年に151,388人となり、2015年から3,076人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.38%、65歳以上の割合は24.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.22ポイントの減少、後者は0.87ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.07%で、5年前より0.51ポイント増加となりました。
総世帯数は同年85,108世帯数となり、5年前より6,239世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.64%、転出率が7.11%で、転入超過率は1.53ポイントの増加となりました。


横浜市中区の土地の売却情報

神奈川県横浜市中区の土地の成約件数は2023年に59件となり、2018年(75件)から16件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈神奈川県横浜市中区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県横浜市中区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市中区の地価情報

神奈川県横浜市中区の住宅地の公示地価は2024年で37.8万円/㎡(124.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 24.1万円/㎡ (79.7万円/坪)
2016年 26.6万円/㎡ (88.1万円/坪)
2017年 27.3万円/㎡ (90.3万円/坪)
2018年 28.1万円/㎡ (93.0万円/坪)
2019年 32.4万円/㎡ (107.0万円/坪)
2020年 33.5万円/㎡ (110.6万円/坪)
2021年 33.6万円/㎡ (111.3万円/坪)
2022年 36.1万円/㎡ (119.2万円/坪)
2023年 36.8万円/㎡ (121.6万円/坪)
2024年 37.8万円/㎡ (124.9万円/坪)

横浜市中区の土地売却価格の比較

神奈川県横浜市中区の土地㎡あたりの価格は516,510円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 659,409円/㎡
2
  • 横浜市中区
  • 516,510円/㎡
3
  • 横浜市港北区
  • 456,502円/㎡
4
  • 横浜市神奈川区
  • 357,371円/㎡
5
  • 横浜市鶴見区
  • 356,727円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 345,363円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 271,852円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 271,643円/㎡
9
  • 横浜市磯子区
  • 259,889円/㎡
10
  • 横浜市緑区
  • 237,309円/㎡
11
  • 横浜市港南区
  • 233,984円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 222,313円/㎡
13
  • 横浜市栄区
  • 221,290円/㎡
14
  • 横浜市戸塚区
  • 213,703円/㎡
15
  • 横浜市旭区
  • 210,725円/㎡
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 189,434円/㎡
17
  • 横浜市金沢区
  • 182,195円/㎡
18
  • 横浜市泉区
  • 175,308円/㎡

横浜市中区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市中区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 太田町 末広町
2 元町 野毛町
3 伊勢佐木町 山下町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 馬車道駅 関内駅
2 桜木町駅 桜木町駅
3 伊勢佐木長者町駅 元町・中華街駅

神奈川県横浜市 中区の土地売出事例

現在売出中の物件数 17

平均坪単価 173.9万円 /坪

土地面積:70m² 3,688.8万円

価格 1,980万円~53,300万円

横浜市 中区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 中区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 中区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 中区の面積別土地売却相場

以下の表は、「横浜市 中区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
1
~4,000万円
~5,000万円
2
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
1
3
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
3
~2億円
1
~3億円
1
1
~5億円
5億円~
1

神奈川県横浜市 中区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 竹之丸
    • 千代崎町
    • 石川町
    • 北方町
    • 本牧町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 中区の
売出中土地・その他一覧

中区山下町(土地)
販売価格 21,000万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山下町
交通
交通
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街駅」徒歩4分
京浜東北・根岸線「石川町駅」徒歩10分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 104.93㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・みなとみらい線 「元町・中華街」駅徒歩4分
・JR京浜東北・根岸線 「石川町」駅徒歩10分

▼土地の特徴
・104.93平米(約31.74坪)の整形地
・前面道路ゆとり…
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 104.93㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・みなとみらい線 「元町・中華街」駅徒歩4分
・JR京浜東北・根岸線 「石川町」駅徒歩10分

▼土地の特徴
・104.93平米(約31.74坪)の整形地
・前面道路ゆとり…
神奈川県横浜市中区初音町3丁目土地
販売価格 9,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区初音町3丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩3分
横浜市ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 97.74㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ○*:.。京急本線「黄金町」駅徒歩3分の利便性良好な立地 .。o○
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 97.74㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ○*:.。京急本線「黄金町」駅徒歩3分の利便性良好な立地 .。o○
横浜市中区山手町 土地
販売価格 53,300万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街駅」徒歩15分
京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩23分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 705.52㎡ 土地状況 更地
セールスコピー
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 705.52㎡ 土地状況 更地 セールスコピー
中区根岸旭台邸宅用地(土地)
販売価格 23,500万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区根岸旭台
交通
交通
京浜東北・根岸線「根岸駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 795.03㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR京浜東北・根岸線 「根岸」駅 徒歩10分
 ○ 高台に位置する邸宅用地
 ○ 敷地からは根岸湾が望め眺望良好です(天候による)
 ○ …
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 795.03㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR京浜東北・根岸線 「根岸」駅 徒歩10分
 ○ 高台に位置する邸宅用地
 ○ 敷地からは根岸湾が望め眺望良好です(天候による)
 ○ …
中区豆口台 売地
販売価格 7,780万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区豆口台
交通
交通
京浜東北・根岸線「山手駅」徒歩9分
根岸線「山手駅」徒歩9分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 135.33㎡ 土地状況 更地
セールスコピー (更地)JR根岸線(山手)駅まで徒歩9分 建築条件なし、売地のご紹介です。お好きなハウスメーカーで建築可能
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 135.33㎡ 土地状況 更地 セールスコピー (更地)JR根岸線(山手)駅まで徒歩9分 建築条件なし、売地のご紹介です。お好きなハウスメーカーで建築可能
神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目土地
販売価格 19,800万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区日ノ出町2丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩3分
横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩11分
京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩11分
建ぺい率 90% 容積率 500%
土地面積 168.01㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■京急本線「日ノ出町」駅 徒歩3分 ■南東・南西の角地です
建ぺい率 90% 容積率 500%
土地面積 168.01㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■京急本線「日ノ出町」駅 徒歩3分 ■南東・南西の角地です

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市中区の土地売却情報

横浜市中区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市中区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 本牧元町 北方町
2 長者町 本牧緑ケ丘
3 滝之上 本牧間門

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 山手駅 山手駅
2 石川町駅 石川町駅
3 根岸駅 根岸駅

神奈川県横浜市 中区の
土地売却取引事例

平均取引価格9,346万円

取引件数729

土地面積 201m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,200万円 横浜市 中区 110m2 石川町 9分 2024年第3四半期
4,100万円 横浜市 中区 160m2 山手 11分 2024年第3四半期
3,400万円 横浜市 中区 110m2 山手 23分 2024年第3四半期
1,500万円 横浜市 中区 185m2 石川町 4分 2024年第3四半期
25,000万円 横浜市 中区 145m2 関内 2分 2024年第3四半期
1,000万円 横浜市 中区 60m2 石川町 12分 2024年第3四半期
4,200万円 横浜市 中区 130m2 山手 6分 2024年第3四半期
100万円 横浜市 中区 45m2 山手 7分 2024年第3四半期
4,400万円 横浜市 中区 185m2 山手 11分 2024年第2四半期
2,600万円 横浜市 中区 110m2 根岸(神奈川) 30分~60分 2024年第2四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県横浜市中区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市中区の人口は151,388人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で36番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は59件となり、2013年度(66件)から7件減少となります。
土地の平均売買価格は6,515万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県横浜市 中区の不動産の
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    95.5
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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

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    11
    万件以上 ※3

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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