現在売出中の物件数42件
神奈川県横浜市 保土ケ谷区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,690万円
80.4万円
160.4m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市保土ケ谷区の人口は、2020年に207,811人となり、2015年から2,318人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.92%、65歳以上の割合は26.76%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.48ポイントの減少、後者は1.36ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.13%で、5年前より1.68ポイント増加となりました。
総世帯数は同年99,126世帯数となり、5年前より6,351世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.42%、転出率が4.92%で、転入超過率は0.5ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市保土ケ谷区の土地の成約件数は2023年に100件となり、2018年(92件)から8件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市保土ケ谷区の住宅地の公示地価は2024年で20.3万円/㎡(67.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
2016年 | 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪) |
2017年 | 14.8万円/㎡ (49.1万円/坪) |
2018年 | 15.6万円/㎡ (51.7万円/坪) |
2019年 | 17.1万円/㎡ (56.6万円/坪) |
2020年 | 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪) |
2021年 | 18.6万円/㎡ (61.6万円/坪) |
2022年 | 19.4万円/㎡ (64.1万円/坪) |
2023年 | 19.7万円/㎡ (65.0万円/坪) |
2024年 | 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪) |
神奈川県横浜市保土ケ谷区の土地㎡あたりの価格は222,313円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、12位に位置します。
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神奈川県横浜市保土ケ谷区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 岩間町 | 宮田町 |
2 | 宮田町 | 峰岡町 |
3 | 境木本町 | 和田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 天王町駅 | 天王町駅 |
2 | 東戸塚駅 | 星川駅 |
3 | 保土ケ谷駅 | 和田町駅 |
現在売出中の物件数 42件
平均坪単価 76.7万円 /坪
土地面積:70m² 1,627万円
価格 1,250万円~2億6,900万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 保土ケ谷区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 |
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 保土ケ谷区鎌谷町 |
交通 |
交通
東海道本線「横浜駅」バス8分浅岡橋徒歩7分相模鉄道本線「天王町駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 380.89㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・第一種低層住居専用地域に佇む閑静な住宅地 ▼土地の特徴 ・建築条件付売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます ・土地面積380平米のゆとりある… |
販売価格 | 6,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 保土ケ谷区岩井町 |
交通 |
交通
横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩8分京浜急行電鉄本線「井土ヶ谷駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 135.91㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 保土ヶ谷駅徒歩8分 建蔽率80%/容積率300% ~ 建築条件付ではございません ~ |
販売価格 | 1億3,000万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 保土ケ谷区宮田町1丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「天王町駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 140.62㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 相鉄線天王町駅徒歩8分 平坦な道のりです。 活気溢れる松原商店街約100mの立地です。 近隣商業地域(容積率300%)の為、幅広い建物を建築可能です。 両面道路の為、隣棟感覚が広く保たれます。 居住用、収益用… |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 保土ケ谷区初音ケ丘 |
交通 |
交通
横須賀線「保土ケ谷駅」バス14分富士見橋東徒歩3分横須賀線「保土ケ谷駅」バス16分うぐいす橋徒歩5分 相模鉄道本線「星川駅」バス18分富士見橋東徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 151.01㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 保土ケ谷区初音ヶ丘土地(解体工事中、9月末完了予定)建築条件なし、お好きなハウスメーカー等で建築可能です |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目 |
交通 |
交通
横須賀線「東戸塚駅」バス12分新桜ヶ丘保育園徒歩4分相模鉄道本線「星川駅」バス22分県公社住宅前徒歩3分 湘南新宿ライン宇須「保土ケ谷駅」バス24分新桜ヶ丘第2徒歩5分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 169.05㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 50坪超の整形地/3駅3路線利用可能!/お好きな建物プランをご検討ください |
販売価格 | 3,880万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 保土ケ谷区岩井町 |
交通 |
交通
横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 79.21㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩7分 ■近隣商業地域 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市保土ケ谷区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 仏向町 | 星川 |
2 | 鎌谷町 | 新井町 |
3 | 狩場町 | 上菅田町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 保土ケ谷駅 | 保土ケ谷駅 |
2 | 和田町駅 | 西谷駅 |
3 | 上星川駅 | 上星川駅 |
平均取引価格3,273万円
取引件数1,370件
土地面積 218m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,200万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 210m2 | 西谷 | 23分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 220m2 | 上星川 | 19分 | 2024年第4四半期 |
4,600万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 130m2 | 東戸塚 | 19分 | 2024年第4四半期 |
6,000万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 630m2 | 上星川 | 13分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 410m2 | 保土ケ谷 | 24分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 40m2 | 西谷 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 115m2 | 西谷 | 19分 | 2024年第3四半期 |
300万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 95m2 | 天王町 | 19分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 130m2 | 西谷 | 9分 | 2024年第3四半期 |
2,400万円 | 横浜市 保土ケ谷区 | 590m2 | 西谷 | 18分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市保土ケ谷区の人口は207,811人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で24番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は100件となり、2013年度(93件)から7件増加となります。
土地の平均売買価格は3,881万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市保土ケ谷区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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