現在売出中の物件数27件
神奈川県横浜市 金沢区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,880万円
68.2万円
200.11m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市金沢区の人口は、2020年に198,939人となり、2015年から3,290人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.09%、65歳以上の割合は30.2%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.81ポイントの減少、後者は3.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.63%で、5年前より1.74ポイント増加となりました。
総世帯数は同年89,869世帯数となり、5年前より2,978世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.9%、転出率が3.96%で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。
神奈川県横浜市金沢区の土地の成約件数は2023年に46件となり、2018年(69件)から23件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市金沢区の住宅地の公示地価は2024年で18.6万円/㎡(61.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.7万円/㎡ (48.6万円/坪) |
2016年 | 18.0万円/㎡ (59.4万円/坪) |
2017年 | 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪) |
2018年 | 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪) |
2019年 | 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪) |
2020年 | 18.2万円/㎡ (60.2万円/坪) |
2021年 | 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪) |
2022年 | 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪) |
2023年 | 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪) |
2024年 | 18.6万円/㎡ (61.5万円/坪) |
神奈川県横浜市金沢区の土地㎡あたりの価格は182,195円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、17位に位置します。
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神奈川県横浜市金沢区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 洲崎町 | 能見台通 |
2 | 能見台通 | 寺前 |
3 | 釜利谷東 | 富岡東 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 福浦駅 | 海の公園南口駅 |
2 | 金沢文庫駅 | 能見台駅 |
3 | 野島公園駅 | 金沢文庫駅 |
現在売出中の物件数 27件
平均坪単価 79.1万円 /坪
土地面積:70m² 1,677.9万円
価格 1,790万円~9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 金沢区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
2
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~4,000万円 |
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1
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7
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~5,000万円 |
1
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5
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 |
3
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2
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~8,000万円 |
2
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
1
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区釜利谷東6丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 490.63㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京急本線「金沢文庫」駅 徒歩17分 ・第一種低層住居専用地域 ▼特徴 ・土地平地部分面積392平米(約118.5坪)、ゆとりある広さの売土地 ・前面道路は北側幅員約4.5m… |
販売価格 | 4,150万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区富岡西1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「京急富岡駅」徒歩14分金沢シーサイドL「南部市場駅」徒歩18分 京浜東北・根岸線「磯子駅」バス16分鳥見塚徒歩2分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 245.28㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 2方向接道、整形地 |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区東朝比奈2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 209.28㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区能見台1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩22分京浜急行電鉄本線「能見台駅」バス12分横浜氷取沢高校徒歩5分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 338.43㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・緑豊かな住環境、閑静な住宅地に佇む整形地・建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでご検討ください |
販売価格 | 2,930万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区東朝比奈2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「金沢八景駅」バス17分三信センター徒歩4分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 195.14㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 建築条件がないので、お好きなハウスメーカーで 1から建物のプランを検討いただけます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━… |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 金沢区高舟台1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス11分高舟台徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 172.67㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ 金沢区高舟台売地 南西角地 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇京急線金沢文庫駅からバス11分 高舟台かた徒歩2分 上… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市金沢区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 富岡西 | 富岡西 |
2 | 富岡東 | 大道 |
3 | 釜利谷西 | 乙舳町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 能見台駅 | 金沢文庫駅 |
2 | 金沢文庫駅 | 六浦駅 |
3 | 京急富岡駅 | 京急富岡駅 |
平均取引価格3,645万円
取引件数759件
土地面積 222m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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6,000万円 | 横浜市 金沢区 | 410m2 | 金沢八景 | 25分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 横浜市 金沢区 | 210m2 | 六浦 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 横浜市 金沢区 | 290m2 | 野島公園 | 5分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 横浜市 金沢区 | 145m2 | 金沢文庫 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | 横浜市 金沢区 | 150m2 | 京急富岡 | 6分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 横浜市 金沢区 | 110m2 | 金沢八景 | 20分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 横浜市 金沢区 | 90m2 | 追浜 | 14分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 横浜市 金沢区 | 160m2 | 六浦 | 28分 | 2024年第3四半期 |
4,700万円 | 横浜市 金沢区 | 330m2 | 野島公園 | 4分 | 2024年第3四半期 |
5,400万円 | 横浜市 金沢区 | 360m2 | 金沢文庫 | 6分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市金沢区の人口は198,939人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で25番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は46件となり、2013年度(105件)から59件減少となります。
土地の平均売買価格は3,375万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市金沢区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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