神奈川県横浜市 港南区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数46件

神奈川県横浜市 港南区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 港南区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,810万円

坪単価
(中央値)

79.4万円

土地面積
(中央値)

164.56m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市港南区の土地価格情報

横浜市港南区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市港南区の人口は、2020年に215,248人となり、2015年から488人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は29.11%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は2.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.23%で、5年前より2.33ポイント増加となりました。
総世帯数は同年95,526世帯数となり、5年前より4,519世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.4%、転出率が4.15%で、転入超過率は0.25ポイントの増加となりました。


横浜市港南区の土地の売却情報

神奈川県横浜市港南区の土地の成約件数は2023年に77件となり、2018年(69件)から8件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横浜市港南区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横浜市港南区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市港南区の地価情報

神奈川県横浜市港南区の住宅地の公示地価は2024年で20.9万円/㎡(69.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪)
2016年 19.2万円/㎡ (63.4万円/坪)
2017年 19.9万円/㎡ (65.7万円/坪)
2018年 20.0万円/㎡ (66.2万円/坪)
2019年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)
2020年 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪)
2021年 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪)
2022年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)
2023年 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪)
2024年 20.9万円/㎡ (69.1万円/坪)

横浜市港南区の土地売却価格の比較

神奈川県横浜市港南区の土地㎡あたりの価格は233,984円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 659,409円/㎡
2
  • 横浜市中区
  • 516,510円/㎡
3
  • 横浜市港北区
  • 456,502円/㎡
4
  • 横浜市神奈川区
  • 357,371円/㎡
5
  • 横浜市鶴見区
  • 356,727円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 345,363円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 271,852円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 271,643円/㎡
9
  • 横浜市磯子区
  • 259,889円/㎡
10
  • 横浜市緑区
  • 237,309円/㎡
11
  • 横浜市港南区
  • 233,984円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 222,313円/㎡
13
  • 横浜市栄区
  • 221,290円/㎡
14
  • 横浜市戸塚区
  • 213,703円/㎡
15
  • 横浜市旭区
  • 210,725円/㎡
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 189,434円/㎡
17
  • 横浜市金沢区
  • 182,195円/㎡
18
  • 横浜市泉区
  • 175,308円/㎡

横浜市港南区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市港南区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 丸山台 上大岡西
2 野庭町 最戸
3 港南台 港南

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 港南台駅 港南中央駅
2 屏風浦駅 上大岡駅
3 上永谷駅 東戸塚駅

神奈川県横浜市 港南区の土地売出事例

現在売出中の物件数 46

平均坪単価 75.7万円 /坪

土地面積:70m² 1,605.8万円

価格 980万円~5,980万円

横浜市 港南区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 港南区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 港南区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 港南区の面積別土地売却相場

以下の表は、「横浜市 港南区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
1
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
1
1
2
1
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
1
1
4
5
~5,000万円
3
10
~6,000万円
4
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 港南区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 空き家
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • 資産整理
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 笹下
    • 港南台
    • 上永谷
    • 芹が谷
    • 下永谷

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 港南区の
売出中土地・その他一覧

港南区下永谷5丁目 土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区下永谷5丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「下永谷駅」徒歩13分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 164.02㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 土地面積約164平米(約49.6坪)
 ○ 前面道路幅員南西側約4.5m
 ○ 第一種低層住居専用地域
 ○ 建築条件付き土地ではありま…
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 164.02㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 土地面積約164平米(約49.6坪)
 ○ 前面道路幅員南西側約4.5m
 ○ 第一種低層住居専用地域
 ○ 建築条件付き土地ではありま…
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目土地
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区港南台1丁目
交通
交通
京浜東北・根岸線「港南台駅」徒歩14分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 158.19㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ●建築条件付き土地ではありません。
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 158.19㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ●建築条件付き土地ではありません。
横浜市港南区上永谷6丁目土地
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区上永谷6丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩15分
横浜市ブルーライン「下永谷駅」徒歩8分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 187.4㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩8分、
「上永谷」駅徒歩15分、2駅利用可能な立地
_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

≪物件の特徴》

■第1種低層住居専用地域の閑静で良好な住環境です。
■敷…
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 187.4㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩8分、
「上永谷」駅徒歩15分、2駅利用可能な立地
_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

≪物件の特徴》

■第1種低層住居専用地域の閑静で良好な住環境です。
■敷…
港南区日限山四丁目 土地 2区画 / 全2区画
販売価格 3,520万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区日限山4丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「下永谷駅」徒歩22分
横浜市ブルーライン「上永谷駅」バス10分港南プラザ徒歩3分
東海道本線「戸塚駅」バス16分港南プラザ徒歩3分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 126.32㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 現況更地敷地面積約126.32m2の整形地
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 126.32㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 現況更地敷地面積約126.32m2の整形地
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目土地
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区大久保2丁目
交通
交通
京浜急行電鉄本線「上大岡駅」徒歩12分
横浜市ブルーライン「上大岡駅」徒歩9分
横浜市ブルーライン「港南中央駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 60.58㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩9分の好立地。
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 60.58㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩9分の好立地。
横浜市港南区芹が谷5丁目土地
販売価格 2,850万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 港南区芹が谷5丁目
交通
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩24分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 100.36㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■南×東の角地につき、日当たり良好
■南側道路は幅員約6.4mで開放感良好
■道路との高低差の少ない立地です
■建築条件はございません
■更地渡しです
■建物参考プランの作成、お手伝いします(無料)


《担当者よ…
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 100.36㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■南×東の角地につき、日当たり良好
■南側道路は幅員約6.4mで開放感良好
■道路との高低差の少ない立地です
■建築条件はございません
■更地渡しです
■建物参考プランの作成、お手伝いします(無料)


《担当者よ…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市港南区の土地売却情報

横浜市港南区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市港南区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上永谷 芹が谷
2 港南台 笹下
3 芹が谷 日野

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上永谷駅 上永谷駅
2 港南台駅 上大岡駅
3 港南中央駅 洋光台駅

神奈川県横浜市 港南区の
土地売却取引事例

平均取引価格3,804万円

取引件数1,008

土地面積 211m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,300万円 横浜市 港南区 110m2 下永谷 7分 2024年第4四半期
16,000万円 横浜市 港南区 210m2 上大岡 9分 2024年第4四半期
3,500万円 横浜市 港南区 210m2 上永谷 25分 2024年第4四半期
2,200万円 横浜市 港南区 210m2 上大岡 30分~60分 2024年第4四半期
2,000万円 横浜市 港南区 240m2 上永谷 21分 2024年第4四半期
2,300万円 横浜市 港南区 30m2 上大岡 5分 2024年第4四半期
3,800万円 横浜市 港南区 70m2 港南中央 5分 2024年第4四半期
3,400万円 横浜市 港南区 55m2 港南中央 5分 2024年第4四半期
9,600万円 横浜市 港南区 490m2 港南台 16分 2024年第4四半期
850万円 横浜市 港南区 85m2 上永谷 10分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県横浜市港南区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市港南区の人口は215,248人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で22番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は77件となり、2013年度(120件)から43件減少となります。
土地の平均売買価格は4,446万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市港南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県横浜市 港南区の不動産の
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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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