現在売出中の物件数46件
神奈川県横浜市 港南区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,810万円
79.4万円
164.56m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市港南区の人口は、2020年に215,248人となり、2015年から488人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は29.11%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は2.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.23%で、5年前より2.33ポイント増加となりました。
総世帯数は同年95,526世帯数となり、5年前より4,519世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.4%、転出率が4.15%で、転入超過率は0.25ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市港南区の土地の成約件数は2023年に77件となり、2018年(69件)から8件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市港南区の住宅地の公示地価は2024年で20.9万円/㎡(69.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪) |
2016年 | 19.2万円/㎡ (63.4万円/坪) |
2017年 | 19.9万円/㎡ (65.7万円/坪) |
2018年 | 20.0万円/㎡ (66.2万円/坪) |
2019年 | 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪) |
2020年 | 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪) |
2021年 | 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪) |
2022年 | 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪) |
2023年 | 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪) |
2024年 | 20.9万円/㎡ (69.1万円/坪) |
神奈川県横浜市港南区の土地㎡あたりの価格は233,984円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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神奈川県横浜市港南区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 丸山台 | 上大岡西 |
2 | 野庭町 | 最戸 |
3 | 港南台 | 港南 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 港南台駅 | 港南中央駅 |
2 | 屏風浦駅 | 上大岡駅 |
3 | 上永谷駅 | 東戸塚駅 |
現在売出中の物件数 46件
平均坪単価 75.7万円 /坪
土地面積:70m² 1,605.8万円
価格 980万円~5,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 港南区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
4
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区下永谷5丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「下永谷駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 164.02㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積約164平米(約49.6坪) ○ 前面道路幅員南西側約4.5m ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 建築条件付き土地ではありま… |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区港南台1丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「港南台駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 158.19㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ●建築条件付き土地ではありません。 |
販売価格 | 4,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区上永谷6丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩15分横浜市ブルーライン「下永谷駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 187.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩8分、 「上永谷」駅徒歩15分、2駅利用可能な立地 _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ ≪物件の特徴》 ■第1種低層住居専用地域の閑静で良好な住環境です。 ■敷… |
販売価格 | 3,520万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区日限山4丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「下永谷駅」徒歩22分横浜市ブルーライン「上永谷駅」バス10分港南プラザ徒歩3分 東海道本線「戸塚駅」バス16分港南プラザ徒歩3分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 126.32㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 現況更地敷地面積約126.32m2の整形地 |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区大久保2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「上大岡駅」徒歩12分横浜市ブルーライン「上大岡駅」徒歩9分 横浜市ブルーライン「港南中央駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 60.58㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩9分の好立地。 |
販売価格 | 2,850万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 港南区芹が谷5丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 100.36㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■南×東の角地につき、日当たり良好 ■南側道路は幅員約6.4mで開放感良好 ■道路との高低差の少ない立地です ■建築条件はございません ■更地渡しです ■建物参考プランの作成、お手伝いします(無料) 《担当者よ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市港南区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上永谷 | 芹が谷 |
2 | 港南台 | 笹下 |
3 | 芹が谷 | 日野 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上永谷駅 | 上永谷駅 |
2 | 港南台駅 | 上大岡駅 |
3 | 港南中央駅 | 洋光台駅 |
平均取引価格3,804万円
取引件数1,008件
土地面積 211m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,300万円 | 横浜市 港南区 | 110m2 | 下永谷 | 7分 | 2024年第4四半期 |
16,000万円 | 横浜市 港南区 | 210m2 | 上大岡 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 横浜市 港南区 | 210m2 | 上永谷 | 25分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 横浜市 港南区 | 210m2 | 上大岡 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 横浜市 港南区 | 240m2 | 上永谷 | 21分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 横浜市 港南区 | 30m2 | 上大岡 | 5分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 横浜市 港南区 | 70m2 | 港南中央 | 5分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 横浜市 港南区 | 55m2 | 港南中央 | 5分 | 2024年第4四半期 |
9,600万円 | 横浜市 港南区 | 490m2 | 港南台 | 16分 | 2024年第4四半期 |
850万円 | 横浜市 港南区 | 85m2 | 上永谷 | 10分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市港南区の人口は215,248人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で22番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は77件となり、2013年度(120件)から43件減少となります。
土地の平均売買価格は4,446万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市港南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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