現在売出中の物件数54件
神奈川県横浜市 旭区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,580万円
72.6万円
143.3m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市旭区の人口は、2020年に245,174人となり、2015年から1,970人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.48%、65歳以上の割合は30.13%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.62ポイントの減少、後者は1.93ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.8%で、5年前より0.77ポイント増加となりました。
総世帯数は同年107,049世帯数となり、5年前より4,321世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.75%、転出率が3.68%で、転入超過率は0.07ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市旭区の土地の成約件数は2023年に124件となり、2018年(123件)から1件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市旭区の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡(65.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.8万円/㎡ (35.7万円/坪) |
2016年 | 13.2万円/㎡ (43.5万円/坪) |
2017年 | 13.2万円/㎡ (43.5万円/坪) |
2018年 | 14.4万円/㎡ (47.6万円/坪) |
2019年 | 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪) |
2020年 | 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪) |
2021年 | 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪) |
2022年 | 18.8万円/㎡ (62.3万円/坪) |
2023年 | 19.1万円/㎡ (63.0万円/坪) |
2024年 | 19.7万円/㎡ (65.0万円/坪) |
神奈川県横浜市旭区の土地㎡あたりの価格は210,725円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、15位に位置します。
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神奈川県横浜市旭区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 二俣川 | 中希望が丘 |
2 | 東希望が丘 | 鶴ケ峰本町 |
3 | 中希望が丘 | 万騎が原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 二俣川駅 | 希望ケ丘駅 |
2 | 希望ケ丘駅 | 西谷駅 |
3 | 十日市場駅 | 三ツ境駅 |
現在売出中の物件数 54件
平均坪単価 71.3万円 /坪
土地面積:70m² 1,512.4万円
価格 980万円~1億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 旭区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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3
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~3,000万円 |
1
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3
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5
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~4,000万円 |
1
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2
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18
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~5,000万円 |
1
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2
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~6,000万円 |
4
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
5
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~9,000万円 |
2
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 |
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 旭区上白根3丁目 |
交通 |
交通
横浜線「中山駅」バス6分境徒歩7分相模鉄道本線「鶴ケ峰駅」バス6分辻徒歩10分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 210.24㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 本物件の魅力は、南西角地による陽当たりと開放感です。冬でも暖かく日差しが差し込み、お庭の木々もよく育ちます。地形もきれいな四角形となり、建築プランも検討しやすいのではないでしょうか。 また、周辺は閑… |
販売価格 | 5,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 旭区西川島町 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「鶴ケ峰駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 328.33㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━・・・・・ ○ 相鉄線『鶴ケ峰』駅徒歩9分 通勤通学に便利な立地 ○ 土地面積328.33平米(約99.3坪) ○ 開放感があり、陽あたり・眺望良好 ○ 道路から奥まった形状の… |
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 旭区中白根2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「鶴ケ峰駅」バス16分谷戸入口徒歩5分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 175.29㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ☆整形地 ☆建築条件付き土地ではありません ☆周辺は閑静な住宅街 |
販売価格 | 3,430万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 旭区南希望が丘 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩14分相模鉄道本線「希望ケ丘駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 91.31㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ~南希望が丘 売地 全3区画~ ◆相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅 徒歩14分 相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩15分 2路線2駅利用可能です ◆土地面積は91.31㎡ございます ◆カースペース確保可能 ◆建… |
販売価格 | 3,390万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 旭区市沢町 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「二俣川駅」バス15分左近山第3徒歩4分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 158.83㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・建築条件なし土地 |
販売価格 | 1億1,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 旭区二俣川2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「二俣川駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 236.67㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・相鉄本線「二俣川」駅 徒歩5分 ▼土地の特徴 ・土地面積236.67平米(約71.59坪)のゆとりある敷地 ・南西側遮る建物なく眺望良好 ・道路の間口が約14.1mあります… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市旭区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 白根 | 白根 |
2 | さちが丘 | 今宿 |
3 | 中希望が丘 | 中希望が丘 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 鶴ケ峰駅 | 鶴ケ峰駅 |
2 | 二俣川駅 | 二俣川駅 |
3 | 希望ケ丘駅 | 希望ケ丘駅 |
平均取引価格3,220万円
取引件数1,683件
土地面積 221m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,700万円 | 横浜市 旭区 | 620m2 | 二俣川 | 20分 | 2024年第4四半期 |
5,100万円 | 横浜市 旭区 | 220m2 | 西谷 | 11分 | 2024年第4四半期 |
600万円 | 横浜市 旭区 | 45m2 | 鶴ケ峰 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
650万円 | 横浜市 旭区 | 80m2 | 鶴ケ峰 | 25分 | 2024年第4四半期 |
420万円 | 横浜市 旭区 | 100m2 | 鴨居 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
670万円 | 横浜市 旭区 | 120m2 | 鶴ケ峰 | 25分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 横浜市 旭区 | 100m2 | 鶴ケ峰 | 20分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 横浜市 旭区 | 110m2 | 鶴ケ峰 | 23分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 横浜市 旭区 | 220m2 | 南万騎が原 | 8分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 横浜市 旭区 | 190m2 | 二俣川 | 25分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市旭区の人口は245,174人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で14番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は124件となり、2013年度(140件)から16件減少となります。
土地の平均売買価格は4,573万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市旭区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
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6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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