現在売出中の物件数20件
神奈川県横浜市 緑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,665万円
86.4万円
130.16m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市緑区の人口は、2020年に183,082人となり、2015年から2,716人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.82%、65歳以上の割合は24.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.88ポイントの減少、後者は1.92ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.51%で、5年前より0.03ポイント減少となりました。
総世帯数は同年79,411世帯数となり、5年前より4,913世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.93%、転出率が4.55%で、転入超過率は0.38ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市緑区の土地の成約件数は2023年に42件となり、2018年(63件)から21件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市緑区の住宅地の公示地価は2024年で22.7万円/㎡(75.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 13.6万円/㎡ (44.9万円/坪) |
2016年 | 18.1万円/㎡ (59.7万円/坪) |
2017年 | 18.8万円/㎡ (62.2万円/坪) |
2018年 | 18.9万円/㎡ (62.7万円/坪) |
2019年 | 19.1万円/㎡ (63.1万円/坪) |
2020年 | 20.1万円/㎡ (66.5万円/坪) |
2021年 | 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪) |
2022年 | 21.1万円/㎡ (69.7万円/坪) |
2023年 | 22.2万円/㎡ (73.3万円/坪) |
2024年 | 22.7万円/㎡ (75.1万円/坪) |
神奈川県横浜市緑区の土地㎡あたりの価格は237,309円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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神奈川県横浜市緑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 十日市場町 | 十日市場町 |
2 | 長津田 | 長津田 |
3 | 長津田みなみ台 | いぶき野 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長津田駅 | 長津田駅 |
2 | 小机駅 | 十日市場駅 |
3 | つくし野駅 | 中山駅 |
現在売出中の物件数 20件
平均坪単価 79.4万円 /坪
土地面積:70m² 1,684.2万円
価格 1,150万円~8,900万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 緑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
2
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~4,000万円 |
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4
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~5,000万円 |
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3
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~6,000万円 |
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2
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
2
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,100万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 緑区三保町 |
交通 |
交通
横浜線「中山駅」バス15分自治会館前徒歩2分横浜線「中山駅」徒歩25分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 189.23㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山』駅 バス15分『自治会館前』バス停から徒歩2分 〇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山… |
販売価格 | 5,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 緑区東本郷3丁目 |
交通 |
交通
横浜線「鴨居駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 202.81㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆土地面積202.81㎡・現況建物有 |
販売価格 | 1,150万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 緑区寺山町 |
交通 |
交通
横浜線「中山駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 97.09㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 【交通】 JR横浜線「中山」駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩15分 2路線利用可能な立地 ◆建築条件つきの売地ではございません。 ~お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます~ ◆… |
販売価格 | 4,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 緑区東本郷2丁目 |
交通 |
交通
横浜線「鴨居駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 103.39㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | お好きなメーカー・工務店で建築可能です |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 緑区長津田2丁目 |
交通 |
交通
東急田園都市線「長津田駅」徒歩8分横浜線「長津田駅」徒歩8分 東急田園都市線「田奈駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 134.69㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩8分/土地面積:134.69㎡(40.74坪) |
販売価格 | 8,900万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 緑区寺山町 |
交通 |
交通
横浜線「中山駅」徒歩13分横浜市グリーンL「中山駅」徒歩13分 相模鉄道本線「鶴ケ峰駅」バス32分寺山町徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 460.79㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 土地面積460.79㎡(139.38坪)整形地 ~建築条件付土地ではございません~ |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 白山 | 長津田 |
2 | 三保町 | 鴨居 |
3 | 鴨居 | 北八朔町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中山駅 | 中山駅 |
2 | 鴨居駅 | 長津田駅 |
3 | 十日市場駅 | 鴨居駅 |
平均取引価格4,403万円
取引件数768件
土地面積 257m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,700万円 | 横浜市 緑区 | 155m2 | 中山(神奈川) | 14分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 横浜市 緑区 | 155m2 | 鴨居 | 23分 | 2024年第4四半期 |
11,000万円 | 横浜市 緑区 | 165m2 | 十日市場(神奈川) | 1分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 横浜市 緑区 | 180m2 | 中山(神奈川) | 28分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 横浜市 緑区 | 250m2 | 中山(神奈川) | 4分 | 2024年第4四半期 |
1万円 | 横浜市 緑区 | 165m2 | 鴨居 | 13分 | 2024年第4四半期 |
4,600万円 | 横浜市 緑区 | 1,200m2 | 長津田 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 横浜市 緑区 | 75m2 | 中山(神奈川) | 11分 | 2024年第4四半期 |
70,000万円 | 横浜市 緑区 | 1,900m2 | 鴨居 | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 横浜市 緑区 | 165m2 | 中山(神奈川) | 19分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市緑区の人口は183,082人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で28番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は42件となり、2013年度(95件)から53件減少となります。
土地の平均売買価格は5,792万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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