神奈川県横浜市 緑区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数20件

神奈川県横浜市 緑区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 緑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,665万円

坪単価
(中央値)

86.4万円

土地面積
(中央値)

130.16m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市緑区の土地価格情報

横浜市緑区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市緑区の人口は、2020年に183,082人となり、2015年から2,716人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.82%、65歳以上の割合は24.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.88ポイントの減少、後者は1.92ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.51%で、5年前より0.03ポイント減少となりました。
総世帯数は同年79,411世帯数となり、5年前より4,913世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.93%、転出率が4.55%で、転入超過率は0.38ポイントの増加となりました。


横浜市緑区の土地の売却情報

神奈川県横浜市緑区の土地の成約件数は2023年に42件となり、2018年(63件)から21件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈神奈川県横浜市緑区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県横浜市緑区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市緑区の地価情報

神奈川県横浜市緑区の住宅地の公示地価は2024年で22.7万円/㎡(75.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.6万円/㎡ (44.9万円/坪)
2016年 18.1万円/㎡ (59.7万円/坪)
2017年 18.8万円/㎡ (62.2万円/坪)
2018年 18.9万円/㎡ (62.7万円/坪)
2019年 19.1万円/㎡ (63.1万円/坪)
2020年 20.1万円/㎡ (66.5万円/坪)
2021年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)
2022年 21.1万円/㎡ (69.7万円/坪)
2023年 22.2万円/㎡ (73.3万円/坪)
2024年 22.7万円/㎡ (75.1万円/坪)

横浜市緑区の土地売却価格の比較

神奈川県横浜市緑区の土地㎡あたりの価格は237,309円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、10位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 659,409円/㎡
2
  • 横浜市中区
  • 516,510円/㎡
3
  • 横浜市港北区
  • 456,502円/㎡
4
  • 横浜市神奈川区
  • 357,371円/㎡
5
  • 横浜市鶴見区
  • 356,727円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 345,363円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 271,852円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 271,643円/㎡
9
  • 横浜市磯子区
  • 259,889円/㎡
10
  • 横浜市緑区
  • 237,309円/㎡
11
  • 横浜市港南区
  • 233,984円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 222,313円/㎡
13
  • 横浜市栄区
  • 221,290円/㎡
14
  • 横浜市戸塚区
  • 213,703円/㎡
15
  • 横浜市旭区
  • 210,725円/㎡
16
  • 横浜市瀬谷区
  • 189,434円/㎡
17
  • 横浜市金沢区
  • 182,195円/㎡
18
  • 横浜市泉区
  • 175,308円/㎡

横浜市緑区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市緑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 十日市場町 十日市場町
2 長津田 長津田
3 長津田みなみ台 いぶき野

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 長津田駅 長津田駅
2 小机駅 十日市場駅
3 つくし野駅 中山駅

神奈川県横浜市 緑区の土地売出事例

現在売出中の物件数 20

平均坪単価 79.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,684.2万円

価格 1,150万円~8,900万円

横浜市 緑区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 緑区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 緑区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 緑区の面積別土地売却相場

以下の表は、「横浜市 緑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
2
~4,000万円
1
4
~5,000万円
2
1
3
~6,000万円
1
2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 緑区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • 空き家
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 長津田町
    • 長津田
    • 鴨居
    • 西八朔町
    • 青砥町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 緑区の
売出中土地・その他一覧

三保町 土地
販売価格 3,100万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区三保町
交通
交通
横浜線「中山駅」バス15分自治会館前徒歩2分
横浜線「中山駅」徒歩25分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 189.23㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山』駅
 バス15分『自治会館前』バス停から徒歩2分
〇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 189.23㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山』駅
 バス15分『自治会館前』バス停から徒歩2分
〇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山…
神奈川県横浜市緑区東本郷3丁目土地
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区東本郷3丁目
交通
交通
横浜線「鴨居駅」徒歩15分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 202.81㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆土地面積202.81㎡・現況建物有
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 202.81㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆土地面積202.81㎡・現況建物有
横浜市緑区寺山町土地
販売価格 1,150万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区寺山町
交通
交通
横浜線「中山駅」徒歩15分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 97.09㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 【交通】
JR横浜線「中山」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩15分
2路線利用可能な立地

◆建築条件つきの売地ではございません。
~お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます~

◆…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 97.09㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 【交通】
JR横浜線「中山」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩15分
2路線利用可能な立地

◆建築条件つきの売地ではございません。
~お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます~

◆…
横浜市緑区東本郷(2号地)
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区東本郷2丁目
交通
交通
横浜線「鴨居駅」徒歩15分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 103.39㎡ 土地状況 更地
セールスコピー お好きなメーカー・工務店で建築可能です
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 103.39㎡ 土地状況 更地 セールスコピー お好きなメーカー・工務店で建築可能です
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区長津田2丁目
交通
交通
東急田園都市線「長津田駅」徒歩8分
横浜線「長津田駅」徒歩8分
東急田園都市線「田奈駅」徒歩9分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 134.69㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩8分/土地面積:134.69㎡(40.74坪)
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 134.69㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩8分/土地面積:134.69㎡(40.74坪)
神奈川県横浜市緑区寺山町土地
販売価格 8,900万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区寺山町
交通
交通
横浜線「中山駅」徒歩13分
横浜市グリーンL「中山駅」徒歩13分
相模鉄道本線「鶴ケ峰駅」バス32分寺山町徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 460.79㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 土地面積460.79㎡(139.38坪)整形地 ~建築条件付土地ではございません~
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 460.79㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 土地面積460.79㎡(139.38坪)整形地 ~建築条件付土地ではございません~

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市緑区の土地売却情報

横浜市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 白山 長津田
2 三保町 鴨居
3 鴨居 北八朔町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中山駅 中山駅
2 鴨居駅 長津田駅
3 十日市場駅 鴨居駅

神奈川県横浜市 緑区の
土地売却取引事例

平均取引価格4,403万円

取引件数768

土地面積 257m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,700万円 横浜市 緑区 155m2 中山(神奈川) 14分 2024年第4四半期
3,600万円 横浜市 緑区 155m2 鴨居 23分 2024年第4四半期
11,000万円 横浜市 緑区 165m2 十日市場(神奈川) 1分 2024年第4四半期
4,000万円 横浜市 緑区 180m2 中山(神奈川) 28分 2024年第4四半期
2,100万円 横浜市 緑区 250m2 中山(神奈川) 4分 2024年第4四半期
1万円 横浜市 緑区 165m2 鴨居 13分 2024年第4四半期
4,600万円 横浜市 緑区 1,200m2 長津田 9分 2024年第4四半期
3,600万円 横浜市 緑区 75m2 中山(神奈川) 11分 2024年第4四半期
70,000万円 横浜市 緑区 1,900m2 鴨居 6分 2024年第4四半期
3,600万円 横浜市 緑区 165m2 中山(神奈川) 19分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県横浜市緑区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市緑区の人口は183,082人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で28番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は42件となり、2013年度(95件)から53件減少となります。
土地の平均売買価格は5,792万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県横浜市 緑区の不動産の
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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
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  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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