現在売出中の物件数36件
神奈川県横浜市 栄区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,375万円
68.9万円
143.68m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市栄区の人口は、2020年に120,194人となり、2015年から1,977人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.39%、65歳以上の割合は31.68%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.21ポイントの減少、後者は2.38ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.62%で、5年前より0.54ポイント増加となりました。
総世帯数は同年52,592世帯数となり、5年前より1,739世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.53%、転出率が4.44%で、転入超過率は0.09ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市栄区の土地の成約件数は2023年に44件となり、2018年(39件)から5件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市栄区の住宅地の公示地価は2024年で17.7万円/㎡(58.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪) |
2016年 | 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪) |
2017年 | 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪) |
2018年 | 14.5万円/㎡ (48.0万円/坪) |
2019年 | 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪) |
2020年 | 15.8万円/㎡ (52.2万円/坪) |
2021年 | 17.0万円/㎡ (56.1万円/坪) |
2022年 | 17.1万円/㎡ (56.5万円/坪) |
2023年 | 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪) |
2024年 | 17.7万円/㎡ (58.5万円/坪) |
神奈川県横浜市栄区の土地㎡あたりの価格は221,290円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、13位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
---|---|
11 |
|
12 |
|
13 |
|
14 |
|
15 |
|
16 |
|
17 |
|
18 |
|
神奈川県横浜市栄区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 笠間 | 柏陽 |
2 | 若竹町 | 桂町 |
3 | 長尾台町 | 小菅ケ谷 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 大船駅 | 本郷台駅 |
2 | 本郷台駅 | 港南台駅 |
3 | 港南台駅 | 大船駅 |
現在売出中の物件数 36件
平均坪単価 55.8万円 /坪
土地面積:70m² 1,183.6万円
価格 860万円~9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 栄区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
~1,500万円 |
1
|
|||||||||||
~2,000万円 |
1
|
2
|
||||||||||
~2,500万円 |
1
|
1
|
3
|
|||||||||
~3,000万円 |
2
|
|||||||||||
~4,000万円 |
1
|
14
|
||||||||||
~5,000万円 |
5
|
|||||||||||
~6,000万円 |
1
|
|||||||||||
~7,000万円 |
1
|
|||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
1
|
|||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区元大橋1丁目 |
交通 |
交通
根岸線「港南台駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
---|---|---|---|
土地面積 | 149.68㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | この度は本物件をご覧いただき、ありがとうございます。南ひな壇の地勢のため、陽当たりと眺望が良く、気持ちの良い風がよく通ります。周辺は静かで、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街です。また、公園も… |
販売価格 | 1,780万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区尾月 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「港南台駅」バス11分尾月徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
---|---|---|---|
土地面積 | 171.98㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ バス停「尾月」より停歩3分の好立地 〇 土地面積171.98平米(約52.02坪)とゆったりとした敷地 ○ 前面道路約6.5mの幅員につき… |
販売価格 | 9,800万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区小菅ケ谷3丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
---|---|---|---|
土地面積 | 608.48㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◎土地面積:約184坪(公簿) ◎建築条件付き土地ではありません ◎お好みのメーカーで建築可能です ◎公園と緑に恵まれた環境です |
販売価格 | 4,680万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区本郷台4丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
---|---|---|---|
土地面積 | 218.44㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | JR京浜東北・根岸線本郷台駅徒歩14分 |
販売価格 | 1,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区鍛冶ケ谷1丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
---|---|---|---|
土地面積 | 81.73㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇約24.72坪の整形地 ◇道路との高低差がほとんどございません。 ◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ◇JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩約2… |
販売価格 | 3,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 栄区小山台1丁目 |
交通 |
交通
京浜東北・根岸線「港南台駅」徒歩22分京浜東北・根岸線「港南台駅」バス9分つつじヶ丘徒歩4分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
---|---|---|---|
土地面積 | 200.44㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 南東・南西角地解体更地渡し条件付き売地 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市栄区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 桂台西 | 公田町 |
2 | 飯島町 | 小菅ケ谷 |
3 | 公田町 | 桂町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 本郷台駅 | 本郷台駅 |
2 | 港南台駅 | 港南台駅 |
3 | 大船駅 | 大船駅 |
平均取引価格3,292万円
取引件数501件
土地面積 243m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
2,900万円 | 横浜市 栄区 | 250m2 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
22,000万円 | 横浜市 栄区 | 340m2 | 本郷台 | 11分 | 2024年第4四半期 |
18,000万円 | 横浜市 栄区 | 800m2 | 本郷台 | 15分 | 2024年第3四半期 |
740万円 | 横浜市 栄区 | 35m2 | 本郷台 | 12分 | 2024年第3四半期 |
21,000万円 | 横浜市 栄区 | 1,200m2 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
1,500万円 | 横浜市 栄区 | 250m2 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
13,000万円 | 横浜市 栄区 | 450m2 | 大船 | 11分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 横浜市 栄区 | 195m2 | 本郷台 | 15分 | 2024年第3四半期 |
3,400万円 | 横浜市 栄区 | 280m2 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
2,000万円 | 横浜市 栄区 | 220m2 | 港南台 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市栄区の人口は120,194人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で40番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は44件となり、2013年度(59件)から15件減少となります。
土地の平均売買価格は3,590万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市栄区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
該当の住所を選択してください