現在売出中の物件数27件
神奈川県横浜市 泉区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,300万円
81万円
131.73m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市泉区の人口は、2020年に152,378人となり、2015年から1,647人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.8%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.0ポイントの減少、後者は2.31ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.07%で、5年前より変化なしとなりました。
総世帯数は同年62,847世帯数となり、5年前より2,140世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.89%、転出率が3.68%で、転入超過率は0.21ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市泉区の土地の成約件数は2023年に62件となり、2018年(78件)から16件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市泉区の住宅地の公示地価は2024年で20.8万円/㎡(68.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪) |
2016年 | 17.0万円/㎡ (56.3万円/坪) |
2017年 | 17.2万円/㎡ (57.0万円/坪) |
2018年 | 17.4万円/㎡ (57.7万円/坪) |
2019年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2020年 | 18.4万円/㎡ (61.0万円/坪) |
2021年 | 19.3万円/㎡ (63.9万円/坪) |
2022年 | 19.4万円/㎡ (64.3万円/坪) |
2023年 | 19.7万円/㎡ (65.2万円/坪) |
2024年 | 20.8万円/㎡ (68.6万円/坪) |
神奈川県横浜市泉区の土地㎡あたりの価格は175,308円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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神奈川県横浜市泉区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 緑園 | 中田北 |
2 | 中田東 | 中田東 |
3 | 和泉中央南 | 中田西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中田駅 | 南万騎が原駅 |
2 | 立場駅 | いずみ中央駅 |
3 | いずみ野駅 | 緑園都市駅 |
現在売出中の物件数 27件
平均坪単価 89.5万円 /坪
土地面積:70m² 1,898.5万円
価格 1,480万円~7,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 泉区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
5
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,900万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区弥生台 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩8分横浜市ブルーライン「立場駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 224.06㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ○ 相鉄いずみ野線「弥生台」駅徒歩8分 ○ 横浜市営ブルーライン「立場」駅徒歩20分 ○ 2路線利用可能 ■ おすすめポイント ○ 敷地面積約67坪の整形地 ○ 前面道路公道に約12.7… |
販売価格 | 4,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区上飯田町 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩12分相模鉄道いずみ野線「ゆめが丘駅」徒歩17分 横浜市ブルーライン「下飯田駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 130.23㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 北西角地 <お好きなハウスメーカー・建設会社で建築できます> |
販売価格 | 3,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区和泉町 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「いずみ野駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 171.16㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 6,300万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区下飯田町 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「下飯田駅」徒歩8分相模鉄道いずみ野線「ゆめが丘駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 231.97㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | (2駅2路線利用可能70坪超×角地)・建築条件無し ・広々231.97m2 ・幅員7.9mと8mの公道に接する角地 ・第一種低層住居専用地域 ・都市ガス・公営水道・本下水 |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区白百合3丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「中田駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 119.68㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ○ 敷地面積約36.2坪の整形地 ○ 建築条件付売地ではございません ○ お好きなハウスメーカーで建築可能です ○ 徒歩圏内にスーパ… |
販売価格 | 4,100万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 泉区上飯田町 |
交通 |
交通
相模鉄道いずみ野線「いずみ野駅」バス10分ひなた山バザール前徒歩4分相模鉄道本線「瀬谷駅」バス16分ひなた山バザール前徒歩4分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 205.47㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ┏━━━━━……‥‥・・・ ◆泉区上飯田町 建築条件なし古家付き土地 ┗━━━━━……‥‥・・・ 自然豊かな環境で理想のマイホームを 横浜市泉区上飯田町 土地:205.47 ㎡(登記簿) ┏□アクセス ┗┻━… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市泉区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和泉町 | 上飯田町 |
2 | 岡津町 | 和泉町 |
3 | 上飯田町 | 和泉中央北 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 立場駅 | 立場駅 |
2 | いずみ中央駅 | いずみ野駅 |
3 | 弥生台駅 | 中田駅 |
平均取引価格3,476万円
取引件数969件
土地面積 244m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,000万円 | 横浜市 泉区 | 90m2 | 中田(神奈川) | 15分 | 2024年第4四半期 |
250万円 | 横浜市 泉区 | 190m2 | 緑園都市 | 5分 | 2024年第4四半期 |
5,100万円 | 横浜市 泉区 | 175m2 | 緑園都市 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 横浜市 泉区 | 1,700m2 | いずみ野 | 13分 | 2024年第4四半期 |
100万円 | 横浜市 泉区 | 1,000m2 | いずみ野 | 9分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 横浜市 泉区 | 110m2 | 立場 | 14分 | 2024年第4四半期 |
4,300万円 | 横浜市 泉区 | 170m2 | 立場 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 横浜市 泉区 | 220m2 | いずみ中央 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | 横浜市 泉区 | 125m2 | 緑園都市 | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 横浜市 泉区 | 125m2 | 中田(神奈川) | 6分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市泉区の人口は152,378人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で35番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は62件となり、2013年度(98件)から36件減少となります。
土地の平均売買価格は4,773万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市泉区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
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02
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できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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