現在売出中の物件数22件
神奈川県横浜市 都筑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
6,990万円
131.6万円
170.78m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市都筑区の人口は、2020年に213,132人となり、2015年から1,381人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.18%、65歳以上の割合は18.41%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.82ポイントの減少、後者は2.11ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.65%で、5年前より4.56ポイント減少となりました。
総世帯数は同年84,473世帯数となり、5年前より4,071世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.93%、転出率が4.8%で、転入超過率は0.13ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市都筑区の土地の成約件数は2023年に43件となり、2018年(81件)から38件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市都筑区の住宅地の公示地価は2024年で29.4万円/㎡(97.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 18.1万円/㎡ (59.8万円/坪) |
2016年 | 24.3万円/㎡ (80.3万円/坪) |
2017年 | 24.7万円/㎡ (81.7万円/坪) |
2018年 | 25.1万円/㎡ (83.1万円/坪) |
2019年 | 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪) |
2020年 | 27.3万円/㎡ (90.4万円/坪) |
2021年 | 27.4万円/㎡ (90.7万円/坪) |
2022年 | 27.8万円/㎡ (91.7万円/坪) |
2023年 | 28.4万円/㎡ (93.9万円/坪) |
2024年 | 29.4万円/㎡ (97.1万円/坪) |
神奈川県横浜市都筑区の土地㎡あたりの価格は271,852円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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神奈川県横浜市都筑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 茅ケ崎中央 | 葛が谷 |
2 | 中川 | 茅ケ崎南 |
3 | 茅ケ崎南 | 牛久保東 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | センター南駅 | センター北駅 |
2 | センター北駅 | 北山田駅 |
3 | 北山田駅 | 都筑ふれあいの丘駅 |
現在売出中の物件数 22件
平均坪単価 133.7万円 /坪
土地面積:70m² 2,836.1万円
価格 4,780万円~1億6,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 都筑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
6
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~8,000万円 |
3
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~9,000万円 |
3
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
3
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~2億円 |
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 9,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 都筑区北山田6丁目 |
交通 |
交通
横浜市グリーンL「北山田駅」徒歩14分東急田園都市線「鷺沼駅」バス9分すみれが丘公園徒歩4分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 272.21㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・横浜市グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 ・東急田園都市線 鷺沼駅 バス9分 すみれが丘公園 停歩4分 2駅2路線利用可 ■ おすすめポイント ━━━… |
販売価格 | 8,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 都筑区北山田6丁目 |
交通 |
交通
横浜市グリーンL「北山田駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 190.13㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆北山田駅徒歩12分!整形地、角地、土地面積57.51坪、建築条件なし☆ |
販売価格 | 5,750万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 都筑区すみれが丘 |
交通 |
交通
東急田園都市線「鷺沼駅」バス9分すみれが丘公園徒歩5分東急田園都市線「鷺沼駅」バス3分神明社前徒歩7分 横浜市ブルーライン「中川駅」徒歩21分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 173.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・東急田園都市線「鷺沼」駅までバスで9分、バス停「すみれが丘公園」停から徒歩5分の立地です。 (鷺沼駅行きのバスは、平日午前7~8時台は20本以上運行しています。) 《周辺環境・立地条件等》… |
販売価格 | 5,880万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 都筑区すみれが丘 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「中川駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 143.7㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分・建築条件なし ・土地面積:143.70m2 |
販売価格 | 4,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 都筑区東山田町 |
交通 |
交通
横浜市グリーンL「東山田駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 79.95㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩6分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 建築条件付き土地 〇 土地面積7… |
販売価格 | 1億4,750万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 都筑区茅ケ崎南1丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「センター南駅」徒歩16分横浜市グリーンL「センター南駅」徒歩16分 横浜市ブルーライン「仲町台駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 284.63㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━・・・ 〇 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅 徒歩16分 〇 横浜市営地下鉄グリーンライン「仲町台」駅 徒歩18分 ○「センター南」駅は2沿線利… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市都筑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 池辺町 | 池辺町 |
2 | 早渕 | 北山田 |
3 | 勝田町 | 荏田南 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東山田駅 | 仲町台駅 |
2 | 仲町台駅 | 都筑ふれあいの丘駅 |
3 | 都筑ふれあいの丘駅 | 鴨居駅 |
平均取引価格6,812万円
取引件数874件
土地面積 275m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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6,900万円 | 横浜市 都筑区 | 210m2 | 中川(神奈川) | 10分 | 2024年第4四半期 |
8,900万円 | 横浜市 都筑区 | 175m2 | センター南 | 11分 | 2024年第4四半期 |
7,000万円 | 横浜市 都筑区 | 100m2 | センター北 | 13分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | 横浜市 都筑区 | 250m2 | 鴨居 | 19分 | 2024年第4四半期 |
7,400万円 | 横浜市 都筑区 | 165m2 | 北山田(神奈川) | 10分 | 2024年第4四半期 |
5,200万円 | 横浜市 都筑区 | 220m2 | 川和町 | 19分 | 2024年第4四半期 |
50万円 | 横浜市 都筑区 | 230m2 | 仲町台 | 29分 | 2024年第3四半期 |
6,500万円 | 横浜市 都筑区 | 230m2 | 江田(神奈川) | 16分 | 2024年第3四半期 |
4,600万円 | 横浜市 都筑区 | 210m2 | センター北 | 15分 | 2024年第3四半期 |
7,200万円 | 横浜市 都筑区 | 490m2 | 鴨居 | 1時間~1時間30 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市都筑区の人口は213,132人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で23番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は43件となり、2013年度(102件)から59件減少となります。
土地の平均売買価格は7,738万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市都筑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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