神奈川県川崎市 中原区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数22件

神奈川県川崎市 中原区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県川崎市 中原区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

5,680万円

坪単価
(中央値)

259.9万円

土地面積
(中央値)

74.07m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県川崎市中原区の土地価格情報

川崎市中原区の人口・世帯数の変化

神奈川県川崎市中原区の人口は、2020年に263,683人となり、2015年から16,154人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.29%、65歳以上の割合は15.34%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの増加、後者は0.24ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.53%で、5年前より0.71ポイント増加となりました。
総世帯数は同年134,763世帯数となり、5年前より11,216世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.51%、転出率が7.21%で、転入超過率は0.3ポイントの増加となりました。


川崎市中原区の土地の売却情報

神奈川県川崎市中原区の土地の成約件数は2023年に44件となり、2018年(89件)から45件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈神奈川県川崎市中原区の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県川崎市中原区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

川崎市中原区の地価情報

神奈川県川崎市中原区の住宅地の公示地価は2024年で43.3万円/㎡(143.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪)
2016年 28.9万円/㎡ (95.5万円/坪)
2017年 29.5万円/㎡ (97.6万円/坪)
2018年 34.1万円/㎡ (112.8万円/坪)
2019年 35.2万円/㎡ (116.5万円/坪)
2020年 36.4万円/㎡ (120.2万円/坪)
2021年 36.7万円/㎡ (121.3万円/坪)
2022年 39.2万円/㎡ (129.5万円/坪)
2023年 40.4万円/㎡ (133.4万円/坪)
2024年 43.3万円/㎡ (143.2万円/坪)

川崎市中原区の土地売却価格の比較

神奈川県川崎市中原区の土地㎡あたりの価格は762,199円で、神奈川県川崎市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 川崎市中原区
  • 762,199円/㎡
2
  • 川崎市幸区
  • 611,359円/㎡
3
  • 川崎市川崎区
  • 480,145円/㎡
4
  • 川崎市多摩区
  • 340,013円/㎡
5
  • 川崎市高津区
  • 324,201円/㎡
6
  • 川崎市宮前区
  • 267,113円/㎡
7
  • 川崎市麻生区
  • 210,764円/㎡

川崎市中原区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県川崎市中原区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 小杉町 中丸子
2 小杉御殿町 新城
3 上丸子天神町 市ノ坪

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武蔵小杉駅 向河原駅
2 新丸子駅 武蔵小杉駅
3 武蔵新城駅 武蔵新城駅

神奈川県川崎市 中原区の土地売出事例

現在売出中の物件数 22

平均坪単価 258万円 /坪

土地面積:70m² 5,472.7万円

価格 3,980万円~46,000万円

川崎市 中原区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県川崎市 中原区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県川崎市 中原区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

川崎市 中原区の面積別土地売却相場

以下の表は、「川崎市 中原区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
1
~5,000万円
1
1
~6,000万円
3
1
2
1
~7,000万円
1
1
3
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
2
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

神奈川県川崎市 中原区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 井田
    • 上小田中
    • 下小田中
    • 木月
    • 小杉御殿町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県川崎市 中原区の
売出中土地・その他一覧

中原区下小田中5丁目 土地
販売価格 5,980万円
所在地
所在地
神奈川県川崎市 中原区下小田中5丁目
交通
交通
南武線「武蔵中原駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 100.44㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス━━━━━━・・・・・
 ○ JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩18分

■ おすすめポイント━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積約30.38坪の整形地
 ○ 建ぺい率60% 容積率200%
 ○ 建…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 100.44㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ アクセス━━━━━━・・・・・
 ○ JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩18分

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 ○ 土地面積約30.38坪の整形地
 ○ 建ぺい率60% 容積率200%
 ○ 建…
神奈川県川崎市中原区木月3丁目土地
販売価格 46,000万円
所在地
所在地
神奈川県川崎市 中原区木月3丁目
交通
交通
東急東横線「元住吉駅」徒歩9分
横浜市グリーンL「日吉本町駅」徒歩14分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 422㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◇東急東横線「元住吉」駅徒歩9分 ◇約127.65坪 ◇尻手黒川線沿
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 422㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◇東急東横線「元住吉」駅徒歩9分 ◇約127.65坪 ◇尻手黒川線沿
川崎市中原区木月4丁目土地
販売価格 15,000万円
所在地
所在地
神奈川県川崎市 中原区木月4丁目
交通
交通
東急東横線「元住吉駅」徒歩13分
東急目黒線「元住吉駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地面積 160.19㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

元住吉(木月4丁目)売地

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線・目黒線「元住吉」駅まで徒歩…
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地面積 160.19㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

元住吉(木月4丁目)売地

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線・目黒線「元住吉」駅まで徒歩…
川崎市中原区苅宿 土地
販売価格 6,480万円
所在地
所在地
神奈川県川崎市 中原区苅宿
交通
交通
東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
東急目黒線「元住吉駅」徒歩11分
南武線「平間駅」徒歩14分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 76.09㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー (建築条件なし)お好きなハウスメーカー工務店で建築可能です東急東横・目黒線「元住吉」駅 徒歩11分のアクセス 更地渡しになります
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 76.09㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー (建築条件なし)お好きなハウスメーカー工務店で建築可能です東急東横・目黒線「元住吉」駅 徒歩11分のアクセス 更地渡しになります
神奈川県川崎市中原区市ノ坪土地
販売価格 7,480万円
所在地
所在地
神奈川県川崎市 中原区市ノ坪
交通
交通
横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩7分
南武線「向河原駅」徒歩11分
東急東横線「元住吉駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 70.43㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【建築条件付土地ではありません】 土地面積:70.43㎡ ※仮測量による 
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 70.43㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【建築条件付土地ではありません】 土地面積:70.43㎡ ※仮測量による 
川崎市中原区苅宿土地
販売価格 5,700万円
所在地
所在地
神奈川県川崎市 中原区苅宿
交通
交通
東急東横線「元住吉駅」徒歩15分
東急東横線「元住吉駅」徒歩15分
南武線「平間駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 94.45㎡ 土地状況 更地
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

   ◎川崎市中原区苅宿 土地◎

_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/


┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線 目黒線 「元住吉」駅…
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 94.45㎡ 土地状況 更地 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

   ◎川崎市中原区苅宿 土地◎

_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/


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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線 目黒線 「元住吉」駅…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県川崎市中原区の土地売却情報

川崎市中原区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県川崎市中原区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 木月 上小田中
2 上小田中 木月
3 下小田中 下小田中

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 元住吉駅 元住吉駅
2 武蔵中原駅 新丸子駅
3 武蔵新城駅 武蔵中原駅

神奈川県川崎市 中原区の
土地売却取引事例

平均取引価格7,271万円

取引件数852

土地面積 150m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,300万円 川崎市 中原区 190m2 日吉(神奈川) 18分 2024年第4四半期
2,200万円 川崎市 中原区 270m2 新丸子 10分 2024年第4四半期
29,000万円 川崎市 中原区 195m2 武蔵新城 5分 2024年第4四半期
47,000万円 川崎市 中原区 1,700m2 武蔵中原 15分 2024年第4四半期
10,000万円 川崎市 中原区 230m2 元住吉 21分 2024年第3四半期
5,800万円 川崎市 中原区 70m2 向河原 2分 2024年第3四半期
13,000万円 川崎市 中原区 105m2 向河原 3分 2024年第3四半期
6,200万円 川崎市 中原区 120m2 新丸子 6分 2024年第3四半期
4,500万円 川崎市 中原区 105m2 新丸子 9分 2024年第3四半期
7,100万円 川崎市 中原区 50m2 平間 8分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県川崎市中原区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、川崎市中原区の人口は263,683人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で11番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は44件となり、2013年度(88件)から44件減少となります。
土地の平均売買価格は9,487万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県川崎市中原区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県川崎市 中原区の不動産の
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    11
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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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