神奈川県相模原市 緑区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数28件

神奈川県相模原市 緑区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県相模原市 緑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,200万円

坪単価
(中央値)

41.5万円

土地面積
(中央値)

152.28m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県相模原市緑区の土地価格情報

相模原市緑区の人口・世帯数の変化

神奈川県相模原市緑区の人口は、2020年に170,207人となり、2015年から3,405人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は28.74%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.2ポイントの減少、後者は3.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.96%で、5年前より0.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,962世帯数となり、5年前より3,780世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.86%、転出率が4.03%で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。


相模原市緑区の土地の売却情報

神奈川県相模原市緑区の土地の成約件数は2023年に83件となり、2018年(91件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県相模原市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県相模原市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

相模原市緑区の地価情報

神奈川県相模原市緑区の住宅地の公示地価は2024年で14.6万円/㎡(48.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪)
2016年 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪)
2017年 11.5万円/㎡ (37.9万円/坪)
2018年 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪)
2019年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2020年 12.8万円/㎡ (42.5万円/坪)
2021年 13.2万円/㎡ (43.6万円/坪)
2022年 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪)
2023年 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪)
2024年 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪)

相模原市緑区の土地売却価格の比較

神奈川県相模原市緑区の土地㎡あたりの価格は117,459円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 相模原市南区
  • 226,119円/㎡
2
  • 相模原市中央区
  • 183,441円/㎡
3
  • 相模原市緑区
  • 117,459円/㎡

相模原市緑区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県相模原市緑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本 橋本
2 西橋本 西橋本
3 向原 元橋本町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本駅 多摩境駅
2 相原駅 南橋本駅
3 相模原駅 橋本駅

神奈川県相模原市 緑区の土地売出事例

現在売出中の物件数 28

平均坪単価 69.9万円 /坪

土地面積:70m² 1,482.7万円

価格 950万円~27,200万円

相模原市 緑区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県相模原市 緑区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県相模原市 緑区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

相模原市 緑区の面積別土地売却相場

以下の表は、「相模原市 緑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
6
~2,000万円
1
3
~2,500万円
~3,000万円
2
3
~4,000万円
3
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
1
~3億円
2
~5億円
5億円~

神奈川県相模原市 緑区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 大島
    • 下九沢
    • 中野
    • 二本松
    • 相原

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県相模原市 緑区の
売出中土地・その他一覧

緑区二本松1丁目 土地
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区二本松1丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス7分公園前徒歩3分
相模線「橋本駅」バス7分公園前徒歩3分
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス7分公園前徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 156㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積:156.00平米(約47.19坪)
○ 前面道路 南公道 約4.0m
○ 建ぺい率50% 容積率80%
○ 南道路につき陽当り良好
○ …
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 156㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積:156.00平米(約47.19坪)
○ 前面道路 南公道 約4.0m
○ 建ぺい率50% 容積率80%
○ 南道路につき陽当り良好
○ …
相模原市緑区若葉台三丁目
販売価格 1,500万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区若葉台3丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス21分若葉台中央徒歩3分
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス21分若葉台中央徒歩3分
相模線「橋本駅」バス21分若葉台中央徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 208.36㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ★徒歩1分の距離に公園あり

【ライフインフォメーション】
・広陵小学校…約570m(徒歩8分)
・中沢中学校…約1500m(徒歩19分)
・城山わかば幼稚園…約530m(徒歩6分)
・若葉台カタクリ公園…約8…
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 208.36㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ★徒歩1分の距離に公園あり

【ライフインフォメーション】
・広陵小学校…約570m(徒歩8分)
・中沢中学校…約1500m(徒歩19分)
・城山わかば幼稚園…約530m(徒歩6分)
・若葉台カタクリ公園…約8…
神奈川県相模原市緑区相原5丁目土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区相原5丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス14分森の上徒歩1分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 216㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■216.00㎡の広々とした整形地 ■建築条件なし 
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 216㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■216.00㎡の広々とした整形地 ■建築条件なし 
相模原市緑区元橋本町土地
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区元橋本町
交通
交通
横浜線「橋本駅」徒歩17分
京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩17分
相模線「橋本駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 168%
土地面積 138.27㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【138.27㎡(約41.8坪)、橋本駅徒歩17分】

◆リニア新駅開発で注目を集める3路線利用可能な橋本駅徒歩圏内の立地

◆周辺は閑静な住宅地

◆自宅用地のほか、アパート用地としての検討もできる物件です

◆…
建ぺい率 60% 容積率 168%
土地面積 138.27㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【138.27㎡(約41.8坪)、橋本駅徒歩17分】

◆リニア新駅開発で注目を集める3路線利用可能な橋本駅徒歩圏内の立地

◆周辺は閑静な住宅地

◆自宅用地のほか、アパート用地としての検討もできる物件です

◆…
相模原市緑区若葉台三丁目 売地
販売価格 1,500万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区若葉台3丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス22分若葉台中央徒歩2分
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス22分若葉台中央徒歩2分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 208.36㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 208.36㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー
神奈川県相模原市緑区相原1丁目土地
販売価格 3,840万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区相原1丁目
交通
交通
横浜線「相原駅」徒歩8分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 160㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆◆建築条件無し◆◆ 160.00㎡の整形地 / 建蔽率:50% / 容積率:80%
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 160㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆◆建築条件無し◆◆ 160.00㎡の整形地 / 建蔽率:50% / 容積率:80%

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県相模原市緑区の土地売却情報

相模原市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県相模原市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東橋本 大島
2 相原 西橋本
3 橋本 相原

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本駅 橋本駅
2 藤野駅 相模湖駅
3 相模湖駅 相原駅

神奈川県相模原市 緑区の
土地売却取引事例

平均取引価格2,499万円

取引件数1,230

土地面積 315m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
490万円 相模原市 緑区 75m2 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
19,000万円 相模原市 緑区 1,500m2 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
110万円 相模原市 緑区 110m2 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
1,500万円 相模原市 緑区 420m2 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
980万円 相模原市 緑区 300m2 相模湖 30分~60分 2024年第4四半期
10万円 相模原市 緑区 290m2 相模湖 2時間~ 2024年第4四半期
600万円 相模原市 緑区 730m2 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
50万円 相模原市 緑区 580m2 藤野 1時間30~2時間 2024年第4四半期
50万円 相模原市 緑区 260m2 藤野 1時間~1時間30 2024年第4四半期
2,800万円 相模原市 緑区 105m2 橋本(神奈川) 16分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県相模原市緑区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市緑区の人口は170,207人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で32番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は83件となり、2013年度(181件)から98件減少となります。
土地の平均売買価格は3,258万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県相模原市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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