現在売出中の物件数28件
神奈川県相模原市 緑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,200万円
41.5万円
152.28m2
該当の住所を選択してください
神奈川県相模原市緑区の人口は、2020年に170,207人となり、2015年から3,405人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は28.74%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.2ポイントの減少、後者は3.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.96%で、5年前より0.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,962世帯数となり、5年前より3,780世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.86%、転出率が4.03%で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。
神奈川県相模原市緑区の土地の成約件数は2023年に83件となり、2018年(91件)から8件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県相模原市緑区の住宅地の公示地価は2024年で14.6万円/㎡(48.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪) |
2016年 | 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2017年 | 11.5万円/㎡ (37.9万円/坪) |
2018年 | 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪) |
2019年 | 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪) |
2020年 | 12.8万円/㎡ (42.5万円/坪) |
2021年 | 13.2万円/㎡ (43.6万円/坪) |
2022年 | 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪) |
2023年 | 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪) |
2024年 | 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪) |
神奈川県相模原市緑区の土地㎡あたりの価格は117,459円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。
1 |
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2 |
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3 |
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神奈川県相模原市緑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 橋本 | 橋本 |
2 | 西橋本 | 西橋本 |
3 | 向原 | 元橋本町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 橋本駅 | 多摩境駅 |
2 | 相原駅 | 南橋本駅 |
3 | 相模原駅 | 橋本駅 |
現在売出中の物件数 28件
平均坪単価 69.9万円 /坪
土地面積:70m² 1,482.7万円
価格 950万円~2億7,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「相模原市 緑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
1
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6
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~2,000万円 |
1
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3
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
2
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3
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~4,000万円 |
3
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
2
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
1
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~2億円 |
1
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~3億円 |
2
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 緑区二本松1丁目 |
交通 |
交通
横浜線「橋本駅」バス7分公園前徒歩3分相模線「橋本駅」バス7分公園前徒歩3分 京王電鉄相模原線「橋本駅」バス7分公園前徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 156㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積:156.00平米(約47.19坪) ○ 前面道路 南公道 約4.0m ○ 建ぺい率50% 容積率80% ○ 南道路につき陽当り良好 ○ … |
販売価格 | 1,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 緑区若葉台3丁目 |
交通 |
交通
横浜線「橋本駅」バス21分若葉台中央徒歩3分京王電鉄相模原線「橋本駅」バス21分若葉台中央徒歩3分 相模線「橋本駅」バス21分若葉台中央徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 208.36㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ★徒歩1分の距離に公園あり 【ライフインフォメーション】 ・広陵小学校…約570m(徒歩8分) ・中沢中学校…約1500m(徒歩19分) ・城山わかば幼稚園…約530m(徒歩6分) ・若葉台カタクリ公園…約8… |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 緑区相原5丁目 |
交通 |
交通
横浜線「橋本駅」バス14分森の上徒歩1分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 216㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■216.00㎡の広々とした整形地 ■建築条件なし |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 緑区元橋本町 |
交通 |
交通
横浜線「橋本駅」徒歩17分京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩17分 相模線「橋本駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
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土地面積 | 138.27㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【138.27㎡(約41.8坪)、橋本駅徒歩17分】 ◆リニア新駅開発で注目を集める3路線利用可能な橋本駅徒歩圏内の立地 ◆周辺は閑静な住宅地 ◆自宅用地のほか、アパート用地としての検討もできる物件です ◆… |
販売価格 | 1,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 緑区若葉台3丁目 |
交通 |
交通
横浜線「橋本駅」バス22分若葉台中央徒歩2分京王電鉄相模原線「橋本駅」バス22分若葉台中央徒歩2分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 208.36㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 3,840万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 緑区相原1丁目 |
交通 |
交通
横浜線「相原駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 160㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆◆建築条件無し◆◆ 160.00㎡の整形地 / 建蔽率:50% / 容積率:80% |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県相模原市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東橋本 | 大島 |
2 | 相原 | 西橋本 |
3 | 橋本 | 相原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 橋本駅 | 橋本駅 |
2 | 藤野駅 | 相模湖駅 |
3 | 相模湖駅 | 相原駅 |
平均取引価格2,499万円
取引件数1,230件
土地面積 315m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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490万円 | 相模原市 緑区 | 75m2 | 橋本(神奈川) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
19,000万円 | 相模原市 緑区 | 1,500m2 | 橋本(神奈川) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
110万円 | 相模原市 緑区 | 110m2 | 橋本(神奈川) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | 相模原市 緑区 | 420m2 | 橋本(神奈川) | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
980万円 | 相模原市 緑区 | 300m2 | 相模湖 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
10万円 | 相模原市 緑区 | 290m2 | 相模湖 | 2時間~ | 2024年第4四半期 |
600万円 | 相模原市 緑区 | 730m2 | 橋本(神奈川) | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
50万円 | 相模原市 緑区 | 580m2 | 藤野 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
50万円 | 相模原市 緑区 | 260m2 | 藤野 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 相模原市 緑区 | 105m2 | 橋本(神奈川) | 16分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市緑区の人口は170,207人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で32番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は83件となり、2013年度(181件)から98件減少となります。
土地の平均売買価格は3,258万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県相模原市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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