神奈川県相模原市 緑区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数26件

神奈川県相模原市 緑区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県相模原市 緑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,180万円

坪単価
(中央値)

48.4万円

土地面積
(中央値)

223m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県相模原市緑区の土地価格情報

相模原市緑区の人口・世帯数の変化

神奈川県相模原市緑区の人口は、2020年に170,207人となり、2015年から3,405人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は28.74%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.2ポイントの減少、後者は3.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.96%で、5年前より0.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,962世帯数となり、5年前より3,780世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.86%、転出率が4.03%で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。


相模原市緑区の土地の売却情報

神奈川県相模原市緑区の土地の成約件数は2023年に83件となり、2018年(91件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県相模原市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県相模原市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

相模原市緑区の地価情報

神奈川県相模原市緑区の住宅地の公示地価は2024年で14.6万円/㎡(48.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪)
2016年 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪)
2017年 11.5万円/㎡ (37.9万円/坪)
2018年 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪)
2019年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2020年 12.8万円/㎡ (42.5万円/坪)
2021年 13.2万円/㎡ (43.6万円/坪)
2022年 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪)
2023年 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪)
2024年 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪)

相模原市緑区の土地売却価格の比較

神奈川県相模原市緑区の土地㎡あたりの価格は117,459円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 相模原市南区
  • 226,119円/㎡
2
  • 相模原市中央区
  • 183,441円/㎡
3
  • 相模原市緑区
  • 117,459円/㎡

相模原市緑区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県相模原市緑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本 橋本
2 西橋本 西橋本
3 向原 元橋本町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本駅 多摩境駅
2 相原駅 南橋本駅
3 相模原駅 橋本駅

神奈川県相模原市 緑区の土地売出事例

現在売出中の物件数 26

平均坪単価 66.9万円 /坪

土地面積:70m² 1,419.1万円

価格 980万円~36,000万円

相模原市 緑区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県相模原市 緑区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県相模原市 緑区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

相模原市 緑区の面積別土地売却相場

以下の表は、「相模原市 緑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
1
1
4
~2,000万円
3
~2,500万円
~3,000万円
2
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
1
~7,000万円
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
2
~2億円
1
~3億円
1
~5億円
1
5億円~

神奈川県相模原市 緑区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 大島
    • 下九沢
    • 中野
    • 二本松
    • 相原

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県相模原市 緑区の
売出中土地・その他一覧

緑区西橋本3丁目 土地
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区西橋本3丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」徒歩12分
京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 120.32㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー JR横浜線「橋本」駅 徒歩12分
京王相模原線「橋本」駅 徒歩12分

閑静な住宅地に佇む
建ぺい率60%
容積率200%
※高度地区はございません。
建築条件付き売地ではございませんので
お好きなハウスメーカー…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 120.32㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー JR横浜線「橋本」駅 徒歩12分
京王相模原線「橋本」駅 徒歩12分

閑静な住宅地に佇む
建ぺい率60%
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※高度地区はございません。
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神奈川県相模原市緑区原宿2丁目土地
販売価格 27,200万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区原宿2丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス11分原宿公園西徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 1,110㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆土地面積1110.00㎡(約335.77坪)
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 1,110㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆土地面積1110.00㎡(約335.77坪)
相模原市緑区元橋本町土地
販売価格 1,380万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区元橋本町
交通
交通
横浜線「相原駅」徒歩8分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 96.44㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆JR横浜線「相原」駅徒歩8分

◆建築条件付き土地ではありません

◆周辺は第一種低層住居専用地域のため、閑静な住環境が形成されています

《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン相模原橋本7丁目店まで約…
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 96.44㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆JR横浜線「相原」駅徒歩8分

◆建築条件付き土地ではありません

◆周辺は第一種低層住居専用地域のため、閑静な住環境が形成されています

《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン相模原橋本7丁目店まで約…
相模原市緑区原宿5丁目 土地
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区原宿5丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス12分原宿五丁目徒歩4分
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス12分原宿五丁目徒歩4分
相模線「橋本駅」バス12分原宿五丁目徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 184%
土地面積 225.42㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・ゆとりある225.42m2(約68.18坪)・更地・建築条件無し・公道に接道・幅員4.6mの道路に接道
建ぺい率 60% 容積率 184%
土地面積 225.42㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・ゆとりある225.42m2(約68.18坪)・更地・建築条件無し・公道に接道・幅員4.6mの道路に接道
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目土地
販売価格 5,498万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区西橋本1丁目
交通
交通
横浜線「橋本駅」徒歩13分
京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 202.67㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 三井不動産旧分譲・橋本ライフタウン 、土地:202.67㎡(約61.3坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 202.67㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 三井不動産旧分譲・橋本ライフタウン 、土地:202.67㎡(約61.3坪)
相模原市緑区中沢土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 緑区中沢
交通
交通
横浜線「橋本駅」バス25分中沢徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 412.62㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 森と湖に囲まれた地域、自然環境に恵まれたエリアに所在

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横浜線「橋本」駅までバスで25分、バス停中沢停から徒歩3分の立地です。

┃▼概要
┗━━━━━━…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 412.62㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 森と湖に囲まれた地域、自然環境に恵まれたエリアに所在

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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県相模原市緑区の土地売却情報

相模原市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県相模原市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東橋本 大島
2 相原 西橋本
3 橋本 相原

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 橋本駅 橋本駅
2 藤野駅 相模湖駅
3 相模湖駅 相原駅

神奈川県相模原市 緑区の
土地売却取引事例

平均取引価格2,499万円

取引件数1,230

土地面積 315m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
490万円 相模原市 緑区 75m2 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
19,000万円 相模原市 緑区 1,500m2 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
110万円 相模原市 緑区 110m2 橋本(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
1,500万円 相模原市 緑区 420m2 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
980万円 相模原市 緑区 300m2 相模湖 30分~60分 2024年第4四半期
10万円 相模原市 緑区 290m2 相模湖 2時間~ 2024年第4四半期
600万円 相模原市 緑区 730m2 橋本(神奈川) 1時間30~2時間 2024年第4四半期
50万円 相模原市 緑区 580m2 藤野 1時間30~2時間 2024年第4四半期
50万円 相模原市 緑区 260m2 藤野 1時間~1時間30 2024年第4四半期
2,800万円 相模原市 緑区 105m2 橋本(神奈川) 16分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県相模原市緑区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市緑区の人口は170,207人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で32番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は83件となり、2013年度(181件)から98件減少となります。
土地の平均売買価格は3,258万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県相模原市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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