現在売出中の物件数31件
神奈川県横須賀市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,795万円
39.3万円
164.79m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横須賀市の人口は、2020年に388,078人となり、2015年から18,508人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.52%、65歳以上の割合は32.2%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.98ポイントの減少、後者は2.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-4.55%で、5年前より1.74ポイント減少となりました。
総世帯数は同年165,473世帯数となり、5年前より273世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.37%、転出率が3.72%で、転入超過率は0.35ポイントの減少となりました。
神奈川県横須賀市の土地の成約件数は2023年に150件となり、2018年(191件)から41件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横須賀市の住宅地の公示地価は2024年で10.7万円/㎡(35.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.8万円/㎡ (29.3万円/坪) |
2016年 | 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪) |
2017年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2018年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
2019年 | 10.0万円/㎡ (32.9万円/坪) |
2020年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
2021年 | 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪) |
2022年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2023年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2024年 | 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪) |
神奈川県横須賀市の土地㎡あたりの価格は122,587円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、14位に位置します。
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神奈川県横須賀市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 若松町 | 米が浜通 |
2 | 追浜東町 | 衣笠栄町 |
3 | 夏島町 | 根岸町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 横須賀中央駅 | 逸見駅 |
2 | 堀ノ内駅 | 京急大津駅 |
3 | 京急大津駅 | 追浜駅 |
現在売出中の物件数 31件
平均坪単価 49.1万円 /坪
土地面積:70m² 1,041.5万円
価格 390万円~2億8,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横須賀市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
2
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 |
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~3億円 |
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「逸見駅」徒歩3分横須賀線「横須賀駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 234.71㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ・京浜急行本線「逸見」駅徒歩3分 ・JR横須賀線「横須賀」駅徒歩6分 ・角地のため開放感あり ・高低差のない平坦地 ・設計しやすい整形地 ・大通りから1本入った閑静な住環境 ・建築条件… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市公郷町3丁目 |
交通 |
交通
横須賀線「衣笠駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 220.62㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。 |
販売価格 | 390万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市船越町2丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「京急田浦駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 84.93㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 京浜急行【京急田浦】駅から徒歩10分 ~建築条件無の売地です~ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ 物件の特徴 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・建… |
販売価格 | 2,750万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市湘南鷹取1丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄本線「追浜駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 187.93㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 西武不動産旧分譲地 四季折々の風景が楽しめる緑豊かな環境にありながら、交通アクセスにも恵まれており、通勤・通学にも大変便利です。 |
販売価格 | 5,080万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市長坂3丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」バス25分鹿島徒歩2分横須賀線「衣笠駅」バス28分鹿島徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 624.8㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 前面道路フラット・約180坪・成形地 |
販売価格 | 1,690万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横須賀市津久井2丁目 |
交通 |
交通
京急久里浜線「津久井浜駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 101.07㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 京急本線「津久井浜」駅徒歩9分!閑静な住宅街に佇む30坪の整形地◎現況更地 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横須賀市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 森崎 | 上町 |
2 | 公郷町 | 長井 |
3 | 芦名 | 鴨居 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 衣笠駅 | 衣笠駅 |
2 | 北久里浜駅 | 浦賀駅 |
3 | 逗子駅 | 横須賀中央駅 |
平均取引価格2,332万円
取引件数2,133件
土地面積 231m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,100万円 | 横須賀市 | 270m2 | 京急大津 | 1分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 横須賀市 | 105m2 | 衣笠 | 18分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 横須賀市 | 230m2 | 浦賀 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
590万円 | 横須賀市 | 55m2 | YRP野比 | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 横須賀市 | 210m2 | 馬堀海岸 | 7分 | 2024年第4四半期 |
5,200万円 | 横須賀市 | 350m2 | YRP野比 | 2分 | 2024年第4四半期 |
130万円 | 横須賀市 | 100m2 | 田浦 | 8分 | 2024年第4四半期 |
12,000万円 | 横須賀市 | 490m2 | 京急大津 | 4分 | 2024年第3四半期 |
4,200万円 | 横須賀市 | 280m2 | 北久里浜 | 25分 | 2024年第3四半期 |
200万円 | 横須賀市 | 105m2 | 浦賀 | 9分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横須賀市の人口は388,078人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は150件となり、2013年度(224件)から74件減少となります。
土地の平均売買価格は2,703万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横須賀市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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