現在売出中の物件数35件
神奈川県平塚市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,000万円
47.7万円
153m2
該当の住所を選択してください
神奈川県平塚市の人口は、2020年に258,422人となり、2015年から195人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.6%、65歳以上の割合は28.67%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.7ポイントの減少、後者は2.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.08%で、5年前より1.06ポイント増加となりました。
総世帯数は同年112,191世帯数となり、5年前より4,794世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.22%、転出率が2.87%で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。
神奈川県平塚市の土地の成約件数は2023年に158件となり、2018年(177件)から19件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県平塚市の住宅地の公示地価は2024年で14.1万円/㎡(46.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪) |
2016年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
2017年 | 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪) |
2018年 | 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪) |
2019年 | 13.8万円/㎡ (45.5万円/坪) |
2020年 | 13.6万円/㎡ (45.1万円/坪) |
2021年 | 13.5万円/㎡ (44.6万円/坪) |
2022年 | 13.4万円/㎡ (44.5万円/坪) |
2023年 | 13.7万円/㎡ (45.2万円/坪) |
2024年 | 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪) |
神奈川県平塚市の土地㎡あたりの価格は145,997円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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神奈川県平塚市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 八重咲町 | 八千代町 |
2 | 代官町 | 松風町 |
3 | 袖ケ浜 | 桃浜町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平塚駅 | 平塚駅 |
2 | 鶴巻温泉駅 | 鶴巻温泉駅 |
3 | 東海大学前駅 | 東海大学前駅 |
現在売出中の物件数 35件
平均坪単価 58.2万円 /坪
土地面積:70m² 1,234.5万円
価格 800万円~1億1,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「平塚市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
4
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3
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市幸町 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 171.03㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積171.03平米(約51.73坪)のゆとりある敷地です 〇 北東側約5.8m公道と北西側約5.8m公道に面する角地 〇 開… |
販売価格 | 1,400万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市寺田縄 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス23分東橋徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 188% |
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土地面積 | 191.48㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 土地面積191.48㎡、建築条件無し |
販売価格 | 1,350万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市御殿1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス12分中原公園前徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 97.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ 平塚の利便性を享受する、ゆとりある住環境。 御殿1丁目の整形地 _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 2,050万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市虹ケ浜 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス10分花水公園前徒歩4分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 96.59㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・建築条件なし×土地面積:96.59m2×容積率:200%。多彩な間取やプランが検討可能です。 ・更地・両面道路・陽当たり良好 |
販売価格 | 4,080万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市御殿1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」バス13分中原御殿徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 239.7㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積239.70平米(約72.50坪)のゆとりある敷地です 〇 北側約6.4m公道、西側約4.0m私道に面しています 〇 角地… |
販売価格 | 2,250万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県平塚市黒部丘 |
交通 |
交通
東海道本線「平塚駅」徒歩18分東海道本線「平塚駅」バス10分花水公園前徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 136㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼土地の特徴 ・平塚駅から平坦で歩ける閑静な住宅街 ・エイヴィ平塚店、ヤマダデンキ、ビバホームが入る商業施設 『アークスクエア湘南平塚』も徒歩圏の買い物利便性の良い立地 ・建ぺい… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県平塚市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 田村 | 田村 |
2 | 北金目 | 西真土 |
3 | 中里 | 東真土 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平塚駅 | 平塚駅 |
2 | 東海大学前駅 | 東海大学前駅 |
3 | 伊勢原駅 | 伊勢原駅 |
平均取引価格2,684万円
取引件数2,094件
土地面積 268m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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900万円 | 平塚市 | 125m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 平塚市 | 210m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 平塚市 | 185m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
9,000万円 | 平塚市 | 660m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 平塚市 | 175m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
6,800万円 | 平塚市 | 470m2 | 平塚 | 28分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 平塚市 | 120m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 平塚市 | 135m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 平塚市 | 140m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 平塚市 | 125m2 | 平塚 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、平塚市の人口は258,422人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は158件となり、2013年度(212件)から54件減少となります。
土地の平均売買価格は3,616万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県平塚市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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