現在売出中の物件数29件
神奈川県逗子市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,190万円
90.8万円
157.43m2
該当の住所を選択してください
神奈川県逗子市の人口は、2020年に57,060人となり、2015年から365人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.51%、65歳以上の割合は32.35%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの減少、後者は0.85ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.64%で、5年前より0.86ポイント増加となりました。
総世帯数は同年24,869世帯数となり、5年前より766世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.06%、転出率が3.43%で、転入超過率は0.63ポイントの増加となりました。
神奈川県逗子市の土地の成約件数は2023年に43件となり、2018年(42件)から1件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県逗子市の住宅地の公示地価は2024年で19.8万円/㎡(65.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.6万円/㎡ (48.2万円/坪) |
2016年 | 16.5万円/㎡ (54.7万円/坪) |
2017年 | 16.5万円/㎡ (54.5万円/坪) |
2018年 | 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪) |
2019年 | 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪) |
2020年 | 18.3万円/㎡ (60.4万円/坪) |
2021年 | 18.3万円/㎡ (60.4万円/坪) |
2022年 | 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪) |
2023年 | 19.1万円/㎡ (63.0万円/坪) |
2024年 | 19.8万円/㎡ (65.5万円/坪) |
神奈川県逗子市の土地㎡あたりの価格は287,154円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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神奈川県逗子市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 逗子 | 逗子 |
2 | 新宿 | 山の根 |
3 | 山の根 | 池子 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 逗子・葉山駅 | 神武寺駅 |
2 | 逗子駅 | 逗子駅 |
3 | 東逗子駅 | 東逗子駅 |
現在売出中の物件数 29件
平均坪単価 76.6万円 /坪
土地面積:70m² 1,624.8万円
価格 200万円~9,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「逗子市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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5
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億円 |
2
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 8,498万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県逗子市逗子6丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 171.66㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆土地面積は約51.92坪・ゆとりあるスペース ◆更地渡し ◆日当たり・風通し共に良好 ◆アクセス良好 JR「逗子」駅まで徒歩約8分 京急「逗… |
販売価格 | 9,100万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県逗子市桜山7丁目 |
交通 |
交通
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩7分横須賀線「逗子駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 398.13㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ~敷地面積120.43坪 東側、南東側接道の売地 ☆2駅2路線利用可☆~ |
販売価格 | 6,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県逗子市逗子7丁目 |
交通 |
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩8分京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 142.11㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ~当社売主物件につき手数料不要~ 【物件概要】 所在地:神奈川県逗子市逗子7丁目 交通:JR横須賀線「逗子」駅 徒歩8分 土地面積(有効面積):142.11m?(約42坪) ※セットバック部分約3.03㎡含… |
販売価格 | 4,490万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県逗子市新宿2丁目 |
交通 |
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩13分京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 141.2㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・横須賀線 「逗子」駅 徒歩13分・逗子海岸が近く、海を身近に感じられます。・土地面積141.2m2、容積率200%、建築条件無し、色々なプランが可能です |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県逗子市池子3丁目 |
交通 |
交通
横須賀線「東逗子駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 165㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇JR横須賀線・東逗子駅まで徒歩約14分 〇緑豊かな閑静な住宅地 〇低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建… |
販売価格 | 3,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県逗子市小坪6丁目 |
交通 |
交通
横須賀線「逗子駅」バス10分逗子ヘルスケア前徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 246.41㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ≪ 詳細は担当までご連絡ください[上西(カミニシ)080-3861-4260] ≫ ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞ 敷地面積 約246㎡(76坪)のゆったりとした敷地 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県逗子市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 桜山 | 久木 |
2 | 久木 | 小坪 |
3 | 逗子 | 桜山 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 逗子駅 | 逗子駅 |
2 | 東逗子駅 | 東逗子駅 |
3 | 逗子・葉山駅 | 神武寺駅 |
平均取引価格3,796万円
取引件数539件
土地面積 206m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,400万円 | 逗子市 | 130m2 | 逗子 | 25分 | 2024年第4四半期 |
70万円 | 逗子市 | 45m2 | 東逗子 | 6分 | 2024年第4四半期 |
6,300万円 | 逗子市 | 135m2 | 逗子 | 5分 | 2024年第4四半期 |
7,600万円 | 逗子市 | 240m2 | 逗子 | 25分 | 2024年第4四半期 |
6,800万円 | 逗子市 | 300m2 | 逗子 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 逗子市 | 60m2 | 逗子 | 21分 | 2024年第3四半期 |
30,000万円 | 逗子市 | 1,400m2 | 東逗子 | 6分 | 2024年第3四半期 |
1,700万円 | 逗子市 | 100m2 | 東逗子 | 9分 | 2024年第3四半期 |
7,800万円 | 逗子市 | 200m2 | 逗子 | 5分 | 2024年第3四半期 |
5,500万円 | 逗子市 | 270m2 | 逗子 | 15分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、逗子市の人口は57,060人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で44番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は43件となり、2013年度(60件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は4,308万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県逗子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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