神奈川県逗子市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数29件

神奈川県逗子市の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県逗子市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,190万円

坪単価
(中央値)

90.8万円

土地面積
(中央値)

157.43m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県逗子市の土地価格情報

逗子市の人口・世帯数の変化

神奈川県逗子市の人口は、2020年に57,060人となり、2015年から365人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.51%、65歳以上の割合は32.35%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.29ポイントの減少、後者は0.85ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.64%で、5年前より0.86ポイント増加となりました。
総世帯数は同年24,869世帯数となり、5年前より766世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.06%、転出率が3.43%で、転入超過率は0.63ポイントの増加となりました。


逗子市の土地の売却情報

神奈川県逗子市の土地の成約件数は2023年に43件となり、2018年(42件)から1件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈神奈川県逗子市の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県逗子市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

逗子市の地価情報

神奈川県逗子市の住宅地の公示地価は2024年で19.8万円/㎡(65.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.6万円/㎡ (48.2万円/坪)
2016年 16.5万円/㎡ (54.7万円/坪)
2017年 16.5万円/㎡ (54.5万円/坪)
2018年 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪)
2019年 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪)
2020年 18.3万円/㎡ (60.4万円/坪)
2021年 18.3万円/㎡ (60.4万円/坪)
2022年 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪)
2023年 19.1万円/㎡ (63.0万円/坪)
2024年 19.8万円/㎡ (65.5万円/坪)

逗子市の土地売却価格の比較

神奈川県逗子市の土地㎡あたりの価格は287,154円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 逗子市
  • 287,154円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 282,243円/㎡
3
  • 三浦郡葉山町
  • 244,559円/㎡
4
  • 鎌倉市
  • 244,296円/㎡
5
  • 茅ヶ崎市
  • 235,536円/㎡
6
  • 大和市
  • 218,341円/㎡
7
  • 海老名市
  • 201,287円/㎡
8
  • 座間市
  • 168,712円/㎡
9
  • 厚木市
  • 166,423円/㎡
10
  • 平塚市
  • 145,997円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 134,696円/㎡
12
  • 高座郡寒川町
  • 131,766円/㎡
13
  • 中郡大磯町
  • 125,074円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 122,587円/㎡
15
  • 伊勢原市
  • 109,415円/㎡
16
  • 小田原市
  • 99,293円/㎡
17
  • 中郡二宮町
  • 85,815円/㎡
18
  • 足柄上郡開成町
  • 76,810円/㎡
19
  • 秦野市
  • 73,179円/㎡
20
  • 足柄下郡箱根町
  • 72,008円/㎡
21
  • 足柄上郡大井町
  • 61,891円/㎡
22
  • 足柄下郡湯河原町
  • 55,890円/㎡
23
  • 足柄上郡松田町
  • 46,541円/㎡
24
  • 足柄下郡真鶴町
  • 44,427円/㎡
25
  • 愛甲郡愛川町
  • 43,338円/㎡
26
  • 愛甲郡清川村
  • 42,142円/㎡
27
  • 南足柄市
  • 40,431円/㎡
28
  • 三浦市
  • 36,331円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 14,838円/㎡
30
  • 足柄上郡中井町
  • 14,640円/㎡

逗子市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県逗子市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 逗子 逗子
2 新宿 山の根
3 山の根 池子

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 逗子・葉山駅 神武寺駅
2 逗子駅 逗子駅
3 東逗子駅 東逗子駅

神奈川県逗子市の土地売出事例

現在売出中の物件数 29

平均坪単価 76.6万円 /坪

土地面積:70m² 1,624.8万円

価格 200万円~9,980万円

逗子市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県逗子市の土地の平均売出価格
  • 神奈川県逗子市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

逗子市の面積別土地売却相場

以下の表は、「逗子市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
~3,000万円
1
3
~4,000万円
2
5
~5,000万円
2
3
~6,000万円
~7,000万円
1
2
~8,000万円
1
~9,000万円
3
~1億円
2
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県逗子市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 空き家
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 久木
    • 小坪
    • 沼間
    • 桜山
    • 逗子

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県逗子市の
売出中土地・その他一覧

逗子市逗子6丁目 土地
販売価格 8,498万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市逗子6丁目
交通
交通
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩6分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 171.66㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◆土地面積は約51.92坪・ゆとりあるスペース

◆更地渡し

◆日当たり・風通し共に良好

◆アクセス良好
 JR「逗子」駅まで徒歩約8分
 京急「逗…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 171.66㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◆土地面積は約51.92坪・ゆとりあるスペース

◆更地渡し

◆日当たり・風通し共に良好

◆アクセス良好
 JR「逗子」駅まで徒歩約8分
 京急「逗…
神奈川県逗子市桜山7丁目土地
販売価格 9,100万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市桜山7丁目
交通
交通
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩7分
横須賀線「逗子駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 398.13㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ~敷地面積120.43坪  東側、南東側接道の売地 ☆2駅2路線利用可☆~
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 398.13㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ~敷地面積120.43坪  東側、南東側接道の売地 ☆2駅2路線利用可☆~
逗子市逗子7丁目土地
販売価格 6,980万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市逗子7丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩8分
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 142.11㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ~当社売主物件につき手数料不要~

【物件概要】
所在地:神奈川県逗子市逗子7丁目
交通:JR横須賀線「逗子」駅 徒歩8分
土地面積(有効面積):142.11m?(約42坪) ※セットバック部分約3.03㎡含…
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 142.11㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ~当社売主物件につき手数料不要~

【物件概要】
所在地:神奈川県逗子市逗子7丁目
交通:JR横須賀線「逗子」駅 徒歩8分
土地面積(有効面積):142.11m?(約42坪) ※セットバック部分約3.03㎡含…
逗子市新宿二丁目 土地
販売価格 4,490万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市新宿2丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」徒歩13分
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩14分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 141.2㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・横須賀線 「逗子」駅 徒歩13分・逗子海岸が近く、海を身近に感じられます。・土地面積141.2m2、容積率200%、建築条件無し、色々なプランが可能です
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 141.2㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・横須賀線 「逗子」駅 徒歩13分・逗子海岸が近く、海を身近に感じられます。・土地面積141.2m2、容積率200%、建築条件無し、色々なプランが可能です
逗子市池子3丁目 土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市池子3丁目
交通
交通
横須賀線「東逗子駅」徒歩14分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 165㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 
 〇JR横須賀線・東逗子駅まで徒歩約14分

 〇緑豊かな閑静な住宅地

 〇低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 165㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 
 〇JR横須賀線・東逗子駅まで徒歩約14分

 〇緑豊かな閑静な住宅地

 〇低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建…
逗子市小坪6丁目土地
販売価格 3,500万円
所在地
所在地
神奈川県逗子市小坪6丁目
交通
交通
横須賀線「逗子駅」バス10分逗子ヘルスケア前徒歩3分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 246.41㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ≪ 詳細は担当までご連絡ください[上西(カミニシ)080-3861-4260] ≫
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞

敷地面積 約246㎡(76坪)のゆったりとした敷地

∞…∽…∞…∞…∽…∞……
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 246.41㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ≪ 詳細は担当までご連絡ください[上西(カミニシ)080-3861-4260] ≫
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敷地面積 約246㎡(76坪)のゆったりとした敷地

∞…∽…∞…∞…∽…∞……

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県逗子市の土地売却情報

逗子市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県逗子市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桜山 久木
2 久木 小坪
3 逗子 桜山

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 逗子駅 逗子駅
2 東逗子駅 東逗子駅
3 逗子・葉山駅 神武寺駅

神奈川県逗子市の
土地売却取引事例

平均取引価格3,796万円

取引件数539

土地面積 206m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 逗子市 130m2 逗子 25分 2024年第4四半期
70万円 逗子市 45m2 東逗子 6分 2024年第4四半期
6,300万円 逗子市 135m2 逗子 5分 2024年第4四半期
7,600万円 逗子市 240m2 逗子 25分 2024年第4四半期
6,800万円 逗子市 300m2 逗子 11分 2024年第4四半期
1,300万円 逗子市 60m2 逗子 21分 2024年第3四半期
30,000万円 逗子市 1,400m2 東逗子 6分 2024年第3四半期
1,700万円 逗子市 100m2 東逗子 9分 2024年第3四半期
7,800万円 逗子市 200m2 逗子 5分 2024年第3四半期
5,500万円 逗子市 270m2 逗子 15分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県逗子市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、逗子市の人口は57,060人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で44番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は43件となり、2013年度(60件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は4,308万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県逗子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県逗子市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

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    95.5
    % ※1

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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