現在売出中の物件数33件
神奈川県厚木市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,385万円
41.5万円
165.7m2
該当の住所を選択してください
神奈川県厚木市の人口は、2020年に223,705人となり、2015年から2,009人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.86%、65歳以上の割合は26.09%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.04ポイントの減少、後者は3.19ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.89%で、5年前より1.47ポイント減少となりました。
総世帯数は同年100,360世帯数となり、5年前より4,536世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.91%、転出率が3.99%で、転入超過率は0.08ポイントの減少となりました。
神奈川県厚木市の土地の成約件数は2023年に126件となり、2018年(157件)から31件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県厚木市の住宅地の公示地価は2024年で12.2万円/㎡(40.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
2016年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2017年 | 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪) |
2018年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
2019年 | 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪) |
2020年 | 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪) |
2021年 | 10.8万円/㎡ (35.8万円/坪) |
2022年 | 11.1万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2023年 | 11.3万円/㎡ (37.3万円/坪) |
2024年 | 12.2万円/㎡ (40.3万円/坪) |
神奈川県厚木市の土地㎡あたりの価格は166,423円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、9位に位置します。
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神奈川県厚木市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 寿町 | 上依知 |
2 | 中町 | 中町 |
3 | 旭町 | 厚木町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本厚木駅 | 伊勢原駅 |
2 | 愛甲石田駅 | 本厚木駅 |
3 | 原当麻駅 | 愛甲石田駅 |
現在売出中の物件数 33件
平均坪単価 44.6万円 /坪
土地面積:70m² 946.1万円
価格 580万円~7,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「厚木市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
2
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~1,500万円 |
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3
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
3
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市三田2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス21分山王坂上徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 209㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━・・・・・ ◇ 土地面積:209平米(約63.22坪) ◇ 南東・北東の角地につき開放感あり ◇ 南東側約5m・北東側約5m道路接道につき陽当り良好 ◇ 現況… |
販売価格 | 3,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市戸室1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩20分小田急電鉄小田原線「厚木駅」徒歩33分 相模線「厚木駅」徒歩34分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 150.95㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■小田急小田原線「本厚木」駅まで平坦徒歩20分 ■陽当り・通風良好な南西角地 ・日照範囲が長く、敷地に暖かな陽光が注ぎ込みます ・開放的な敷地で、玄関の位置からプランニング可能です ■ご家族理想のマイホーム… |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市下川入 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス31分あつぎ郷土博物館徒歩8分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 1,381.55㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆土地面積:1381.55㎡(約417.91坪) |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス18分高校入口徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 146.05㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■■ 厚木市緑ケ丘2丁目 建築条件付き売地 ■■ 【アクセス】 ◆小田急小田原線「本厚木」駅 バス18分 バス停「高校入口」 徒歩5分 【物件概要】 ◆土地面積:146.05㎡(44.18坪) ◆第一種中高… |
販売価格 | 1,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市下川入 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス35分中荻原徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 110.34㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・角地につき陽当たり・風通し良好・建築条件なし |
販売価格 | 2,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県厚木市三田3丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス19分山王坂上徒歩9分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 165.29㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆建築条件付き土地ではございません |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県厚木市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 旭町 | 飯山 |
2 | 飯山 | 鳶尾 |
3 | 三田 | 上依知 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本厚木駅 | 本厚木駅 |
2 | 愛甲石田駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 相武台下駅 | 伊勢原駅 |
平均取引価格2,653万円
取引件数1,670件
土地面積 294m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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450万円 | 厚木市 | 105m2 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 厚木市 | 125m2 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
290万円 | 厚木市 | 30m2 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 厚木市 | 200m2 | 本厚木 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
120万円 | 厚木市 | 180m2 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
490万円 | 厚木市 | 210m2 | 本厚木 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 厚木市 | 370m2 | 本厚木 | 1時間30~2時間 | 2024年第4四半期 |
12,000万円 | 厚木市 | 700m2 | 本厚木 | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 厚木市 | 120m2 | 愛甲石田 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
300万円 | 厚木市 | 110m2 | 本厚木 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、厚木市の人口は223,705人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で20番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は126件となり、2013年度(141件)から15件減少となります。
土地の平均売買価格は3,664万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県厚木市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
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02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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