現在売出中の物件数23件
神奈川県大和市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,380万円
89.5万円
123.3m2
該当の住所を選択してください
神奈川県大和市の人口は、2020年に239,169人となり、2015年から6,247人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.45%、65歳以上の割合は24.4%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.45ポイントの減少、後者は1.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.68%で、5年前より0.6ポイント増加となりました。
総世帯数は同年110,519世帯数となり、5年前より8,499世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.07%、転出率が4.29%で、転入超過率は0.78ポイントの増加となりました。
神奈川県大和市の土地の成約件数は2023年に108件となり、2018年(125件)から17件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県大和市の住宅地の公示地価は2024年で20.6万円/㎡(68.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪) |
2016年 | 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪) |
2017年 | 16.2万円/㎡ (53.5万円/坪) |
2018年 | 16.3万円/㎡ (53.8万円/坪) |
2019年 | 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪) |
2020年 | 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪) |
2021年 | 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪) |
2022年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2023年 | 18.6万円/㎡ (61.6万円/坪) |
2024年 | 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪) |
神奈川県大和市の土地㎡あたりの価格は218,341円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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神奈川県大和市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 鶴間 | 中央林間 |
2 | 大和東 | 深見台 |
3 | 大和南 | 中央林間西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中央林間駅 | 中央林間駅 |
2 | つきみ野駅 | 鶴間駅 |
3 | 大和駅 | 南林間駅 |
現在売出中の物件数 23件
平均坪単価 94.1万円 /坪
土地面積:70m² 1,996.1万円
価格 1,380万円~3億3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大和市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
3
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 |
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市福田 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 109.09㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件付売り地になります 〇 南側・西側建物なく、開放感があります 〇 日照・通風良好です 〇 近隣に公園があります ■ ライフインフォメ… |
販売価格 | 4,080万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市中央林間6丁目 |
交通 |
交通
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩12分小田急電鉄江ノ島線「東林間駅」徒歩15分 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 112.39㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 新宿方面には小田急江ノ島線を利用し、しかも快速急行の停車駅であり、渋谷方面には、東急田園都市線の始発駅として需要の高い「中央林間」駅より徒歩12分の立地です。しかも本物件に向かう道のりは平坦につき、… |
販売価格 | 3,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市南林間7丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「南林間駅」徒歩16分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 100.58㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | お好きなハウスメーカーでご検討下さい・小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩16分 |
販売価格 | 6,840万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市中央林間6丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「中央林間駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 297.52㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・東急田園都市線中央林間駅、小田急江ノ島線中央林間駅まで徒歩圏内、2駅2路線の利用が可能です。 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。 《周辺環境・立地条件》 ・宅地内は高低差のないフラットな地… |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市福田 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩14分小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 202.11㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩14分 ・隣地との高低差なし ・建築条件無し ~お好きなハウスメーカーをご利用いただきます~ |
販売価格 | 2,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県大和市草柳1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩12分相模鉄道本線「大和駅」徒歩12分 相模鉄道本線「相模大塚駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 152㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 小田急線・相鉄線の2路線利用可能なターミナル駅「大和」駅徒歩12分の好立地に、建築条件なしの売地が出ました! ◇第1種住居地域内の駅から平坦で静かな住宅地です。 ◇敷地面積は約45坪超で、建物プランニン… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県大和市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 福田 | 南林間 |
2 | 南林間 | 福田 |
3 | 下鶴間 | 西鶴間 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 高座渋谷駅 | 大和駅 |
2 | 南林間駅 | 南林間駅 |
3 | 大和駅 | 桜ケ丘駅 |
平均取引価格4,147万円
取引件数1,451件
土地面積 228m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,600万円 | 大和市 | 200m2 | 大和(神奈川) | 4分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 大和市 | 115m2 | 桜ケ丘 | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 大和市 | 120m2 | 南林間 | 14分 | 2024年第4四半期 |
2,900万円 | 大和市 | 160m2 | 桜ケ丘 | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 大和市 | 100m2 | 大和(神奈川) | 2時間~ | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 大和市 | 115m2 | 大和(神奈川) | 18分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 大和市 | 130m2 | 中央林間 | 13分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 大和市 | 80m2 | 桜ケ丘 | 9分 | 2024年第3四半期 |
750万円 | 大和市 | 125m2 | 高座渋谷 | 6分 | 2024年第3四半期 |
2,400万円 | 大和市 | 125m2 | 南林間 | 14分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、大和市の人口は239,169人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は108件となり、2013年度(131件)から23件減少となります。
土地の平均売買価格は5,681万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県大和市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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