神奈川県大和市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数23件

神奈川県大和市の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県大和市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,380万円

坪単価
(中央値)

89.5万円

土地面積
(中央値)

123.3m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県大和市の土地価格情報

大和市の人口・世帯数の変化

神奈川県大和市の人口は、2020年に239,169人となり、2015年から6,247人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.45%、65歳以上の割合は24.4%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.45ポイントの減少、後者は1.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.68%で、5年前より0.6ポイント増加となりました。
総世帯数は同年110,519世帯数となり、5年前より8,499世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.07%、転出率が4.29%で、転入超過率は0.78ポイントの増加となりました。


大和市の土地の売却情報

神奈川県大和市の土地の成約件数は2023年に108件となり、2018年(125件)から17件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県大和市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県大和市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大和市の地価情報

神奈川県大和市の住宅地の公示地価は2024年で20.6万円/㎡(68.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪)
2016年 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪)
2017年 16.2万円/㎡ (53.5万円/坪)
2018年 16.3万円/㎡ (53.8万円/坪)
2019年 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪)
2020年 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪)
2021年 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪)
2022年 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪)
2023年 18.6万円/㎡ (61.6万円/坪)
2024年 20.6万円/㎡ (68.0万円/坪)

大和市の土地売却価格の比較

神奈川県大和市の土地㎡あたりの価格は218,341円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 逗子市
  • 287,154円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 282,243円/㎡
3
  • 三浦郡葉山町
  • 244,559円/㎡
4
  • 鎌倉市
  • 244,296円/㎡
5
  • 茅ヶ崎市
  • 235,536円/㎡
6
  • 大和市
  • 218,341円/㎡
7
  • 海老名市
  • 201,287円/㎡
8
  • 座間市
  • 168,712円/㎡
9
  • 厚木市
  • 166,423円/㎡
10
  • 平塚市
  • 145,997円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 134,696円/㎡
12
  • 高座郡寒川町
  • 131,766円/㎡
13
  • 中郡大磯町
  • 125,074円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 122,587円/㎡
15
  • 伊勢原市
  • 109,415円/㎡
16
  • 小田原市
  • 99,293円/㎡
17
  • 中郡二宮町
  • 85,815円/㎡
18
  • 足柄上郡開成町
  • 76,810円/㎡
19
  • 秦野市
  • 73,179円/㎡
20
  • 足柄下郡箱根町
  • 72,008円/㎡
21
  • 足柄上郡大井町
  • 61,891円/㎡
22
  • 足柄下郡湯河原町
  • 55,890円/㎡
23
  • 足柄上郡松田町
  • 46,541円/㎡
24
  • 足柄下郡真鶴町
  • 44,427円/㎡
25
  • 愛甲郡愛川町
  • 43,338円/㎡
26
  • 愛甲郡清川村
  • 42,142円/㎡
27
  • 南足柄市
  • 40,431円/㎡
28
  • 三浦市
  • 36,331円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 14,838円/㎡
30
  • 足柄上郡中井町
  • 14,640円/㎡

大和市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県大和市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鶴間 中央林間
2 大和東 深見台
3 大和南 中央林間西

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中央林間駅 中央林間駅
2 つきみ野駅 鶴間駅
3 大和駅 南林間駅

神奈川県大和市の土地売出事例

現在売出中の物件数 23

平均坪単価 94.1万円 /坪

土地面積:70m² 1,996.1万円

価格 1,380万円~33,000万円

大和市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県大和市の土地の平均売出価格
  • 神奈川県大和市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

大和市の面積別土地売却相場

以下の表は、「大和市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
1
~4,000万円
3
2
2
~5,000万円
1
3
~6,000万円
3
~7,000万円
1
2
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

神奈川県大和市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 南林間
    • 中央林間
    • 下鶴間
    • 福田
    • 上草柳

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県大和市の
売出中土地・その他一覧

大和市福田 土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
神奈川県大和市福田
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 109.09㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 建築条件付売り地になります
 〇 南側・西側建物なく、開放感があります
 〇 日照・通風良好です
 〇 近隣に公園があります

■ ライフインフォメ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 109.09㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 建築条件付売り地になります
 〇 南側・西側建物なく、開放感があります
 〇 日照・通風良好です
 〇 近隣に公園があります

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大和市中央林間六丁目土地
販売価格 4,080万円
所在地
所在地
神奈川県大和市中央林間6丁目
交通
交通
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩12分
小田急電鉄江ノ島線「東林間駅」徒歩15分
東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩17分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 112.39㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 新宿方面には小田急江ノ島線を利用し、しかも快速急行の停車駅であり、渋谷方面には、東急田園都市線の始発駅として需要の高い「中央林間」駅より徒歩12分の立地です。しかも本物件に向かう道のりは平坦につき、…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 112.39㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 新宿方面には小田急江ノ島線を利用し、しかも快速急行の停車駅であり、渋谷方面には、東急田園都市線の始発駅として需要の高い「中央林間」駅より徒歩12分の立地です。しかも本物件に向かう道のりは平坦につき、…
神奈川県大和市南林間7丁目土地
販売価格 3,680万円
所在地
所在地
神奈川県大和市南林間7丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「南林間駅」徒歩16分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 100.58㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー お好きなハウスメーカーでご検討下さい・小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩16分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 100.58㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー お好きなハウスメーカーでご検討下さい・小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩16分
大和市中央林間6丁目土地
販売価格 6,840万円
所在地
所在地
神奈川県大和市中央林間6丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「中央林間駅」徒歩9分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 297.52㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ・東急田園都市線中央林間駅、小田急江ノ島線中央林間駅まで徒歩圏内、2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 297.52㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ・東急田園都市線中央林間駅、小田急江ノ島線中央林間駅まで徒歩圏内、2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地…
大和市福田 売地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県大和市福田
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩14分
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩17分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 202.11㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ・小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩14分 ・隣地との高低差なし  ・建築条件無し ~お好きなハウスメーカーをご利用いただきます~
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 202.11㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ・小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩14分 ・隣地との高低差なし  ・建築条件無し ~お好きなハウスメーカーをご利用いただきます~
大和市草柳1丁目
販売価格 2,500万円
所在地
所在地
神奈川県大和市草柳1丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「大和駅」徒歩12分
相模鉄道本線「大和駅」徒歩12分
相模鉄道本線「相模大塚駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 152㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 小田急線・相鉄線の2路線利用可能なターミナル駅「大和」駅徒歩12分の好立地に、建築条件なしの売地が出ました!

◇第1種住居地域内の駅から平坦で静かな住宅地です。
◇敷地面積は約45坪超で、建物プランニン…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 152㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 小田急線・相鉄線の2路線利用可能なターミナル駅「大和」駅徒歩12分の好立地に、建築条件なしの売地が出ました!

◇第1種住居地域内の駅から平坦で静かな住宅地です。
◇敷地面積は約45坪超で、建物プランニン…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県大和市の土地売却情報

大和市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県大和市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 福田 南林間
2 南林間 福田
3 下鶴間 西鶴間

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高座渋谷駅 大和駅
2 南林間駅 南林間駅
3 大和駅 桜ケ丘駅

神奈川県大和市の
土地売却取引事例

平均取引価格4,147万円

取引件数1,451

土地面積 228m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,600万円 大和市 200m2 大和(神奈川) 4分 2024年第4四半期
3,000万円 大和市 115m2 桜ケ丘 9分 2024年第4四半期
2,000万円 大和市 120m2 南林間 14分 2024年第4四半期
2,900万円 大和市 160m2 桜ケ丘 16分 2024年第4四半期
2,500万円 大和市 100m2 大和(神奈川) 2時間~ 2024年第4四半期
2,700万円 大和市 115m2 大和(神奈川) 18分 2024年第4四半期
4,200万円 大和市 130m2 中央林間 13分 2024年第4四半期
1,200万円 大和市 80m2 桜ケ丘 9分 2024年第3四半期
750万円 大和市 125m2 高座渋谷 6分 2024年第3四半期
2,400万円 大和市 125m2 南林間 14分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県大和市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、大和市の人口は239,169人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は108件となり、2013年度(131件)から23件減少となります。
土地の平均売買価格は5,681万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県大和市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県大和市の不動産の
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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

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    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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STEP 2

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STEP 3

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STEP 4

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STEP 5

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STEP 6

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