現在売出中の物件数18件
神奈川県伊勢原市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,880万円
39.5万円
157.8m2
該当の住所を選択してください
神奈川県伊勢原市の人口は、2020年に101,780人となり、2015年から266人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.67%、65歳以上の割合は26.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.93ポイントの減少、後者は2.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.26%で、5年前より0.21ポイント減少となりました。
総世帯数は同年45,361世帯数となり、5年前より2,273世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.23%、転出率が4.31%で、転入超過率は0.08ポイントの減少となりました。
神奈川県伊勢原市の土地の成約件数は2023年に63件となり、2018年(77件)から14件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県伊勢原市の住宅地の公示地価は2024年で11.2万円/㎡(37.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.8万円/㎡ (29.2万円/坪) |
2016年 | 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪) |
2017年 | 10.0万円/㎡ (33.0万円/坪) |
2018年 | 9.9万円/㎡ (32.9万円/坪) |
2019年 | 9.9万円/㎡ (32.7万円/坪) |
2020年 | 10.8万円/㎡ (35.5万円/坪) |
2021年 | 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪) |
2022年 | 10.8万円/㎡ (35.5万円/坪) |
2023年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
2024年 | 11.2万円/㎡ (37.0万円/坪) |
神奈川県伊勢原市の土地㎡あたりの価格は109,415円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、15位に位置します。
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神奈川県伊勢原市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 鈴川 | 桜台 |
2 | 桜台 | 伊勢原 |
3 | 池端 | 田中 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 愛甲石田駅 | 本厚木駅 |
2 | 伊勢原駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 鶴巻温泉駅 | 伊勢原駅 |
現在売出中の物件数 18件
平均坪単価 43.9万円 /坪
土地面積:70m² 931.2万円
価格 980万円~1億2,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「伊勢原市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
3
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
2
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,270万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市桜台4丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 180.22㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ▼立地 ・小田急小田原線【伊勢原】駅より徒歩10分 ・駅近ながらも、周辺は閑静な住環境です -物件のおすすめポイント- ・前面道路幅員は約6.2m、お車の出し入れにも便利です ・建築条件付き土地ではございませ… |
販売価格 | 7,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市桜台1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩7分小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩54分 小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩57分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 254㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩7分 ■ご家族の希望が実現しやすい建築条件なし売地 ■敷地面積はゆとりある約76.83坪 ■間取りの自由度が高い、比較的形の整った土地形状 ■南東側幅員約10.0m、南西… |
販売価格 | 1億2,000万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市板戸 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
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土地面積 | 1,456.48㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 伊勢原市板戸 土地 |
販売価格 | 3,050万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市桜台4丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 166.68㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ▼立地 ・小田急小田原線【伊勢原】駅より徒歩10分 ・駅近ながらも、周辺は閑静な住環境です -物件のおすすめポイント- ・前面道路幅員は約6.2m、お車の出し入れにも便利です ・建築条件付き土地ではございませ… |
販売価格 | 980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市岡崎 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス10分馬渡徒歩5分小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩25分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 142.27㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━・・・・・ ◇ 敷地面積142.27平米 ◇ クリエイトS・D伊勢原桜台店まで徒歩15分 ◇ セブンイレブン伊勢原東大竹店まで徒歩10分 ◇ 南西向きの立地… |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県伊勢原市高森4丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス6分あかね台入口徒歩1分小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩43分 小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩58分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 294.55㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■「あかね台入口」停まで徒歩1分、小田急小田原線「愛甲石田」駅バス6分の立地です。 ■第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街。 ■南側幅員約8.0m、西側幅員約6.5… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県伊勢原市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 板戸 | 板戸 |
2 | 石田 | 沼目 |
3 | 下糟屋 | 伊勢原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 伊勢原駅 | 伊勢原駅 |
2 | 愛甲石田駅 | 愛甲石田駅 |
3 | 鶴巻温泉駅 | 鶴巻温泉駅 |
平均取引価格2,328万円
取引件数988件
土地面積 306m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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940万円 | 伊勢原市 | 310m2 | 伊勢原 | 20分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 伊勢原市 | 340m2 | 伊勢原 | 24分 | 2024年第4四半期 |
600万円 | 伊勢原市 | 40m2 | 愛甲石田 | 19分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 伊勢原市 | 175m2 | 本厚木 | 7分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 伊勢原市 | 135m2 | 伊勢原 | 18分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 伊勢原市 | 200m2 | 伊勢原 | 18分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 伊勢原市 | 135m2 | 伊勢原 | 18分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 伊勢原市 | 185m2 | 愛甲石田 | 10分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 伊勢原市 | 240m2 | 鶴巻温泉 | 24分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 伊勢原市 | 390m2 | 伊勢原 | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、伊勢原市の人口は101,780人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で42番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(111件)から48件減少となります。
土地の平均売買価格は3,669万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県伊勢原市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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