現在売出中の物件数14件
神奈川県綾瀬市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,415万円
53.2万円
147.19m2
該当の住所を選択してください
神奈川県綾瀬市の人口は、2020年に83,913人となり、2015年から547人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.09%、65歳以上の割合は27.96%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.01ポイントの減少、後者は2.26ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.65%で、5年前より2.2ポイント減少となりました。
総世帯数は同年34,879世帯数となり、5年前より1,523世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.94%、転出率が4.12%で、転入超過率は0.18ポイントの減少となりました。
神奈川県綾瀬市の土地の成約件数は2023年に80件となり、2018年(70件)から10件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県綾瀬市の住宅地の公示地価は2024年で12.8万円/㎡(42.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2016年 | 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪) |
2017年 | 12.6万円/㎡ (41.8万円/坪) |
2018年 | 12.6万円/㎡ (41.5万円/坪) |
2019年 | 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪) |
2020年 | 12.4万円/㎡ (41.1万円/坪) |
2021年 | 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪) |
2022年 | 12.3万円/㎡ (40.5万円/坪) |
2023年 | 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪) |
2024年 | 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪) |
神奈川県綾瀬市の土地㎡あたりの価格は134,696円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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神奈川県綾瀬市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 小園 | 落合北 |
2 | 寺尾北 | 大上 |
3 | 寺尾釜田 | 小園 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 相模大塚駅 | さがみ野駅 |
2 | かしわ台駅 | かしわ台駅 |
3 | さがみ野駅 | 相模大塚駅 |
現在売出中の物件数 14件
平均坪単価 51.2万円 /坪
土地面積:70m² 1,086.1万円
価格 980万円~1億4,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「綾瀬市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
2
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~4,000万円 |
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,290万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市綾西1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス21分国分寺台第12徒歩2分相模鉄道本線「海老名駅」バス21分国分寺台第12徒歩2分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 165.23㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント――――・・・・ 〇 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 〇 前面道路幅員約4.9m 〇 道路と高低差の少ない平坦地 〇 建築条件付売地ではございません お好きなハウスメーカーで建築… |
販売価格 | 1億4,500万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市深谷中1丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス21分ハンディホームセンター前徒歩1分小田急電鉄江ノ島線「長後駅」バス11分大邸徒歩8分 相模鉄道本線「さがみ野駅」バス14分綾瀬農協前徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 800㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■「ハンディホームセンター前」停まで徒歩1分、小田急小田原線「海老名」駅バス21分 ■敷地面積は約242坪。プラン検討の幅が広がる、広々とした整形地です。 ■建築条件無し土地につき、お好きなハウスメーカ… |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市上土棚中6丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄江ノ島線「長後駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 179.47㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆長後駅徒歩18分☆ ◇土地面積179.47㎡(約54坪)☆ |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市綾西2丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス23分宮際徒歩2分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 172.53㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 《周辺環境・立地条件等》 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・土地面積172.53㎡の整形地です。 《道路・方位等》 ・南西側幅員約6.0m道路に面し… |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市小園 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「かしわ台駅」バス4分赤坂徒歩5分相模鉄道本線「海老名駅」バス8分県営団地入口徒歩6分 相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩21分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
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土地面積 | 132.24㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆土地面積:132.24㎡(約40.00坪) |
販売価格 | 6,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 293.17㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆土地面積:293.17㎡(約88.68坪) |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県綾瀬市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 小園 | 上土棚北 |
2 | 深谷 | 上土棚中 |
3 | 寺尾台 | 深谷中 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 海老名駅 | 長後駅 |
2 | かしわ台駅 | 海老名駅 |
3 | 長後駅 | さがみ野駅 |
平均取引価格2,769万円
取引件数790件
土地面積 286m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,000万円 | 綾瀬市 | 135m2 | 長後 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 綾瀬市 | 110m2 | 長後 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 綾瀬市 | 210m2 | かしわ台 | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 綾瀬市 | 135m2 | 相模大塚 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 綾瀬市 | 115m2 | 長後 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
2,300万円 | 綾瀬市 | 125m2 | さがみ野 | 26分 | 2024年第3四半期 |
1,200万円 | 綾瀬市 | 145m2 | 海老名 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
650万円 | 綾瀬市 | 80m2 | 長後 | 20分 | 2024年第3四半期 |
2,300万円 | 綾瀬市 | 340m2 | 長後 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
630万円 | 綾瀬市 | 65m2 | かしわ台 | 16分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、綾瀬市の人口は83,913人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で43番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は80件となり、2013年度(62件)から18件増加となります。
土地の平均売買価格は5,494万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県綾瀬市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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