現在売出中の物件数57件
愛知県名古屋市 千種区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,090万円
108.5万円
145.45m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市千種区の人口は、2020年に165,245人となり、2015年から549人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.05%、65歳以上の割合は24.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.25ポイントの増加、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.33%で、5年前より2.6ポイント減少となりました。
総世帯数は同年86,281世帯数となり、5年前より1,253世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.44%、転出率が7.05%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市千種区の土地の成約件数は2023年に100件となり、2018年(90件)から10件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市千種区の住宅地の公示地価は2024年で27.8万円/㎡(91.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪) |
2016年 | 18.7万円/㎡ (61.9万円/坪) |
2017年 | 19.0万円/㎡ (62.7万円/坪) |
2018年 | 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪) |
2019年 | 22.1万円/㎡ (73.1万円/坪) |
2020年 | 22.6万円/㎡ (74.6万円/坪) |
2021年 | 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪) |
2022年 | 22.9万円/㎡ (75.7万円/坪) |
2023年 | 25.5万円/㎡ (84.3万円/坪) |
2024年 | 27.8万円/㎡ (91.8万円/坪) |
愛知県名古屋市千種区の土地㎡あたりの価格は372,643円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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愛知県名古屋市千種区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 山門町 | 末盛通 |
2 | 穂波町 | 池下 |
3 | 丘上町 | 高見 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 今池駅 | 覚王山駅 |
2 | 東山公園駅 | 本山駅 |
3 | 車道駅 | 池下駅 |
現在売出中の物件数 57件
平均坪単価 104.4万円 /坪
土地面積:70m² 2,214.5万円
価格 1,390万円~3億4,130万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 千種区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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1
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
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3
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~5,000万円 |
1
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2
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~6,000万円 |
1
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2
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~7,000万円 |
1
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7
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~8,000万円 |
4
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~9,000万円 |
1
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3
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~1億円 |
8
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~1億5,000万円 |
9
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~2億円 |
4
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~3億円 |
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~5億円 |
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1億6,800万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区徳川山町1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩5分名古屋市東山線「本山駅」徒歩15分 名古屋市名城線「本山駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 753.72㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■建築条件ございません。お好きな建築会社で建築可能です。■南西側接道のため陽当たり良好。■間口約29.8m、奥行約23.9mの整形地です。【周辺施設】・ファミリーマート自由ヶ丘店.....約640m… |
販売価格 | 6,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区宮根台1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」バス12分香流橋徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 318.15㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩23分 ▼土地の特徴 ・前面道路約15.9mにつき開放感あり ・建築条件付売地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能 ▼周… |
販売価格 | 4,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区東明町6丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「東山公園駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 340.49㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■東山線「東山公園」駅徒歩9分 ■南側道路接道 ■間口:約13.3m |
販売価格 | 6,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区宮根台1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩22分名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩32分 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩33分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 384.15㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩約22分 ┏□ 土地の特徴 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・建築条件なしのお土地です。 ・敷地内は… |
販売価格 | 1億2,400万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区鹿子町5丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「本山駅」徒歩10分名古屋市東山線「東山公園駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 284.28㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・建築条件無しの売地です。・落ち着いた住環境のもとお過ごしいただける物件です。 |
販売価格 | 8,800万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 千種区徳川山町2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「本山駅」徒歩11分名古屋市名城線「本山駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 465.23㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ○地下鉄名城線「自由ヶ丘」徒歩約10分 ○地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩約11分 ○土地面積465.23平米(約140.73坪) ○道路幅員約5.6m ○道路間口約22.1m 〇南西向き道路のため日当たり… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市千種区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 今池 | 千種 |
2 | 千種 | 鹿子町 |
3 | 清住町 | 今池 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 今池駅 | 池下駅 |
2 | 本山駅 | 吹上駅 |
3 | 覚王山駅 | 覚王山駅 |
平均取引価格6,564万円
取引件数1,188件
土地面積 230m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,300万円 | 名古屋市 千種区 | 320m2 | 自由ケ丘(愛知) | 10分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 名古屋市 千種区 | 120m2 | 自由ケ丘(愛知) | 10分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 名古屋市 千種区 | 95m2 | 吹上(愛知) | 10分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 名古屋市 千種区 | 105m2 | 吹上(愛知) | 3分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 名古屋市 千種区 | 390m2 | 自由ケ丘(愛知) | 10分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 名古屋市 千種区 | 90m2 | 池下 | 11分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 名古屋市 千種区 | 490m2 | 茶屋ケ坂 | 8分 | 2024年第4四半期 |
15,000万円 | 名古屋市 千種区 | 380m2 | 砂田橋 | 19分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 名古屋市 千種区 | 120m2 | 車道 | 15分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 名古屋市 千種区 | 85m2 | 覚王山 | 12分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市千種区の人口は165,245人(2020年)で愛知県の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は100件となり、2013年度(87件)から13件増加となります。
土地の平均売買価格は11,558万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市千種区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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