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愛知県名古屋市 千種区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数57件

愛知県名古屋市 千種区の
土地売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 千種区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

4,090万円

坪単価
(中央値)

108.5万円

土地面積
(中央値)

145.45m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市千種区の土地価格情報

名古屋市千種区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市千種区の人口は、2020年に165,245人となり、2015年から549人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.05%、65歳以上の割合は24.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.25ポイントの増加、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.33%で、5年前より2.6ポイント減少となりました。
総世帯数は同年86,281世帯数となり、5年前より1,253世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.44%、転出率が7.05%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。


名古屋市千種区の土地の売却情報

愛知県名古屋市千種区の土地の成約件数は2023年に100件となり、2018年(90件)から10件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市千種区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市千種区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市千種区の地価情報

愛知県名古屋市千種区の住宅地の公示地価は2024年で27.8万円/㎡(91.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪)
2016年 18.7万円/㎡ (61.9万円/坪)
2017年 19.0万円/㎡ (62.7万円/坪)
2018年 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪)
2019年 22.1万円/㎡ (73.1万円/坪)
2020年 22.6万円/㎡ (74.6万円/坪)
2021年 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪)
2022年 22.9万円/㎡ (75.7万円/坪)
2023年 25.5万円/㎡ (84.3万円/坪)
2024年 27.8万円/㎡ (91.8万円/坪)

名古屋市千種区の土地売却価格の比較

愛知県名古屋市千種区の土地㎡あたりの価格は372,643円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 686,646円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 385,674円/㎡
3
  • 名古屋市千種区
  • 372,643円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 355,383円/㎡
5
  • 名古屋市昭和区
  • 336,127円/㎡
6
  • 名古屋市西区
  • 291,049円/㎡
7
  • 名古屋市瑞穂区
  • 280,990円/㎡
8
  • 名古屋市熱田区
  • 265,594円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 255,878円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 205,466円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 182,333円/㎡
12
  • 名古屋市南区
  • 173,508円/㎡
13
  • 名古屋市中川区
  • 165,559円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 152,529円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 134,129円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 96,150円/㎡

名古屋市千種区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市千種区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 山門町 末盛通
2 穂波町 池下
3 丘上町 高見

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 今池駅 覚王山駅
2 東山公園駅 本山駅
3 車道駅 池下駅

愛知県名古屋市 千種区の土地売出事例

現在売出中の物件数 57

平均坪単価 104.4万円 /坪

土地面積:70m² 2,214.5万円

価格 1,390万円~34,130万円

名古屋市 千種区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 千種区の土地の平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 千種区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 千種区の面積別土地売却相場

以下の表は、「名古屋市 千種区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
2
3
~5,000万円
1
2
2
~6,000万円
1
1
2
~7,000万円
1
7
~8,000万円
4
~9,000万円
1
3
~1億円
8
~1億5,000万円
9
~2億円
4
~3億円
2
~5億円
1
5億円~

愛知県名古屋市 千種区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 空き家
    • その他
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 今池
    • 内山
    • 高見
    • 春里町
    • 赤坂町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 千種区の
売出中土地・その他一覧

愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目 土地
販売価格 16,800万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区徳川山町1丁目
交通
交通
名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩5分
名古屋市東山線「本山駅」徒歩15分
名古屋市名城線「本山駅」徒歩15分
建ぺい率 40% 容積率 100%
土地面積 753.72㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■建築条件ございません。お好きな建築会社で建築可能です。■南西側接道のため陽当たり良好。■間口約29.8m、奥行約23.9mの整形地です。【周辺施設】・ファミリーマート自由ヶ丘店.....約640m…
建ぺい率 40% 容積率 100%
土地面積 753.72㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■建築条件ございません。お好きな建築会社で建築可能です。■南西側接道のため陽当たり良好。■間口約29.8m、奥行約23.9mの整形地です。【周辺施設】・ファミリーマート自由ヶ丘店.....約640m…
千種区宮根台1丁目
販売価格 6,490万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区宮根台1丁目
交通
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」バス12分香流橋徒歩2分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 318.15㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩23分

▼土地の特徴
・前面道路約15.9mにつき開放感あり
・建築条件付売地ではありません
 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

▼周…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 318.15㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩23分

▼土地の特徴
・前面道路約15.9mにつき開放感あり
・建築条件付売地ではありません
 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

▼周…
愛知県名古屋市千種区東明町6丁目土地
販売価格 4,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区東明町6丁目
交通
交通
名古屋市東山線「東山公園駅」徒歩9分
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 340.49㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■東山線「東山公園」駅徒歩9分 ■南側道路接道 ■間口:約13.3m
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 340.49㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■東山線「東山公園」駅徒歩9分 ■南側道路接道 ■間口:約13.3m
名古屋市千種区宮根台1丁目土地
販売価格 6,490万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区宮根台1丁目
交通
交通
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩22分
名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩32分
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩33分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 384.15㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩約22分

┏□ 土地の特徴 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件なしのお土地です。
・敷地内は…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 384.15㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩約22分

┏□ 土地の特徴 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件なしのお土地です。
・敷地内は…
千種区鹿子町5丁目土地
販売価格 12,400万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区鹿子町5丁目
交通
交通
名古屋市東山線「本山駅」徒歩10分
名古屋市東山線「東山公園駅」徒歩9分
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地面積 284.28㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ・建築条件無しの売地です。・落ち着いた住環境のもとお過ごしいただける物件です。
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地面積 284.28㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ・建築条件無しの売地です。・落ち着いた住環境のもとお過ごしいただける物件です。
千種区徳川山町2丁目
販売価格 8,800万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 千種区徳川山町2丁目
交通
交通
名古屋市東山線「本山駅」徒歩11分
名古屋市名城線「本山駅」徒歩11分
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 465.23㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ○地下鉄名城線「自由ヶ丘」徒歩約10分
○地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩約11分
○土地面積465.23平米(約140.73坪)
○道路幅員約5.6m
○道路間口約22.1m
〇南西向き道路のため日当たり…
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 465.23㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ○地下鉄名城線「自由ヶ丘」徒歩約10分
○地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩約11分
○土地面積465.23平米(約140.73坪)
○道路幅員約5.6m
○道路間口約22.1m
〇南西向き道路のため日当たり…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市千種区の土地売却情報

名古屋市千種区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市千種区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 今池 千種
2 千種 鹿子町
3 清住町 今池

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 今池駅 池下駅
2 本山駅 吹上駅
3 覚王山駅 覚王山駅

愛知県名古屋市 千種区の
土地売却取引事例

平均取引価格6,564万円

取引件数1,188

土地面積 230m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,300万円 名古屋市 千種区 320m2 自由ケ丘(愛知) 10分 2024年第4四半期
2,000万円 名古屋市 千種区 120m2 自由ケ丘(愛知) 10分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 千種区 95m2 吹上(愛知) 10分 2024年第4四半期
4,000万円 名古屋市 千種区 105m2 吹上(愛知) 3分 2024年第4四半期
2,200万円 名古屋市 千種区 390m2 自由ケ丘(愛知) 10分 2024年第4四半期
3,500万円 名古屋市 千種区 90m2 池下 11分 2024年第4四半期
13,000万円 名古屋市 千種区 490m2 茶屋ケ坂 8分 2024年第4四半期
15,000万円 名古屋市 千種区 380m2 砂田橋 19分 2024年第4四半期
4,000万円 名古屋市 千種区 120m2 車道 15分 2024年第4四半期
3,400万円 名古屋市 千種区 85m2 覚王山 12分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県名古屋市千種区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市千種区の人口は165,245人(2020年)で愛知県の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は100件となり、2013年度(87件)から13件増加となります。
土地の平均売買価格は11,558万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市千種区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 千種区の不動産の
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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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