1. 不動産一括査定サイト【すまいValue】
  2. 土地・その他不動産の売却・一括査定
  3. 愛知県
  4. 名古屋市 東区の土地・その他不動産の売却・査定

愛知県名古屋市 東区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数12件

愛知県名古屋市 東区の
土地売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 東区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

6,470万円

坪単価
(中央値)

155.7万円

土地面積
(中央値)

159.61m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

愛知県名古屋市東区の土地価格情報

名古屋市東区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市東区の人口は、2020年に84,392人となり、2015年から6,349人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.83%、65歳以上の割合は22.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.93ポイントの増加、後者は1.83ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は8.14%で、5年前より1.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年45,762世帯数となり、5年前より4,451世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が9.59%、転出率が8.37%で、転入超過率は1.22ポイントの増加となりました。


名古屋市東区の土地の売却情報

愛知県名古屋市東区の土地の成約件数は2023年に48件となり、2018年(36件)から12件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈愛知県名古屋市東区の10年分の売却件数の推移〉

愛知県名古屋市東区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市東区の地価情報

愛知県名古屋市東区の住宅地の公示地価は2024年で52.5万円/㎡(173.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 27.4万円/㎡ (90.4万円/坪)
2016年 30.4万円/㎡ (100.6万円/坪)
2017年 31.5万円/㎡ (104.3万円/坪)
2018年 32.5万円/㎡ (107.5万円/坪)
2019年 39.2万円/㎡ (129.7万円/坪)
2020年 41.8万円/㎡ (138.2万円/坪)
2021年 41.8万円/㎡ (138.3万円/坪)
2022年 44.2万円/㎡ (146.3万円/坪)
2023年 48.0万円/㎡ (158.5万円/坪)
2024年 52.5万円/㎡ (173.7万円/坪)

名古屋市東区の土地売却価格の比較

愛知県名古屋市東区の土地㎡あたりの価格は385,674円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 686,646円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 385,674円/㎡
3
  • 名古屋市千種区
  • 372,643円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 355,383円/㎡
5
  • 名古屋市昭和区
  • 336,127円/㎡
6
  • 名古屋市西区
  • 291,049円/㎡
7
  • 名古屋市瑞穂区
  • 280,990円/㎡
8
  • 名古屋市熱田区
  • 265,594円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 255,878円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 205,466円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 182,333円/㎡
12
  • 名古屋市南区
  • 173,508円/㎡
13
  • 名古屋市中川区
  • 165,559円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 152,529円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 134,129円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 96,150円/㎡

名古屋市東区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市東区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 主税町 白壁
2
3

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 清水駅 東大手駅
2 久屋大通駅 高岳駅
3 新栄町駅 尼ケ坂駅

愛知県名古屋市 東区の土地売出事例

現在売出中の物件数 12

平均坪単価 203.1万円 /坪

土地面積:70m² 4,308.2万円

価格 4,250万円~25,000万円

名古屋市 東区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 東区の土地の平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 東区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 東区の面積別土地売却相場

以下の表は、「名古屋市 東区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
1
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
2
~1億円
2
~1億5,000万円
1
~2億円
1
1
~3億円
1
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • ビル一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 百人町
    • 芳野
    • 白壁
    • 大幸

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 東区の
売出中土地・その他一覧

東区白壁2丁目
販売価格 9,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区白壁2丁目
交通
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 162.86㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩4分
・白壁は橦木町と同じく江戸時代の武家屋敷の地割を良く残しており、門・塀と緑樹からなる屋敷景観と近代建築が残る美しい町並みを楽しむこと…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 162.86㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩4分
・白壁は橦木町と同じく江戸時代の武家屋敷の地割を良く残しており、門・塀と緑樹からなる屋敷景観と近代建築が残る美しい町並みを楽しむこと…
愛知県名古屋市東区白壁2丁目土地
販売価格 9,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区白壁2丁目
交通
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 162.86㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■名古屋鉄道瀬戸線「東大手」駅 徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 162.86㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■名古屋鉄道瀬戸線「東大手」駅 徒歩4分
名古屋市東区矢田4丁目土地
販売価格 8,680万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区矢田4丁目
交通
交通
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩4分
名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩7分
中央本線「大曽根駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 291.37㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 東急リバブル大曽根センター

《アクセス》
◆名城線ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩4分
◆名鉄瀬戸線矢田駅まで徒歩7分
◆中央線大曽根駅まで徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。
◆坂の多い周辺エリアに対して、…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 291.37㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 東急リバブル大曽根センター

《アクセス》
◆名城線ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩4分
◆名鉄瀬戸線矢田駅まで徒歩7分
◆中央線大曽根駅まで徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。
◆坂の多い周辺エリアに対して、…
愛知県名古屋市東区葵3丁目土地
販売価格 18,500万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区葵3丁目
交通
交通
名古屋市東山線「千種駅」徒歩2分
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩5分
名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩8分
建ぺい率 80% 容積率 600%
土地面積 123.5㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 錦通沿いの商業地(建ぺい率80%、容積率600%)、南北の二面接道
建ぺい率 80% 容積率 600%
土地面積 123.5㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 錦通沿いの商業地(建ぺい率80%、容積率600%)、南北の二面接道
東区泉1丁目
販売価格 14,350万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区泉1丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩4分
名古屋市名城線「久屋大通駅」徒歩7分
名古屋市桜通線「久屋大通駅」徒歩7分
建ぺい率 80% 容積率 500%
土地面積 118.59㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ○ 土地面積:約35坪
○ 東側前面道路:約9.9メートル
○ 東側間口:約9.4メートル
○ 条件付き土地ではございません
 お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
○ 都心の隠れ家的な存在として穏やか…
建ぺい率 80% 容積率 500%
土地面積 118.59㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ○ 土地面積:約35坪
○ 東側前面道路:約9.9メートル
○ 東側間口:約9.4メートル
○ 条件付き土地ではございません
 お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
○ 都心の隠れ家的な存在として穏やか…
愛知県名古屋市東区筒井3丁目土地
販売価格 8,680万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 東区筒井3丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩3分
名古屋市東山線「千種駅」徒歩7分
中央本線「千種駅」徒歩9分
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 151㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■地下鉄桜通線「車道」駅徒歩3分の立地
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地面積 151㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■地下鉄桜通線「車道」駅徒歩3分の立地

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市東区の土地売却情報

名古屋市東区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市東区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大幸 徳川
2 矢田
3 白壁 出来町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 森下駅 森下駅
2 車道駅 大曽根駅
3 ナゴヤドーム前矢田駅 車道駅

愛知県名古屋市 東区の
土地売却取引事例

平均取引価格9,429万円

取引件数507

土地面積 223m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
20,000万円 名古屋市 東区 260m2 車道 3分 2024年第4四半期
7,300万円 名古屋市 東区 220m2 砂田橋 7分 2024年第4四半期
6,700万円 名古屋市 東区 165m2 車道 2分 2024年第3四半期
3,000万円 名古屋市 東区 65m2 大曽根 7分 2024年第3四半期
17,000万円 名古屋市 東区 450m2 ナゴヤドーム前矢田 10分 2024年第3四半期
7,700万円 名古屋市 東区 170m2 尼ケ坂 5分 2024年第3四半期
5,200万円 名古屋市 東区 110m2 森下(愛知) 5分 2024年第3四半期
830万円 名古屋市 東区 55m2 森下(愛知) 1分 2024年第3四半期
2,200万円 名古屋市 東区 140m2 森下(愛知) 1分 2024年第3四半期
8,600万円 名古屋市 東区 190m2 森下(愛知) 2分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市東区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市東区の人口は84,392人(2020年)で愛知県の市区町村の中で34番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は48件となり、2013年度(38件)から10件増加となります。
土地の平均売買価格は8,810万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 東区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート