現在売出中の物件数12件
愛知県名古屋市 東区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
6,470万円
155.7万円
159.61m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市東区の人口は、2020年に84,392人となり、2015年から6,349人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.83%、65歳以上の割合は22.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.93ポイントの増加、後者は1.83ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は8.14%で、5年前より1.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年45,762世帯数となり、5年前より4,451世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が9.59%、転出率が8.37%で、転入超過率は1.22ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市東区の土地の成約件数は2023年に48件となり、2018年(36件)から12件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市東区の住宅地の公示地価は2024年で52.5万円/㎡(173.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 27.4万円/㎡ (90.4万円/坪) |
2016年 | 30.4万円/㎡ (100.6万円/坪) |
2017年 | 31.5万円/㎡ (104.3万円/坪) |
2018年 | 32.5万円/㎡ (107.5万円/坪) |
2019年 | 39.2万円/㎡ (129.7万円/坪) |
2020年 | 41.8万円/㎡ (138.2万円/坪) |
2021年 | 41.8万円/㎡ (138.3万円/坪) |
2022年 | 44.2万円/㎡ (146.3万円/坪) |
2023年 | 48.0万円/㎡ (158.5万円/坪) |
2024年 | 52.5万円/㎡ (173.7万円/坪) |
愛知県名古屋市東区の土地㎡あたりの価格は385,674円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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愛知県名古屋市東区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 主税町 | 白壁 |
2 | 泉 | 葵 |
3 | 葵 | 泉 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 清水駅 | 東大手駅 |
2 | 久屋大通駅 | 高岳駅 |
3 | 新栄町駅 | 尼ケ坂駅 |
現在売出中の物件数 12件
平均坪単価 203.1万円 /坪
土地面積:70m² 4,308.2万円
価格 4,250万円~2億5,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 東区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
2
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~1億円 |
2
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~1億5,000万円 |
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~2億円 |
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~3億円 |
1
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 9,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区白壁2丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩4分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 162.86㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩4分 ・白壁は橦木町と同じく江戸時代の武家屋敷の地割を良く残しており、門・塀と緑樹からなる屋敷景観と近代建築が残る美しい町並みを楽しむこと… |
販売価格 | 9,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区白壁2丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「東大手駅」徒歩4分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 162.86㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■名古屋鉄道瀬戸線「東大手」駅 徒歩4分 |
販売価格 | 8,680万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区矢田4丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩4分名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩7分 中央本線「大曽根駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 291.37㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 東急リバブル大曽根センター 《アクセス》 ◆名城線ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩4分 ◆名鉄瀬戸線矢田駅まで徒歩7分 ◆中央線大曽根駅まで徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。 ◆坂の多い周辺エリアに対して、… |
販売価格 | 1億8,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区葵3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「千種駅」徒歩2分名古屋市桜通線「車道駅」徒歩5分 名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
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土地面積 | 123.5㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 錦通沿いの商業地(建ぺい率80%、容積率600%)、南北の二面接道 |
販売価格 | 1億4,350万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区泉1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「高岳駅」徒歩4分名古屋市名城線「久屋大通駅」徒歩7分 名古屋市桜通線「久屋大通駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
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土地面積 | 118.59㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ○ 土地面積:約35坪 ○ 東側前面道路:約9.9メートル ○ 東側間口:約9.4メートル ○ 条件付き土地ではございません お好きなハウスメーカーでご建築いただけます ○ 都心の隠れ家的な存在として穏やか… |
販売価格 | 8,680万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 東区筒井3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「車道駅」徒歩3分名古屋市東山線「千種駅」徒歩7分 中央本線「千種駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 151㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■地下鉄桜通線「車道」駅徒歩3分の立地 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市東区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大幸 | 徳川 |
2 | 泉 | 矢田 |
3 | 白壁 | 出来町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 森下駅 | 森下駅 |
2 | 車道駅 | 大曽根駅 |
3 | ナゴヤドーム前矢田駅 | 車道駅 |
平均取引価格9,429万円
取引件数507件
土地面積 223m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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20,000万円 | 名古屋市 東区 | 260m2 | 車道 | 3分 | 2024年第4四半期 |
7,300万円 | 名古屋市 東区 | 220m2 | 砂田橋 | 7分 | 2024年第4四半期 |
6,700万円 | 名古屋市 東区 | 165m2 | 車道 | 2分 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 名古屋市 東区 | 65m2 | 大曽根 | 7分 | 2024年第3四半期 |
17,000万円 | 名古屋市 東区 | 450m2 | ナゴヤドーム前矢田 | 10分 | 2024年第3四半期 |
7,700万円 | 名古屋市 東区 | 170m2 | 尼ケ坂 | 5分 | 2024年第3四半期 |
5,200万円 | 名古屋市 東区 | 110m2 | 森下(愛知) | 5分 | 2024年第3四半期 |
830万円 | 名古屋市 東区 | 55m2 | 森下(愛知) | 1分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | 名古屋市 東区 | 140m2 | 森下(愛知) | 1分 | 2024年第3四半期 |
8,600万円 | 名古屋市 東区 | 190m2 | 森下(愛知) | 2分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市東区の人口は84,392人(2020年)で愛知県の市区町村の中で34番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は48件となり、2013年度(38件)から10件増加となります。
土地の平均売買価格は8,810万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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