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愛知県名古屋市 西区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数27件

愛知県名古屋市 西区の
土地売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 西区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,240万円

坪単価
(中央値)

88万円

土地面積
(中央値)

133.46m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市西区の土地価格情報

名古屋市西区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市西区の人口は、2020年に151,082人となり、2015年から1,984人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.6%、65歳以上の割合は24.45%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.4ポイントの減少、後者は0.45ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.33%で、5年前より1.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,257世帯数となり、5年前より4,179世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.21%、転出率が6.13%で、転入超過率は0.08ポイントの増加となりました。


名古屋市西区の土地の売却情報

愛知県名古屋市西区の土地の成約件数は2023年に73件となり、2018年(84件)から11件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市西区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市西区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市西区の地価情報

愛知県名古屋市西区の住宅地の公示地価は2024年で19.2万円/㎡(63.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.4万円/㎡ (47.7万円/坪)
2016年 16.7万円/㎡ (55.2万円/坪)
2017年 16.8万円/㎡ (55.7万円/坪)
2018年 17.0万円/㎡ (56.3万円/坪)
2019年 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪)
2020年 17.8万円/㎡ (58.8万円/坪)
2021年 17.6万円/㎡ (58.1万円/坪)
2022年 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪)
2023年 18.6万円/㎡ (61.4万円/坪)
2024年 19.2万円/㎡ (63.4万円/坪)

名古屋市西区の土地売却価格の比較

愛知県名古屋市西区の土地㎡あたりの価格は291,049円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 686,646円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 385,674円/㎡
3
  • 名古屋市千種区
  • 372,643円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 355,383円/㎡
5
  • 名古屋市昭和区
  • 336,127円/㎡
6
  • 名古屋市西区
  • 291,049円/㎡
7
  • 名古屋市瑞穂区
  • 280,990円/㎡
8
  • 名古屋市熱田区
  • 265,594円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 255,878円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 205,466円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 182,333円/㎡
12
  • 名古屋市南区
  • 173,508円/㎡
13
  • 名古屋市中川区
  • 165,559円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 152,529円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 134,129円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 96,150円/㎡

名古屋市西区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市西区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 名駅 名駅
2 那古野 庄内通
3 幅下 那古野

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 名鉄名古屋駅 亀島駅
2 名古屋駅 国際センター駅
3 国際センター駅 丸の内駅

愛知県名古屋市 西区の土地売出事例

現在売出中の物件数 27

平均坪単価 108.7万円 /坪

土地面積:70m² 2,305.8万円

価格 1,490万円~19,800万円

名古屋市 西区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 西区の土地の平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 西区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 西区の面積別土地売却相場

以下の表は、「名古屋市 西区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
~3,000万円
1
3
~4,000万円
2
6
~5,000万円
1
2
~6,000万円
1
~7,000万円
1
2
~8,000万円
~9,000万円
2
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
2
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 西区の査定データ

  • 査定理由ランキング

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    • 資産整理
    • その他
    • 空き家
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 上名古屋
    • 花の木
    • 枇杷島
    • 大野木
    • 上小田井

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 西区の
売出中土地・その他一覧

西区栄生2丁目 土地
販売価格 4,099万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 西区栄生2丁目
交通
交通
名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩2分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 98.04㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩2分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積:約29.65坪
 ○ 前面道…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 98.04㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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愛知県名古屋市西区栄生1丁目土地
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 西区栄生1丁目
交通
交通
名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩4分
名古屋市東山線「亀島駅」徒歩13分
東海道本線「名古屋駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 184%
土地面積 134.29㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 名鉄名古屋本線『栄生』駅徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 184%
土地面積 134.29㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 名鉄名古屋本線『栄生』駅徒歩4分
名古屋市西区栄生3丁目土地
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 西区栄生3丁目
交通
交通
名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩7分
名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」徒歩6分
名鉄犬山線「東枇杷島駅」徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 153.51㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

    西区栄生三丁目
  【建築条件無しの角地】

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□ アクセス 
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・名鉄名古屋本線…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 153.51㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

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西区稲生町2丁目 土地
販売価格 6,380万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 西区稲生町2丁目
交通
交通
名古屋市鶴舞線「庄内通駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 218㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩15分
 ○ 土地面積:218平米
 ○ 北南東三方向角地
 ○ 南側接道につき日当たり良好
 ○ 建築条件付き土地で…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 218㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

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 ○ 土地面積:218平米
 ○ 北南東三方向角地
 ○ 南側接道につき日当たり良好
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西区笹塚町2丁目 土地
販売価格 6,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 西区笹塚町2丁目
交通
交通
名古屋市鶴舞線「庄内通駅」徒歩14分
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地面積 239.43㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩約14分
○ 敷地面積約72坪
○ 南東角地につき日当り良好です
○ 南側、東側ともに道路幅員約7.2m
○ …
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地面積 239.43㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩約14分
○ 敷地面積約72坪
○ 南東角地につき日当り良好です
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愛知県名古屋市西区城西4丁目土地
販売価格 8,880万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 西区城西4丁目
交通
交通
名古屋市鶴舞線「浄心駅」徒歩4分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 183.38㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩4分 ■北西角地
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 183.38㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩4分 ■北西角地

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市西区の土地売却情報

名古屋市西区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市西区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大野木 城西
2 枇杷島 枇杷島
3 則武新町 平出町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上小田井駅 庄内通駅
2 庄内緑地公園駅 上小田井駅
3 庄内通駅 浄心駅

愛知県名古屋市 西区の
土地売却取引事例

平均取引価格4,369万円

取引件数1,161

土地面積 206m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,900万円 名古屋市 西区 130m2 上小田井 14分 2024年第4四半期
4,300万円 名古屋市 西区 185m2 浅間町 4分 2024年第4四半期
14,000万円 名古屋市 西区 110m2 国際センター(愛知) 4分 2024年第4四半期
2,100万円 名古屋市 西区 90m2 庄内通 6分 2024年第4四半期
6,900万円 名古屋市 西区 250m2 浄心 16分 2024年第3四半期
2,100万円 名古屋市 西区 65m2 浄心 4分 2024年第3四半期
1,600万円 名古屋市 西区 75m2 庄内通 6分 2024年第3四半期
2,400万円 名古屋市 西区 95m2 庄内通 10分 2024年第3四半期
2,800万円 名古屋市 西区 320m2 庄内緑地公園 19分 2024年第3四半期
2,800万円 名古屋市 西区 135m2 庄内通 11分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市西区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市西区の人口は151,082人(2020年)で愛知県の市区町村の中で17番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は73件となり、2013年度(111件)から38件減少となります。
土地の平均売買価格は5,552万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市西区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 西区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

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    店舗 ※2

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
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  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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