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愛知県名古屋市 昭和区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数26件

愛知県名古屋市 昭和区の
土地売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 昭和区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

9,200万円

坪単価
(中央値)

121.1万円

土地面積
(中央値)

254.22m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市昭和区の土地価格情報

名古屋市昭和区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市昭和区の人口は、2020年に107,599人となり、2015年から429人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.43%、65歳以上の割合は23.96%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.23ポイントの増加、後者は0.46ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.4%で、5年前より1.15ポイント減少となりました。
総世帯数は同年55,059世帯数となり、5年前より49世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.77%、転出率が7.41%で、転入超過率は0.36ポイントの増加となりました。


名古屋市昭和区の土地の売却情報

愛知県名古屋市昭和区の土地の成約件数は2023年に62件となり、2018年(79件)から17件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市昭和区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市昭和区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市昭和区の地価情報

愛知県名古屋市昭和区の住宅地の公示地価は2024年で30.6万円/㎡(101.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪)
2016年 23.3万円/㎡ (77.0万円/坪)
2017年 24.3万円/㎡ (80.2万円/坪)
2018年 25.4万円/㎡ (84.1万円/坪)
2019年 26.3万円/㎡ (87.0万円/坪)
2020年 26.6万円/㎡ (88.0万円/坪)
2021年 26.2万円/㎡ (86.6万円/坪)
2022年 26.3万円/㎡ (87.0万円/坪)
2023年 29.5万円/㎡ (97.4万円/坪)
2024年 30.6万円/㎡ (101.3万円/坪)

名古屋市昭和区の土地売却価格の比較

愛知県名古屋市昭和区の土地㎡あたりの価格は336,127円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 686,646円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 385,674円/㎡
3
  • 名古屋市千種区
  • 372,643円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 355,383円/㎡
5
  • 名古屋市昭和区
  • 336,127円/㎡
6
  • 名古屋市西区
  • 291,049円/㎡
7
  • 名古屋市瑞穂区
  • 280,990円/㎡
8
  • 名古屋市熱田区
  • 265,594円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 255,878円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 205,466円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 182,333円/㎡
12
  • 名古屋市南区
  • 173,508円/㎡
13
  • 名古屋市中川区
  • 165,559円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 152,529円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 134,129円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 96,150円/㎡

名古屋市昭和区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市昭和区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 広路通 隼人町
2 妙見町 御器所通
3 南山町 塩付通

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御器所駅 いりなか駅
2 いりなか駅 東別院駅
3 桜山駅 荒畑駅

愛知県名古屋市 昭和区の土地売出事例

現在売出中の物件数 26

平均坪単価 100.7万円 /坪

土地面積:70m² 2,136.1万円

価格 2,290万円~17,948万円

名古屋市 昭和区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 昭和区の土地の平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 昭和区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 昭和区の面積別土地売却相場

以下の表は、「名古屋市 昭和区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
1
1
~6,000万円
4
~7,000万円
4
~8,000万円
1
~9,000万円
3
~1億円
2
~1億5,000万円
4
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 昭和区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • その他
    • 空き家
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 御器所
    • 塩付通
    • 吹上町
    • 南分町
    • 元宮町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 昭和区の
売出中土地・その他一覧

昭和区五軒家町 土地
販売価格 17,948万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区五軒家町
交通
交通
名古屋市鶴舞線「川名駅」徒歩9分
名古屋市鶴舞線「いりなか駅」徒歩11分
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地面積 624.57㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ○ 2駅利用可能な立地
  地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩9分
  地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩11分
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
○ 敷地面積:約188.93坪
○ 間口:約24.4m(北側…
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地面積 624.57㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ○ 2駅利用可能な立地
  地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩9分
  地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩11分
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
○ 敷地面積:約188.93坪
○ 間口:約24.4m(北側…
愛知県名古屋市昭和区五軒家町土地
販売価格 9,300万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区五軒家町
交通
交通
名古屋市鶴舞線「いりなか駅」徒歩8分
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 234.51㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分 ■土地面積234.51㎡(70.93坪)
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 234.51㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分 ■土地面積234.51㎡(70.93坪)
名古屋市昭和区鶴羽町2丁目土地
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区鶴羽町2丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「御器所駅」徒歩5分
名古屋市鶴舞線「御器所駅」徒歩5分
名古屋市鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 99.17㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎2駅2路線利用可能です
・地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩5分
・地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩5分
・地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩9分

◎建築条件付き…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 99.17㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎2駅2路線利用可能です
・地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩5分
・地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩5分
・地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩9分

◎建築条件付き…
愛知県名古屋市昭和区山里町土地
販売価格 14,000万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区山里町
交通
交通
名古屋市名城線「八事日赤駅」徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 466㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆土地面積140.96坪
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 466㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆土地面積140.96坪
愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目土地
販売価格 3,680万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区北山町1丁目
交通
交通
名古屋市鶴舞線「御器所駅」徒歩9分
名古屋市桜通線「吹上駅」徒歩13分
名古屋市鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 184.13㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 地下鉄鶴舞線「御器所駅」「荒畑駅」徒歩9分、地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 184.13㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 地下鉄鶴舞線「御器所駅」「荒畑駅」徒歩9分、地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩13分
愛知県名古屋市昭和区円上町土地
販売価格 6,280万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区円上町
交通
交通
名古屋市鶴舞線「荒畑駅」徒歩18分
建ぺい率 90% 容積率 400%
土地面積 164.98㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■南西角地 ■整形地
建ぺい率 90% 容積率 400%
土地面積 164.98㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■南西角地 ■整形地

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市昭和区の土地売却情報

名古屋市昭和区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市昭和区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御器所 川名本町
2 川名町 南分町
3 北山町 広瀬町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 川名駅 川名駅
2 荒畑駅 御器所駅
3 吹上駅 吹上駅

愛知県名古屋市 昭和区の
土地売却取引事例

平均取引価格6,970万円

取引件数942

土地面積 242m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
21,000万円 名古屋市 昭和区 740m2 桜山 7分 2024年第4四半期
21,000万円 名古屋市 昭和区 740m2 桜山 7分 2024年第4四半期
3,900万円 名古屋市 昭和区 135m2 川名 12分 2024年第4四半期
4,000万円 名古屋市 昭和区 95m2 川名 9分 2024年第4四半期
8,400万円 名古屋市 昭和区 280m2 川名 11分 2024年第4四半期
8,100万円 名古屋市 昭和区 220m2 桜山 7分 2024年第4四半期
3,200万円 名古屋市 昭和区 70m2 荒畑 9分 2024年第4四半期
6,700万円 名古屋市 昭和区 130m2 いりなか 1分 2024年第3四半期
6,800万円 名古屋市 昭和区 280m2 東別院 11分 2024年第3四半期
2,800万円 名古屋市 昭和区 85m2 名古屋大学 13分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県名古屋市昭和区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市昭和区の人口は107,599人(2020年)で愛知県の市区町村の中で27番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は62件となり、2013年度(79件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は9,516万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市昭和区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 昭和区の不動産の
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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
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