1. 不動産一括査定サイト【すまいValue】
  2. 土地・その他不動産の売却・一括査定
  3. 愛知県
  4. 名古屋市 瑞穂区の土地・その他不動産の売却・査定

愛知県名古屋市 瑞穂区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数36件

愛知県名古屋市 瑞穂区の
土地売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 瑞穂区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,940万円

坪単価
(中央値)

90.3万円

土地面積
(中央値)

144.6m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

愛知県名古屋市瑞穂区の土地価格情報

名古屋市瑞穂区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市瑞穂区の人口は、2020年に108,332人となり、2015年から2,975人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.53%、65歳以上の割合は28.03%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.33ポイントの増加、後者は2.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.82%で、5年前より2.54ポイント増加となりました。
総世帯数は同年51,641世帯数となり、5年前より3,012世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.16%、転出率が5.43%で、転入超過率は0.73ポイントの増加となりました。


名古屋市瑞穂区の土地の売却情報

愛知県名古屋市瑞穂区の土地の成約件数は2023年に70件となり、2018年(98件)から28件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市瑞穂区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市瑞穂区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市瑞穂区の地価情報

愛知県名古屋市瑞穂区の住宅地の公示地価は2024年で26.2万円/㎡(86.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 15.9万円/㎡ (52.7万円/坪)
2016年 20.7万円/㎡ (68.3万円/坪)
2017年 21.4万円/㎡ (70.6万円/坪)
2018年 22.0万円/㎡ (72.7万円/坪)
2019年 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪)
2020年 22.8万円/㎡ (75.3万円/坪)
2021年 22.4万円/㎡ (74.2万円/坪)
2022年 24.3万円/㎡ (80.3万円/坪)
2023年 25.2万円/㎡ (83.5万円/坪)
2024年 26.2万円/㎡ (86.5万円/坪)

名古屋市瑞穂区の土地売却価格の比較

愛知県名古屋市瑞穂区の土地㎡あたりの価格は280,990円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 686,646円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 385,674円/㎡
3
  • 名古屋市千種区
  • 372,643円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 355,383円/㎡
5
  • 名古屋市昭和区
  • 336,127円/㎡
6
  • 名古屋市西区
  • 291,049円/㎡
7
  • 名古屋市瑞穂区
  • 280,990円/㎡
8
  • 名古屋市熱田区
  • 265,594円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 255,878円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 205,466円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 182,333円/㎡
12
  • 名古屋市南区
  • 173,508円/㎡
13
  • 名古屋市中川区
  • 165,559円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 152,529円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 134,129円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 96,150円/㎡

名古屋市瑞穂区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市瑞穂区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東栄町 桜見町
2 瑞穂通 東栄町
3 市丘町 膳棚町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新瑞橋駅 瑞穂運動場西駅
2 総合リハビリセンター駅 新瑞橋駅
3 桜山駅 桜山駅

愛知県名古屋市 瑞穂区の土地売出事例

現在売出中の物件数 36

平均坪単価 108.3万円 /坪

土地面積:70m² 2,297.3万円

価格 1,960万円~14,980万円

名古屋市 瑞穂区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 瑞穂区の土地の平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 瑞穂区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 瑞穂区の面積別土地売却相場

以下の表は、「名古屋市 瑞穂区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
3
~5,000万円
1
2
5
~6,000万円
1
2
3
~7,000万円
4
~8,000万円
3
1
~9,000万円
3
~1億円
~1億5,000万円
3
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 瑞穂区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 下山町
    • 平郷町
    • 彌富通
    • 薩摩町
    • 岳見町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 瑞穂区の
売出中土地・その他一覧

瑞穂区津賀田町2丁目
販売価格 4,990万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区津賀田町2丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩4分
名古屋市名城線「新瑞橋駅」徒歩13分
名古屋市桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 187.52㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント
○地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩4分
○敷地面積:187.52平米(約56.72坪)
○前面道路幅員:約11.8m
○解体更地渡し
○建築条件付き土地ではございません
 お好き…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 187.52㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント
○地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩4分
○敷地面積:187.52平米(約56.72坪)
○前面道路幅員:約11.8m
○解体更地渡し
○建築条件付き土地ではございません
 お好き…
愛知県名古屋市瑞穂区関取町土地
販売価格 5,800万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区関取町
交通
交通
名古屋市名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩15分
名古屋市桜通線「鶴里駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 299㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■土地面積:299.00㎡(90.44坪)整形地
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 299㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■土地面積:299.00㎡(90.44坪)整形地
名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目土地
販売価格 7,800万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区柳ケ枝町2丁目
交通
交通
名古屋市名城線「妙音通駅」徒歩9分
名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩9分
名古屋市名城線「堀田駅」徒歩11分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 283.91㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・地下鉄名城線妙音通駅まで徒歩9分、名鉄名古屋本線堀田駅まで徒歩9分
地下鉄名城線堀田駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラット…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 283.91㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
・地下鉄名城線妙音通駅まで徒歩9分、名鉄名古屋本線堀田駅まで徒歩9分
地下鉄名城線堀田駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラット…
名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目土地
販売価格 4,450万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区西ノ割町1丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 125.65㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩9分

◆南北の両面道路につき、陽当り・風通し良好

◆建築条件付き売り土地ではありません。
  ご希望のハウスメーカー等にてご建築可能です。

◆通りから中に入った閑静な住環境…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 125.65㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩9分

◆南北の両面道路につき、陽当り・風通し良好

◆建築条件付き売り土地ではありません。
  ご希望のハウスメーカー等にてご建築可能です。

◆通りから中に入った閑静な住環境…
瑞穂区仁所町1丁目
販売価格 8,950万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区仁所町1丁目
交通
交通
名古屋市名城線「新瑞橋駅」徒歩13分
名古屋市桜通線「新瑞橋駅」徒歩13分
名古屋市名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 295.59㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント
○地下鉄名城線「新瑞橋」駅 徒歩13分
○敷地面積:295.59平米
○南北両面道路
○解体更地渡し
○南側道路幅員:約7.3m
○南側接道間口:約13.0m
○北側道路幅員:約…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 295.59㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント
○地下鉄名城線「新瑞橋」駅 徒歩13分
○敷地面積:295.59平米
○南北両面道路
○解体更地渡し
○南側道路幅員:約7.3m
○南側接道間口:約13.0m
○北側道路幅員:約…
愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目土地
販売価格 6,980万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区日向町3丁目
交通
交通
名古屋市名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩5分
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 335.62㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■担当:藤井健人 ■土地面積101.52坪 ■桜並木が拝めます
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 335.62㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■担当:藤井健人 ■土地面積101.52坪 ■桜並木が拝めます

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市瑞穂区の土地売却情報

名古屋市瑞穂区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市瑞穂区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瑞穂通 苗代町
2 西ノ割町 東栄町
3 下山町 姫宮町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瑞穂運動場東駅 瑞穂区役所駅
2 桜山駅 瑞穂運動場東駅
3 瑞穂運動場西駅 瑞穂運動場西駅

愛知県名古屋市 瑞穂区の
土地売却取引事例

平均取引価格5,720万円

取引件数1,167

土地面積 235m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,200万円 名古屋市 瑞穂区 340m2 瑞穂区役所 8分 2024年第4四半期
2,400万円 名古屋市 瑞穂区 125m2 瑞穂区役所 11分 2024年第4四半期
880万円 名古屋市 瑞穂区 70m2 堀田(名古屋市営) 6分 2024年第4四半期
8,800万円 名古屋市 瑞穂区 300m2 瑞穂区役所 10分 2024年第4四半期
5,700万円 名古屋市 瑞穂区 165m2 瑞穂区役所 6分 2024年第4四半期
1,600万円 名古屋市 瑞穂区 70m2 瑞穂運動場東 10分 2024年第4四半期
5,000万円 名古屋市 瑞穂区 450m2 堀田(名鉄) 5分 2024年第4四半期
4,800万円 名古屋市 瑞穂区 190m2 瑞穂区役所 12分 2024年第4四半期
2,500万円 名古屋市 瑞穂区 170m2 堀田(名古屋市営) 6分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 瑞穂区 100m2 桜山 8分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県名古屋市瑞穂区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市瑞穂区の人口は108,332人(2020年)で愛知県の市区町村の中で26番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は70件となり、2013年度(104件)から34件減少となります。
土地の平均売買価格は7,249万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市瑞穂区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 瑞穂区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート