現在売出中の物件数17件
愛知県名古屋市 港区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,885万円
37.8万円
161.35m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市港区の人口は、2020年に143,715人となり、2015年から3,030人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.94%、65歳以上の割合は28.49%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.56ポイントの減少、後者は2.89ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.06%で、5年前より0.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年63,885世帯数となり、5年前より2,172世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.8%、転出率が4.65%で、転入超過率は0.15ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市港区の土地の成約件数は2023年に74件となり、2018年(86件)から12件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市港区の住宅地の公示地価は2024年で11.7万円/㎡(38.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪) |
2016年 | 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪) |
2017年 | 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪) |
2018年 | 10.1万円/㎡ (33.4万円/坪) |
2019年 | 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪) |
2020年 | 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪) |
2021年 | 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪) |
2022年 | 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪) |
2023年 | 11.4万円/㎡ (37.6万円/坪) |
2024年 | 11.7万円/㎡ (38.8万円/坪) |
愛知県名古屋市港区の土地㎡あたりの価格は96,150円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、16位に位置します。
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愛知県名古屋市港区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 築三町 | 九番町 |
2 | 名港 | 入船 |
3 | 港栄 | 港陽 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 港区役所駅 | 東海通駅 |
2 | 築地口駅 | 築地口駅 |
3 | 東海通駅 | 名古屋港駅 |
現在売出中の物件数 17件
平均坪単価 42.9万円 /坪
土地面積:70m² 910万円
価格 650万円~7,380万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 港区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
2
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~1,500万円 |
2
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2
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1
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1
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~2,000万円 |
1
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3
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
2
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~5,000万円 |
2
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 港区港栄3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「築地口駅」徒歩4分名古屋市名港線「港区役所駅」徒歩7分 名古屋市名港線「名古屋港駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 171.89㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩4分 ○ 地下鉄名港線「港区役所」駅 徒歩7分 ○ 地下鉄名港線「名古屋港」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイン… |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 港区名港1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「築地口駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
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土地面積 | 302.34㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■名古屋市名港線「築地口」駅徒歩8分 |
販売価格 | 1,680万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 港区宝神町字操出 |
交通 |
交通
名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」バス9分多加良浦徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 178.1㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 《アクセス》 〇あおなみ線「荒子川公園」駅、バス9分 バス停「多加良浦」徒歩約7分 〇閑静な住宅街に位置しております。 《周辺環境・立地条件等》 〇公簿面積:178.10㎡(約53.80坪) 〇北東側公道約7… |
販売価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 港区浜2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「築地口駅」徒歩4分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
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土地面積 | 310.74㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩4分 ■土地面積:310.74㎡(93.99坪) |
販売価格 | 1,100万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 港区南十一番町4丁目 |
交通 |
交通
名古屋市名港線「東海通駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
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土地面積 | 85.04㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■地下鉄名港線「東海通」駅徒歩8分 |
販売価格 | 1,380万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 港区錦町 |
交通 |
交通
名古屋臨海高速鉄道「稲永駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 138.84㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ あおなみ線「稲永」駅 徒歩9分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積:約41.99坪 ○ 前面道路幅… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市港区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 秋葉 | 名港 |
2 | 東茶屋 | 船頭場 |
3 | 明正 | 寛政町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 荒子川公園駅 | 港北駅 |
2 | 港北駅 | 荒子川公園駅 |
3 | 稲永駅 | 築地口駅 |
平均取引価格2,888万円
取引件数1,006件
土地面積 302m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,500万円 | 名古屋市 港区 | 290m2 | 稲永 | 19分 | 2024年第3四半期 |
1,200万円 | 名古屋市 港区 | 120m2 | 荒子川公園 | 29分 | 2024年第3四半期 |
2,100万円 | 名古屋市 港区 | 760m2 | 港北 | 1時間~1時間30 | 2024年第3四半期 |
1,900万円 | 名古屋市 港区 | 125m2 | 築地口 | 5分 | 2024年第3四半期 |
3,100万円 | 名古屋市 港区 | 300m2 | 荒子川公園 | 9分 | 2024年第3四半期 |
2,400万円 | 名古屋市 港区 | 195m2 | 中島(愛知) | 19分 | 2024年第3四半期 |
1,600万円 | 名古屋市 港区 | 190m2 | 港北 | 1時間~1時間30 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 名古屋市 港区 | 300m2 | 荒子川公園 | 4分 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 名古屋市 港区 | 300m2 | 荒子川公園 | 4分 | 2024年第3四半期 |
500万円 | 名古屋市 港区 | 100m2 | 荒子川公園 | 26分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市港区の人口は143,715人(2020年)で愛知県の市区町村の中で19番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は74件となり、2013年度(91件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は4,469万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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