現在売出中の物件数50件
愛知県名古屋市 緑区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,080万円
62.6万円
164.31m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市緑区の人口は、2020年に248,802人となり、2015年から6,980人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.28%、65歳以上の割合は23.13%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.52ポイントの減少、後者は1.63ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.89%で、5年前より2.44ポイント減少となりました。
総世帯数は同年101,566世帯数となり、5年前より6,356世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.14%、転出率が4.1%で、転入超過率は0.04ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市緑区の土地の成約件数は2023年に155件となり、2018年(185件)から30件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市緑区の住宅地の公示地価は2024年で16.1万円/㎡(53.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
2016年 | 12.9万円/㎡ (42.7万円/坪) |
2017年 | 13.2万円/㎡ (43.5万円/坪) |
2018年 | 13.3万円/㎡ (44.1万円/坪) |
2019年 | 13.9万円/㎡ (45.8万円/坪) |
2020年 | 14.0万円/㎡ (46.1万円/坪) |
2021年 | 14.1万円/㎡ (46.7万円/坪) |
2022年 | 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪) |
2023年 | 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪) |
2024年 | 16.1万円/㎡ (53.1万円/坪) |
愛知県名古屋市緑区の土地㎡あたりの価格は152,529円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、14位に位置します。
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愛知県名古屋市緑区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 乗鞍 | 篠の風 |
2 | 神沢 | 鳴子町 |
3 | 徳重 | ほら貝 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 神沢駅 | 相生山駅 |
2 | 相生山駅 | 鳴子北駅 |
3 | 鳴子北駅 | 神沢駅 |
現在売出中の物件数 50件
平均坪単価 53.9万円 /坪
土地面積:70m² 1,143.3万円
価格 980万円~7,960万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 緑区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
2
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~1,500万円 |
2
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~2,000万円 |
1
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2
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~2,500万円 |
1
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6
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~3,000万円 |
1
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10
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~4,000万円 |
16
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~5,000万円 |
3
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~6,000万円 |
3
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~7,000万円 |
2
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 緑区尾崎山1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「徳重駅」バス15分鴻仏目徒歩4分名古屋市桜通線「鳴子北駅」バス24分尾崎山徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 175.39㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■北東角地■陽当たり良好■解体更地渡し■周辺にコンビニ、薬局、スーパーあり |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 緑区鳴海町字尾崎山 |
交通 |
交通
名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 148.09㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○間口:約8.7m ○解体更地渡し ○高台にある整形地で眺望良好です ○建築条件付き土地販売ではございません お好きな工務店、ハウスメーカー… |
販売価格 | 3,400万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 緑区左京山 |
交通 |
交通
名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 185.16㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩5分 |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 緑区神沢2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「神沢駅」徒歩8分名古屋市桜通線「徳重駅」徒歩18分 名古屋市桜通線「相生山駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 126.7㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽ 地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩8分! 地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩18分! 建築条件無しの整形地です! ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽ ◆宅地内は高低差のない… |
販売価格 | 3,650万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 緑区南大高4丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「南大高駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 159㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◆JR東海道本線「南大高」駅徒歩11分 |
販売価格 | 2,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 緑区梅里2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「神沢駅」徒歩13分名古屋市桜通線「徳重駅」バス5分桃山二丁目徒歩2分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 150㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分 ■土地面積:45.37坪 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市緑区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 鳴海町 | 鳴海町 |
2 | 大高町 | 大高町 |
3 | ほら貝 | 神沢 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 徳重駅 | 鳴海駅 |
2 | 南大高駅 | 神沢駅 |
3 | 相生山駅 | 有松駅 |
平均取引価格3,308万円
取引件数2,242件
土地面積 260m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,600万円 | 名古屋市 緑区 | 200m2 | 左京山 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 名古屋市 緑区 | 160m2 | 左京山 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 名古屋市 緑区 | 110m2 | 中京競馬場前 | 26分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 名古屋市 緑区 | 410m2 | 有松 | 26分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 名古屋市 緑区 | 130m2 | 鳴海 | 10分 | 2024年第4四半期 |
2,900万円 | 名古屋市 緑区 | 185m2 | 大高 | 7分 | 2024年第4四半期 |
10,000万円 | 名古屋市 緑区 | 1,100m2 | 有松 | 26分 | 2024年第4四半期 |
9,400万円 | 名古屋市 緑区 | 1,200m2 | 有松 | 26分 | 2024年第4四半期 |
6,000万円 | 名古屋市 緑区 | 340m2 | 鳴海 | 19分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 名古屋市 緑区 | 115m2 | 相生山 | 12分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市緑区の人口は248,802人(2020年)で愛知県の市区町村の中で6番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は155件となり、2013年度(211件)から56件減少となります。
土地の平均売買価格は4,016万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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