現在売出中の物件数37件
愛知県名古屋市 名東区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,860万円
80万円
217.68m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市名東区の人口は、2020年に164,755人となり、2015年から675人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.61%、65歳以上の割合は22.88%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.19ポイントの減少、後者は2.18ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.41%で、5年前より1.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年75,958世帯数となり、5年前より2,036世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.02%、転出率が6.41%で、転入超過率は0.39ポイントの減少となりました。
愛知県名古屋市名東区の土地の成約件数は2023年に79件となり、2018年(92件)から13件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市名東区の住宅地の公示地価は2024年で22.3万円/㎡(73.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪) |
2016年 | 14.4万円/㎡ (47.5万円/坪) |
2017年 | 14.6万円/㎡ (48.1万円/坪) |
2018年 | 16.2万円/㎡ (53.5万円/坪) |
2019年 | 19.1万円/㎡ (63.2万円/坪) |
2020年 | 19.6万円/㎡ (64.6万円/坪) |
2021年 | 19.3万円/㎡ (63.9万円/坪) |
2022年 | 19.6万円/㎡ (64.9万円/坪) |
2023年 | 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪) |
2024年 | 22.3万円/㎡ (73.8万円/坪) |
愛知県名古屋市名東区の土地㎡あたりの価格は255,878円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、9位に位置します。
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愛知県名古屋市名東区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 藤見が丘 | 朝日が丘 |
2 | 高社 | 高社 |
3 | 亀の井 | 本郷 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 藤が丘駅 | 藤が丘駅 |
2 | 一社駅 | 一社駅 |
3 | 本郷駅 | 本郷駅 |
現在売出中の物件数 37件
平均坪単価 75万円 /坪
土地面積:70m² 1,590.9万円
価格 980万円~1億4,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 名東区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
2
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2
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~2,500万円 |
1
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1
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1
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~3,000万円 |
1
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~4,000万円 |
3
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5
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~5,000万円 |
5
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~6,000万円 |
4
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~7,000万円 |
3
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~8,000万円 |
5
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
2
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 6,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 名東区上菅2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「上社駅」徒歩17分名古屋市東山線「上社駅」バス11分名東図書館徒歩5分 名古屋市東山線「一社駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 285.76㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【おすすめポイント】●間口約11.0m、並列3台駐車可能●南東側接道のため陽当たり良好●前面道路幅員約7.9m、ゆとりがあり駐車しやすいです●前面道路は一方通行のため車通りが少ないです●第1種低層住… |
販売価格 | 7,460万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 名東区八前2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「一社駅」バス10分猪高車庫徒歩2分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 330.59㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼土地の特徴 ・土地面積:330.59平米(約100.00坪) ・前面道路約7.9mにつき開放感あり ・建築条件付売地ではありません ・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能 ■… |
販売価格 | 1億4,500万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 名東区高柳町 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩9分愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 367.68㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇土地面積111.22坪◇東山線「藤が丘」駅徒歩9分◇第一種低層住居専用地域◇ |
販売価格 | 4,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 名東区高間町 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「一社駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 167.99㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・名古屋市営地下鉄東山線一社駅まで徒歩15分で、通勤・通学に便利な立地です。 《周辺環境・立地条件等》 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております… |
販売価格 | 2,590万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 名東区神里2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス17分神丘公園徒歩3分名古屋市東山線「一社駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 104.6㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 名東区神里2丁目 売地 南西側幅員9.4m道路に間口12.1m、 学校区は西山小学校、神丘中学校区 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ 不動産情報 ┗┻━━… |
販売価格 | 3,250万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 名東区八前1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「一社駅」徒歩25分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 153.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇土地面積:153.40㎡(46.40坪)◇建築条件付き土地ではございません |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市名東区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平和が丘 | よもぎ台 |
2 | 社が丘 | 一社 |
3 | 亀の井 | 本郷 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 一社駅 | 一社駅 |
2 | 星ケ丘駅 | 星ケ丘駅 |
3 | 上社駅 | 本郷駅 |
平均取引価格5,333万円
取引件数1,081件
土地面積 271m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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7,000万円 | 名古屋市 名東区 | 155m2 | 一社 | 2分 | 2024年第4四半期 |
10,000万円 | 名古屋市 名東区 | 300m2 | 本郷(愛知) | 4分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 名古屋市 名東区 | 165m2 | 一社 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 名古屋市 名東区 | 165m2 | 星ケ丘(愛知) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 名古屋市 名東区 | 200m2 | 星ケ丘(愛知) | 15分 | 2024年第4四半期 |
6,700万円 | 名古屋市 名東区 | 270m2 | 藤が丘(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
5,300万円 | 名古屋市 名東区 | 360m2 | 星ケ丘(愛知) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | 名古屋市 名東区 | 130m2 | 星ケ丘(愛知) | 21分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 名古屋市 名東区 | 195m2 | 星ケ丘(愛知) | 23分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 名古屋市 名東区 | 110m2 | 上社 | 24分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市名東区の人口は164,755人(2020年)で愛知県の市区町村の中で14番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は79件となり、2013年度(110件)から31件減少となります。
土地の平均売買価格は6,900万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市名東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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