現在売出中の物件数47件
愛知県名古屋市 天白区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,270万円
62.1万円
187.38m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市天白区の人口は、2020年に164,817人となり、2015年から2,134人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.86%、65歳以上の割合は23.24%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.24ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.31%で、5年前より1.14ポイント減少となりました。
総世帯数は同年78,089世帯数となり、5年前より3,721世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.57%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.17ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市天白区の土地の成約件数は2023年に77件となり、2018年(88件)から11件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市天白区の住宅地の公示地価は2024年で18.5万円/㎡(61.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.2万円/㎡ (30.6万円/坪) |
2016年 | 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪) |
2017年 | 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪) |
2018年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
2019年 | 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪) |
2020年 | 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪) |
2021年 | 14.2万円/㎡ (47.1万円/坪) |
2022年 | 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪) |
2023年 | 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪) |
2024年 | 18.5万円/㎡ (61.3万円/坪) |
愛知県名古屋市天白区の土地㎡あたりの価格は182,333円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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愛知県名古屋市天白区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 植田東 | 八事天道 |
2 | 表台 | 平針 |
3 | 植田西 | 表山 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 八事駅 | 八事駅 |
2 | 原駅 | 鳴子北駅 |
3 | 塩釜口駅 | 新瑞橋駅 |
現在売出中の物件数 47件
平均坪単価 61.5万円 /坪
土地面積:70m² 1,304.5万円
価格 1,690万円~1億5,300万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 天白区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
2
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~2,500万円 |
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3
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~3,000万円 |
2
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5
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~4,000万円 |
1
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11
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~5,000万円 |
4
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~6,000万円 |
5
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~7,000万円 |
3
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
2
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
3
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~2億円 |
1
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,090万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区御前場町 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「原駅」徒歩21分名古屋市桜通線「神沢駅」徒歩25分 名古屋市鶴舞線「平針駅」徒歩27分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 247㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■建築条件ございません。お好きな建築会社で建築可能です。■南東側接道のため陽当たり良好。■間口約9.8m、奥行約24.9mの整形地です。 |
販売価格 | 5,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区境根町 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「相生山駅」徒歩5分名古屋市桜通線「鳴子北駅」徒歩10分 名古屋市鶴舞線「植田駅」バス20分相生山住宅徒歩1分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 257㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積 約257平米(約77.74坪) ○ 更地渡し ○ 建築条件付き土地ではございません。 お好きな工務店・住宅メーカーで… |
販売価格 | 4,280万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区八幡山 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「塩釜口駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 471㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆鶴舞線「塩釜口」駅徒歩6分! |
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区野並3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「鳴子北駅」徒歩6分名古屋市桜通線「野並駅」徒歩7分 名古屋市桜通線「相生山駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 140.41㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◆桜通線「鳴子北」駅徒歩6分 桜通線「野並」駅徒歩7分 ◆敷地面積140.41㎡(42.47坪) ◆南向きにつき、日当たり良好 ◆間口約10.0mの整形地 ◆前面道路幅員約6.4m ◆建築条件付き売地ではござ… |
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区植田本町2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「植田駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 154.58㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 〇 土地面積:約46.76坪 〇 前面道路幅員:約6.5m 接道間口:約7.5m 〇 第一種低層住居専用地域 〇 建築条件付きではありません 〇 お好きなハウスメーカーにて建築可能です 〇 小学校・中学校まで… |
販売価格 | 3,080万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区植田本町2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「植田駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 155.17㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 〇 土地面積:約46.93坪 〇 前面道路幅員:約6.5m 接道間口:約7.5m 〇 第一種低層住居専用地域 〇 建築条件付きではありません 〇 お好きなハウスメーカーにて建築可能です 〇 小学校・中学校まで… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市天白区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 元八事 | 野並 |
2 | 天白町大字平針 | 植田山 |
3 | 鴻の巣 | 土原 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 塩釜口駅 | 塩釜口駅 |
2 | 植田(名古屋市営)駅 | 原駅 |
3 | 原駅 | 相生山駅 |
平均取引価格4,377万円
取引件数1,050件
土地面積 282m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,900万円 | 名古屋市 天白区 | 135m2 | 野並 | 7分 | 2024年第4四半期 |
5,700万円 | 名古屋市 天白区 | 310m2 | 原(愛知) | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 名古屋市 天白区 | 185m2 | 塩釜口 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 名古屋市 天白区 | 130m2 | 原(愛知) | 23分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 名古屋市 天白区 | 880m2 | 原(愛知) | 23分 | 2024年第4四半期 |
32,000万円 | 名古屋市 天白区 | 1,900m2 | 塩釜口 | 24分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 名古屋市 天白区 | 210m2 | 塩釜口 | 10分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 名古屋市 天白区 | 160m2 | 平針 | 19分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 名古屋市 天白区 | 230m2 | 平針 | 28分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 名古屋市 天白区 | 140m2 | 相生山 | 28分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市天白区の人口は164,817人(2020年)で愛知県の市区町村の中で13番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は77件となり、2013年度(94件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は5,249万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県名古屋市天白区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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ご希望にあった会社をお選びください。
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