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愛知県名古屋市 天白区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数47件

愛知県名古屋市 天白区の
土地売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 天白区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,270万円

坪単価
(中央値)

62.1万円

土地面積
(中央値)

187.38m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市天白区の土地価格情報

名古屋市天白区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市天白区の人口は、2020年に164,817人となり、2015年から2,134人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.86%、65歳以上の割合は23.24%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.24ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.31%で、5年前より1.14ポイント減少となりました。
総世帯数は同年78,089世帯数となり、5年前より3,721世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.57%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.17ポイントの増加となりました。


名古屋市天白区の土地の売却情報

愛知県名古屋市天白区の土地の成約件数は2023年に77件となり、2018年(88件)から11件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市天白区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市天白区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市天白区の地価情報

愛知県名古屋市天白区の住宅地の公示地価は2024年で18.5万円/㎡(61.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.2万円/㎡ (30.6万円/坪)
2016年 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪)
2017年 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪)
2018年 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪)
2019年 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪)
2020年 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪)
2021年 14.2万円/㎡ (47.1万円/坪)
2022年 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪)
2023年 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪)
2024年 18.5万円/㎡ (61.3万円/坪)

名古屋市天白区の土地売却価格の比較

愛知県名古屋市天白区の土地㎡あたりの価格は182,333円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 686,646円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 385,674円/㎡
3
  • 名古屋市千種区
  • 372,643円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 355,383円/㎡
5
  • 名古屋市昭和区
  • 336,127円/㎡
6
  • 名古屋市西区
  • 291,049円/㎡
7
  • 名古屋市瑞穂区
  • 280,990円/㎡
8
  • 名古屋市熱田区
  • 265,594円/㎡
9
  • 名古屋市名東区
  • 255,878円/㎡
10
  • 名古屋市北区
  • 205,466円/㎡
11
  • 名古屋市天白区
  • 182,333円/㎡
12
  • 名古屋市南区
  • 173,508円/㎡
13
  • 名古屋市中川区
  • 165,559円/㎡
14
  • 名古屋市緑区
  • 152,529円/㎡
15
  • 名古屋市守山区
  • 134,129円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 96,150円/㎡

名古屋市天白区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市天白区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 植田東 八事天道
2 表台 平針
3 植田西 表山

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八事駅 八事駅
2 原駅 鳴子北駅
3 塩釜口駅 新瑞橋駅

愛知県名古屋市 天白区の土地売出事例

現在売出中の物件数 47

平均坪単価 61.5万円 /坪

土地面積:70m² 1,304.5万円

価格 1,690万円~15,300万円

名古屋市 天白区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 天白区の土地の平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 天白区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 天白区の面積別土地売却相場

以下の表は、「名古屋市 天白区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
~2,500万円
1
3
2
~3,000万円
2
5
~4,000万円
1
11
~5,000万円
4
~6,000万円
5
~7,000万円
3
~8,000万円
1
~9,000万円
2
~1億円
1
~1億5,000万円
3
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 天白区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 植田山
    • 天白町大字八事
    • 一つ山
    • 荒池

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県名古屋市 天白区の
売出中土地・その他一覧

愛知県名古屋市天白区御前場町 土地
販売価格 4,090万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 天白区御前場町
交通
交通
名古屋市鶴舞線「原駅」徒歩21分
名古屋市桜通線「神沢駅」徒歩25分
名古屋市鶴舞線「平針駅」徒歩27分
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地面積 247㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■建築条件ございません。お好きな建築会社で建築可能です。■南東側接道のため陽当たり良好。■間口約9.8m、奥行約24.9mの整形地です。
建ぺい率 50% 容積率 150%
土地面積 247㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■建築条件ございません。お好きな建築会社で建築可能です。■南東側接道のため陽当たり良好。■間口約9.8m、奥行約24.9mの整形地です。
天白区境根町 土地
販売価格 5,580万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 天白区境根町
交通
交通
名古屋市桜通線「相生山駅」徒歩5分
名古屋市桜通線「鳴子北駅」徒歩10分
名古屋市鶴舞線「植田駅」バス20分相生山住宅徒歩1分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 257㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積 約257平米(約77.74坪)
 ○ 更地渡し
 ○ 建築条件付き土地ではございません。
   お好きな工務店・住宅メーカーで…
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愛知県名古屋市天白区八幡山土地
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 天白区八幡山
交通
交通
名古屋市鶴舞線「塩釜口駅」徒歩6分
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 471㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ☆鶴舞線「塩釜口」駅徒歩6分!
建ぺい率 30% 容積率 100%
土地面積 471㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ☆鶴舞線「塩釜口」駅徒歩6分!
名古屋市天白区野並3丁目土地
販売価格 3,380万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 天白区野並3丁目
交通
交通
名古屋市桜通線「鳴子北駅」徒歩6分
名古屋市桜通線「野並駅」徒歩7分
名古屋市桜通線「相生山駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 140.41㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆桜通線「鳴子北」駅徒歩6分
 桜通線「野並」駅徒歩7分
◆敷地面積140.41㎡(42.47坪)
◆南向きにつき、日当たり良好
◆間口約10.0mの整形地
◆前面道路幅員約6.4m
◆建築条件付き売地ではござ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 140.41㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆桜通線「鳴子北」駅徒歩6分
 桜通線「野並」駅徒歩7分
◆敷地面積140.41㎡(42.47坪)
◆南向きにつき、日当たり良好
◆間口約10.0mの整形地
◆前面道路幅員約6.4m
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天白区植田本町2丁目 B区画
販売価格 3,180万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 天白区植田本町2丁目
交通
交通
名古屋市鶴舞線「植田駅」徒歩15分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 154.58㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 〇 土地面積:約46.76坪
〇 前面道路幅員:約6.5m 接道間口:約7.5m
〇 第一種低層住居専用地域
〇 建築条件付きではありません
〇 お好きなハウスメーカーにて建築可能です
〇 小学校・中学校まで…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 154.58㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 〇 土地面積:約46.76坪
〇 前面道路幅員:約6.5m 接道間口:約7.5m
〇 第一種低層住居専用地域
〇 建築条件付きではありません
〇 お好きなハウスメーカーにて建築可能です
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天白区植田本町2丁目 A区画
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
愛知県名古屋市 天白区植田本町2丁目
交通
交通
名古屋市鶴舞線「植田駅」徒歩15分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 155.17㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 〇 土地面積:約46.93坪
〇 前面道路幅員:約6.5m 接道間口:約7.5m
〇 第一種低層住居専用地域
〇 建築条件付きではありません
〇 お好きなハウスメーカーにて建築可能です
〇 小学校・中学校まで…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 155.17㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 〇 土地面積:約46.93坪
〇 前面道路幅員:約6.5m 接道間口:約7.5m
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県名古屋市天白区の土地売却情報

名古屋市天白区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市天白区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 元八事 野並
2 天白町大字平針 植田山
3 鴻の巣 土原

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 塩釜口駅 塩釜口駅
2 植田(名古屋市営)駅 原駅
3 原駅 相生山駅

愛知県名古屋市 天白区の
土地売却取引事例

平均取引価格4,377万円

取引件数1,050

土地面積 282m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,900万円 名古屋市 天白区 135m2 野並 7分 2024年第4四半期
5,700万円 名古屋市 天白区 310m2 原(愛知) 16分 2024年第4四半期
3,700万円 名古屋市 天白区 185m2 塩釜口 15分 2024年第4四半期
2,300万円 名古屋市 天白区 130m2 原(愛知) 23分 2024年第4四半期
13,000万円 名古屋市 天白区 880m2 原(愛知) 23分 2024年第4四半期
32,000万円 名古屋市 天白区 1,900m2 塩釜口 24分 2024年第4四半期
3,900万円 名古屋市 天白区 210m2 塩釜口 10分 2024年第4四半期
2,500万円 名古屋市 天白区 160m2 平針 19分 2024年第4四半期
3,000万円 名古屋市 天白区 230m2 平針 28分 2024年第3四半期
2,500万円 名古屋市 天白区 140m2 相生山 28分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県名古屋市天白区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市天白区の人口は164,817人(2020年)で愛知県の市区町村の中で13番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は77件となり、2013年度(94件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は5,249万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市天白区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県名古屋市 天白区の不動産の
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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
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