愛知県豊橋市の土地売却価格相場・無料一括査定

愛知県豊橋市の土地価格情報

豊橋市の人口・世帯数の変化

愛知県豊橋市の人口は、2020年に371,920人となり、2015年から2,845人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.28%、65歳以上の割合は26.18%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.82ポイントの減少、後者は2.08ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.76%で、5年前より0.26ポイント減少となりました。
総世帯数は同年151,377世帯数となり、5年前より7,155世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.52％、転出率が3.01％で、転入超過率は0.49ポイントの減少となりました。

豊橋市の土地の売却情報

愛知県豊橋市の土地の成約件数は2023年に324件となり、2018年（390件）から66件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県豊橋市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

豊橋市の地価情報

愛知県豊橋市の住宅地の公示地価は2024年で7.9万円/㎡（26.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	6.6万円/㎡ (21.9万円/坪)
2016年	7.0万円/㎡ (23.3万円/坪)
2017年	7.0万円/㎡ (23.2万円/坪)
2018年	7.2万円/㎡ (23.7万円/坪)
2019年	7.2万円/㎡ (23.7万円/坪)
2020年	7.6万円/㎡ (25.2万円/坪)
2021年	7.6万円/㎡ (25.2万円/坪)
2022年	7.6万円/㎡ (25.2万円/坪)
2023年	7.8万円/㎡ (25.9万円/坪)
2024年	7.9万円/㎡ (26.0万円/坪)

豊橋市の土地売却価格の比較

愛知県豊橋市の土地㎡あたりの価格は72,013円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、24位に位置します。

豊橋市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県豊橋市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	松葉町	萱町
2	駅前大通	三弥町
3	東小田原町	松葉町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	愛知大学前駅	愛知大学前駅
2	やぐま台駅	芦原駅
3	南栄駅	南栄駅