愛知県一宮市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数53件

愛知県一宮市の
土地売却相場(推定価格)

愛知県一宮市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

1,298万円

坪単価
(中央値)

18.7万円

土地面積
(中央値)

213.58m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県一宮市の土地価格情報

一宮市の人口・世帯数の変化

愛知県一宮市の人口は、2020年に380,073人となり、2015年から795人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.1%、65歳以上の割合は27.52%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.9ポイントの減少、後者は1.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.21%で、5年前より0.82ポイント減少となりました。
総世帯数は同年152,075世帯数となり、5年前より9,595世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.62%、転出率が2.64%で、転入超過率は0.02ポイントの減少となりました。


一宮市の土地の売却情報

愛知県一宮市の土地の成約件数は2023年に336件となり、2018年(342件)から6件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県一宮市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県一宮市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

一宮市の地価情報

愛知県一宮市の住宅地の公示地価は2024年で8.5万円/㎡(28.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 5.8万円/㎡ (19.2万円/坪)
2016年 6.2万円/㎡ (20.3万円/坪)
2017年 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪)
2018年 6.8万円/㎡ (22.5万円/坪)
2019年 7.2万円/㎡ (23.8万円/坪)
2020年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2021年 7.4万円/㎡ (24.5万円/坪)
2022年 7.5万円/㎡ (24.8万円/坪)
2023年 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪)
2024年 8.5万円/㎡ (28.1万円/坪)

一宮市の土地売却価格の比較

愛知県一宮市の土地㎡あたりの価格は68,650円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、26位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 164,177円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 161,639円/㎡
3
  • 日進市
  • 141,252円/㎡
4
  • 知立市
  • 128,548円/㎡
5
  • 春日井市
  • 119,554円/㎡
6
  • 大府市
  • 116,293円/㎡
7
  • 尾張旭市
  • 115,944円/㎡
8
  • 岡崎市
  • 108,792円/㎡
9
  • 北名古屋市
  • 108,261円/㎡
10
  • 東海市
  • 103,808円/㎡
11
  • 愛知郡東郷町
  • 103,474円/㎡
12
  • 安城市
  • 103,230円/㎡
13
  • 豊田市
  • 102,097円/㎡
14
  • 高浜市
  • 99,417円/㎡
15
  • 豊明市
  • 97,238円/㎡
16
  • 碧南市
  • 92,349円/㎡
17
  • 清須市
  • 91,045円/㎡
18
  • みよし市
  • 84,757円/㎡
19
  • 知多郡東浦町
  • 80,834円/㎡
20
  • 岩倉市
  • 80,581円/㎡
21
  • 海部郡蟹江町
  • 78,366円/㎡
22
  • 丹羽郡大口町
  • 76,622円/㎡
23
  • 小牧市
  • 75,188円/㎡
24
  • 豊橋市
  • 72,013円/㎡
25
  • 額田郡幸田町
  • 69,480円/㎡
26
  • 一宮市
  • 68,650円/㎡
27
  • 丹羽郡扶桑町
  • 67,641円/㎡
28
  • 半田市
  • 67,273円/㎡
29
  • 知多市
  • 66,107円/㎡
30
  • 西尾市
  • 64,394円/㎡
31
  • 西春日井郡豊山町
  • 64,310円/㎡
32
  • 江南市
  • 63,325円/㎡
33
  • 豊川市
  • 61,812円/㎡
34
  • あま市
  • 61,696円/㎡
35
  • 知多郡阿久比町
  • 61,219円/㎡
36
  • 犬山市
  • 60,815円/㎡
37
  • 稲沢市
  • 60,186円/㎡
38
  • 瀬戸市
  • 57,643円/㎡
39
  • 海部郡大治町
  • 54,928円/㎡
40
  • 知多郡武豊町
  • 54,813円/㎡
41
  • 蒲郡市
  • 54,643円/㎡
42
  • 常滑市
  • 51,754円/㎡
43
  • 津島市
  • 46,782円/㎡
44
  • 弥富市
  • 45,535円/㎡
45
  • 田原市
  • 29,724円/㎡
46
  • 愛西市
  • 28,250円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 17,426円/㎡
48
  • 新城市
  • 15,234円/㎡
49
  • 知多郡南知多町
  • 14,738円/㎡
50
  • 海部郡飛島村
  • 13,794円/㎡
51
  • 北設楽郡東栄町
  • 8,894円/㎡
52
  • 北設楽郡設楽町
  • 1,580円/㎡

一宮市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県一宮市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 本町 大江
2 野口 神山
3 八幡

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 観音寺駅 西一宮駅
2 尾張一宮駅 名鉄一宮駅
3 西一宮駅 観音寺駅

愛知県一宮市の土地売出事例

現在売出中の物件数 53

平均坪単価 31.3万円 /坪

土地面積:70m² 663.9万円

価格 648万円~8,500万円

一宮市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県一宮市の土地の平均売出価格
  • 愛知県一宮市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

一宮市の面積別土地売却相場

以下の表は、「一宮市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
4
2
~1,500万円
3
8
~2,000万円
2
11
~2,500万円
9
~3,000万円
2
~4,000万円
1
3
~5,000万円
1
~6,000万円
3
~7,000万円
2
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県一宮市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 奥町
    • 木曽川町黒田
    • 時之島
    • 浅野
    • 今伊勢町馬寄

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県一宮市の
売出中土地・その他一覧

一宮市萩原町朝宮
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
愛知県一宮市萩原町朝宮字茶園
交通
交通
名鉄尾西線「二子駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 588.42㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄尾西線「二子」駅 徒歩13分

▼特徴
・土地面積588.42平米(約177.99坪)
・東側は緑道に面する敷地
・建築条件付き土地ではありません
・お好きな工務店等で建築…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 588.42㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄尾西線「二子」駅 徒歩13分

▼特徴
・土地面積588.42平米(約177.99坪)
・東側は緑道に面する敷地
・建築条件付き土地ではありません
・お好きな工務店等で建築…
愛知県一宮市東五城字大平裏土地
販売価格 2,100万円
所在地
所在地
愛知県一宮市東五城字大平裏
交通
交通
名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」バス14分尾張中島徒歩2分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 592㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■土地面積179.08坪
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 592㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■土地面積179.08坪
一宮市伝法寺2丁目土地
販売価格 1,480万円
所在地
所在地
愛知県一宮市伝法寺2丁目
交通
交通
名鉄犬山線「大山寺駅」徒歩39分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 169.21㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

一宮市伝法寺二丁目
建築条件無の閑静な住宅街の土地

_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

<アクセス>
・名鉄犬山線大山寺駅徒歩約39分

<物件特徴>
・面積:196…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 169.21㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

一宮市伝法寺二丁目
建築条件無の閑静な住宅街の土地

_/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

<アクセス>
・名鉄犬山線大山寺駅徒歩約39分

<物件特徴>
・面積:196…
一宮市北方町北方字宝行寺廻り土地
販売価格 2,200万円
所在地
所在地
愛知県一宮市北方町北方
交通
交通
東海道本線「木曽川駅」徒歩25分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 502㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ・建築条件無しの売地です。・落ち着いた住環境のもとお過ごしいただける物件です。
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 502㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ・建築条件無しの売地です。・落ち着いた住環境のもとお過ごしいただける物件です。
一宮市小信中島 土地
販売価格 1,150万円
所在地
所在地
愛知県一宮市小信中島字郷浦
交通
交通
名鉄尾西線「奥町駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 228.84㎡ 土地状況 更地
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄尾西線奥町駅 徒歩20分

▼土地の特徴
・土地面積約69坪
・土地間口約16.2m
・現況更地
・建築条件付き土地ではありません

▼周辺環境
・小信中島小学校まで約640m
・…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 228.84㎡ 土地状況 更地 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄尾西線奥町駅 徒歩20分

▼土地の特徴
・土地面積約69坪
・土地間口約16.2m
・現況更地
・建築条件付き土地ではありません

▼周辺環境
・小信中島小学校まで約640m
・…
一宮市新生3丁目
販売価格 3,500万円
所在地
所在地
愛知県一宮市新生3丁目
交通
交通
名鉄名古屋本線「名鉄一宮駅」徒歩7分
東海道本線「尾張一宮駅」徒歩7分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 105.2㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー -物件のおすすめポイント-

▼立地
・一宮総合駅まで徒歩7分

▼土地の特徴
・敷地面積約31坪 ・北側土地間口約5.9m
・建物は現状のまま(居住者は退去)での引渡し
・建築条件付き土地ではありません

▼周辺環境…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 105.2㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー -物件のおすすめポイント-

▼立地
・一宮総合駅まで徒歩7分

▼土地の特徴
・敷地面積約31坪 ・北側土地間口約5.9m
・建物は現状のまま(居住者は退去)での引渡し
・建築条件付き土地ではありません

▼周辺環境…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県一宮市の土地売却情報

一宮市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県一宮市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 奥町 木曽川町黒田
2 木曽川町黒田 大和町妙興寺
3 時之島 浅野

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 尾張一宮駅 尾張一宮駅
2 奥町駅 妙興寺駅
3 今伊勢駅 奥町駅

愛知県一宮市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,780万円

取引件数4,175

土地面積 324m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
86万円 一宮市 120m2 萩原(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
3,000万円 一宮市 390m2 今伊勢 24分 2024年第4四半期
2,900万円 一宮市 400m2 稲沢 30分~60分 2024年第4四半期
1,200万円 一宮市 175m2 奥町 30分~60分 2024年第4四半期
1,500万円 一宮市 280m2 奥町 30分~60分 2024年第4四半期
9,000万円 一宮市 630m2 尾張一宮 26分 2024年第4四半期
6,000万円 一宮市 950m2 名鉄一宮 24分 2024年第4四半期
4,000万円 一宮市 370m2 尾張一宮 24分 2024年第4四半期
5,300万円 一宮市 910m2 二子 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 一宮市 150m2 尾張一宮 24分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県一宮市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、一宮市の人口は380,073人(2020年)で愛知県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は336件となり、2013年度(362件)から26件減少となります。
土地の平均売買価格は2,291万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県一宮市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県一宮市の不動産の
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    % ※1

  2. 02

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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