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現在売出中の物件数5件
愛知県津島市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
720万円
15万円
199.99m2
該当の住所を選択してください
愛知県津島市の人口は、2020年に60,942人となり、2015年から2,489人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.91%、65歳以上の割合は30.29%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.79ポイントの減少、後者は2.39ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.92%で、5年前より1.12ポイント減少となりました。
総世帯数は同年24,258世帯数となり、5年前より425世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.27％、転出率が3.61％で、転入超過率は0.34ポイントの減少となりました。
愛知県津島市の土地の成約件数は2023年に40件となり、2018年（83件）から43件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県津島市の住宅地の公示地価は2024年で5.8万円/㎡（19.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 4.1万円/㎡ (13.5万円/坪) |
| 2016年 | 4.6万円/㎡ (15.2万円/坪) |
| 2017年 | 5.0万円/㎡ (16.6万円/坪) |
| 2018年 | 5.0万円/㎡ (16.5万円/坪) |
| 2019年 | 5.0万円/㎡ (16.4万円/坪) |
| 2020年 | 5.4万円/㎡ (18.0万円/坪) |
| 2021年 | 5.3万円/㎡ (17.6万円/坪) |
| 2022年 | 5.8万円/㎡ (19.0万円/坪) |
| 2023年 | 5.7万円/㎡ (19.0万円/坪) |
| 2024年 | 5.8万円/㎡ (19.0万円/坪) |
愛知県津島市の土地㎡あたりの価格は46,782円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、43位に位置します。
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愛知県津島市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 古川町 | 橘町 |
| 2 | 埋田町 | 西柳原町 |
| 3 | 天王通り | 蛭間町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 町方駅 | 津島駅 |
| 2 | 津島駅 | 日比野(名鉄)駅 |
| 3 | 蟹江駅 | 青塚駅 |
現在売出中の物件数 5件
平均坪単価 22万円 /坪
土地面積：70m² 466.7万円
価格 1,390万円～4,650万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「津島市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,200万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市一本木町 |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「津島駅」徒歩20分名鉄尾西線「町方駅」徒歩24分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 325.51㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 名鉄津島線 津島駅 徒歩20分 ・ 2路線2駅利用可（津島駅徒歩20分・町方駅徒歩24分） ▼土地の特徴 ・ 前面道路約20.0ｍにつき開放感あり ・ 建築条件付売地では… |
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| 販売価格 | 1,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市越津町字こがね |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「津島駅」バス14分東神守徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 200.38㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | □お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます | ||
| 販売価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市藤浪町１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「津島駅」徒歩4分名鉄尾西線「町方駅」徒歩18分 名鉄津島線「藤浪駅」徒歩23分 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 269.92㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄津島線「津島」駅 徒歩4分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：約81.65坪 ○ 間口：約12.8ｍ… |
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| 販売価格 | 4,650万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市東柳原町１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「津島駅」徒歩9分名鉄津島線「藤浪駅」徒歩20分 名鉄尾西線「日比野駅」徒歩25分 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 528.92㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄津島線「津島」駅 徒歩９分 ○ 土地面積 約１５９．９９坪 ○ 前面道路幅員 約１１．９ｍ ○ 建築条件付きではございません … |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県津島市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 神守町 | 又吉町 |
| 2 | 愛宕町 | 唐臼町 |
| 3 | 越津町 | 西柳原町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 津島駅 | 津島駅 |
| 2 | 青塚駅 | 日比野(名鉄)駅 |
| 3 | 日比野(名鉄)駅 | 青塚駅 |
平均取引価格1,245万円
取引件数584件
土地面積 350m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 津島市 | 200m2 | 日比野(名鉄) | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 津島市 | 990m2 | 日比野(名鉄) | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 270万円 | 津島市 | 300m2 | 蟹江 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 津島市 | 190m2 | 津島 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 津島市 | 200m2 | 津島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 津島市 | 85m2 | 日比野(名鉄) | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 140万円 | 津島市 | 45m2 | 津島 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 津島市 | 810m2 | 日比野(名鉄) | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 100万円 | 津島市 | 70m2 | 津島 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 2,200万円 | 津島市 | 380m2 | 津島 | 14分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、津島市の人口は60,942人（2020年）で愛知県の市区町村の中で45番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は40件となり、2013年度（45件）から5件減少となります。
土地の平均売買価格は1,120万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県津島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
名駅営業センター
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦２－２０－１５広小路クロスタワー７階
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
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