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愛知県碧南市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

愛知県碧南市の
土地売却相場（推定価格）

愛知県碧南市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

1,485万円

坪単価
（中央値）

21.9万円

土地面積
（中央値）

189.51m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県碧南市の土地価格情報

碧南市の人口・世帯数の変化

愛知県碧南市の人口は、2020年に72,458人となり、2015年から1,112人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.78%、65歳以上の割合は24.07%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.72ポイントの減少、後者は1.27ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.56%で、5年前より2.49ポイント増加となりました。
総世帯数は同年28,277世帯数となり、5年前より1,800世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.66％、転出率が3.9％で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。


碧南市の土地の売却情報

愛知県碧南市の土地の成約件数は2023年に60件となり、2018年（78件）から18件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県碧南市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県碧南市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

碧南市の地価情報

愛知県碧南市の住宅地の公示地価は2024年で7.4万円/㎡（24.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価（住宅地）
2015年 5.6万円/㎡ (18.4万円/坪)
2016年 7.0万円/㎡ (23.2万円/坪)
2017年 7.0万円/㎡ (23.3万円/坪)
2018年 7.1万円/㎡ (23.3万円/坪)
2019年 7.1万円/㎡ (23.5万円/坪)
2020年 7.2万円/㎡ (23.8万円/坪)
2021年 7.1万円/㎡ (23.6万円/坪)
2022年 7.2万円/㎡ (23.8万円/坪)
2023年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2024年 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪)

碧南市の土地売却価格の比較

愛知県碧南市の土地㎡あたりの価格は92,349円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、16位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 164,177円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 161,639円/㎡
3
  • 日進市
  • 141,252円/㎡
4
  • 知立市
  • 128,548円/㎡
5
  • 春日井市
  • 119,554円/㎡
6
  • 大府市
  • 116,293円/㎡
7
  • 尾張旭市
  • 115,944円/㎡
8
  • 岡崎市
  • 108,792円/㎡
9
  • 北名古屋市
  • 108,261円/㎡
10
  • 東海市
  • 103,808円/㎡
11
  • 愛知郡東郷町
  • 103,474円/㎡
12
  • 安城市
  • 103,230円/㎡
13
  • 豊田市
  • 102,097円/㎡
14
  • 高浜市
  • 99,417円/㎡
15
  • 豊明市
  • 97,238円/㎡
16
  • 碧南市
  • 92,349円/㎡
17
  • 清須市
  • 91,045円/㎡
18
  • みよし市
  • 84,757円/㎡
19
  • 知多郡東浦町
  • 80,834円/㎡
20
  • 岩倉市
  • 80,581円/㎡
21
  • 海部郡蟹江町
  • 78,366円/㎡
22
  • 丹羽郡大口町
  • 76,622円/㎡
23
  • 小牧市
  • 75,188円/㎡
24
  • 豊橋市
  • 72,013円/㎡
25
  • 額田郡幸田町
  • 69,480円/㎡
26
  • 一宮市
  • 68,650円/㎡
27
  • 丹羽郡扶桑町
  • 67,641円/㎡
28
  • 半田市
  • 67,273円/㎡
29
  • 知多市
  • 66,107円/㎡
30
  • 西尾市
  • 64,394円/㎡
31
  • 西春日井郡豊山町
  • 64,310円/㎡
32
  • 江南市
  • 63,325円/㎡
33
  • 豊川市
  • 61,812円/㎡
34
  • あま市
  • 61,696円/㎡
35
  • 知多郡阿久比町
  • 61,219円/㎡
36
  • 犬山市
  • 60,815円/㎡
37
  • 稲沢市
  • 60,186円/㎡
38
  • 瀬戸市
  • 57,643円/㎡
39
  • 海部郡大治町
  • 54,928円/㎡
40
  • 知多郡武豊町
  • 54,813円/㎡
41
  • 蒲郡市
  • 54,643円/㎡
42
  • 常滑市
  • 51,754円/㎡
43
  • 津島市
  • 46,782円/㎡
44
  • 弥富市
  • 45,535円/㎡
45
  • 田原市
  • 29,724円/㎡
46
  • 愛西市
  • 28,250円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 17,426円/㎡
48
  • 新城市
  • 15,234円/㎡
49
  • 知多郡南知多町
  • 14,738円/㎡
50
  • 海部郡飛島村
  • 13,794円/㎡
51
  • 北設楽郡東栄町
  • 8,894円/㎡
52
  • 北設楽郡設楽町
  • 1,580円/㎡

碧南市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県碧南市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 港南町 玉津浦町
2 神有町 東山町
3 松本町 浜尾町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 碧南中央駅 碧南駅
2 新川町駅 北新川駅
3 北新川駅 碧南中央駅

愛知県碧南市の土地売出事例

現在売出中の物件数 3件

平均坪単価 34.6万円 /坪

土地面積：70m² 733.9万円

価格 1,680万円～1,880万円

碧南市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県碧南市の土地の平均売出価格
  • 愛知県碧南市の土地の平均坪単価
（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

碧南市の面積別土地売却相場

以下の表は、「碧南市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ～30㎡ 30㎡～ 40㎡～ 50㎡～ 60㎡～ 70㎡～ 80㎡～ 90㎡～ 100㎡～ 120㎡～ 150㎡～ 指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
1
2
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

愛知県碧南市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    データが
    ありません

  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟

  • 査定エリアランキング

    • 中後町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0
データがありません

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県碧南市の
売出中土地・その他一覧

PICK UP土地

碧南市弥生町二丁目　土地

詳細を見る
碧南市弥生町二丁目　土地
販売価格 1,680万円
所在地
所在地
愛知県碧南市弥生町２丁目
交通
交通
名鉄三河線「碧南駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 224.65㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ○ 名鉄三河線始発駅「碧南」駅より徒歩7分のアクセス
○ 約67.95坪の整形地
○ 南西道路に面し、日照良好
○ 間口：約11.0ｍ、前面道路幅員：約4.7ｍ
○ 前面道路と高低差の小さい土地
○ スーパ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 224.65㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ○ 名鉄三河線始発駅「碧南」駅より徒歩7分のアクセス
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○ 間口：約11.0ｍ、前面道路幅員：約4.7ｍ
○ 前面道路と高低差の小さい土地
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PICK UP土地

碧南市源氏神明町　５号地

詳細を見る
碧南市源氏神明町　５号地
販売価格 1,730万円
所在地
所在地
愛知県碧南市源氏神明町
交通
交通
名鉄三河線「碧南中央駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 138.41㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 名鉄三河線「碧南中央」駅 徒歩17分
　○ 土地面積：138.41平米（約41.86坪）
　○ 間口：南約9.4ｍ
　○ 建築条…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 138.41㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 名鉄三河線「碧南中央」駅 徒歩17分
　○ 土地面積：138.41平米（約41.86坪）
　○ 間口：南約9.4ｍ
　○ 建築条…
PICK UP土地

碧南市東山町６丁目

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碧南市東山町６丁目
販売価格 1,880万円
所在地
所在地
愛知県碧南市東山町６丁目
交通
交通
名鉄三河線「北新川駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 165.3㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 名鉄三河線 「北新川」駅 徒歩11分
〇 公簿面積：165.30平米（約50.00坪）
〇 間口：約5.4ｍ
〇 建築条件付き土地ではござ…
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県碧南市の土地売却情報

碧南市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県碧南市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 札木町 篭田町
2 志貴崎町 中町
3 住吉町 宮町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 北新川駅 碧南駅
2 碧南駅 北新川駅
3 碧南中央駅 新川町駅

愛知県碧南市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,829万円

取引件数906件

土地面積 307m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
620万円 碧南市 180m2 碧南中央 6分 2024年第4四半期
1,800万円 碧南市 195m2 新川町(愛知) 3分 2024年第4四半期
1,600万円 碧南市 220m2 北新川 26分 2024年第4四半期
1,700万円 碧南市 170m2 北新川 8分 2024年第4四半期
1,100万円 碧南市 165m2 碧南 23分 2024年第4四半期
4,500万円 碧南市 330m2 新川町(愛知) 4分 2024年第4四半期
900万円 碧南市 300m2 碧南中央 12分 2024年第3四半期
13万円 碧南市 460m2 碧南中央 24分 2024年第3四半期
1,700万円 碧南市 320m2 碧南 13分 2024年第3四半期
2,000万円 碧南市 165m2 北新川 15分 2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県碧南市の基本情報

愛知県の人口754万人（2020年）の内、碧南市の人口は72,458人（2020年）で愛知県の市区町村の中で39番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は60件となり、2013年度（74件）から14件減少となります。
土地の平均売買価格は2,630万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

愛知県碧南市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県碧南市の不動産の
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    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    ６社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
  2. ※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
  3. ※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績
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  • 三井のリハウス

    おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
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物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）

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