現在売出中の物件数26件
愛知県刈谷市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,890万円
69.2万円
147.62m2
該当の住所を選択してください
愛知県刈谷市の人口は、2020年に153,834人となり、2015年から4,069人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.08%、65歳以上の割合は20.92%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.72ポイントの減少、後者は1.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.72%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年67,708世帯数となり、5年前より5,232世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.02%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.38ポイントの減少となりました。
愛知県刈谷市の土地の成約件数は2023年に102件となり、2018年(104件)から2件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県刈谷市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪) |
2016年 | 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪) |
2017年 | 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪) |
2018年 | 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪) |
2019年 | 13.0万円/㎡ (43.1万円/坪) |
2020年 | 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪) |
2021年 | 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪) |
2022年 | 13.8万円/㎡ (45.7万円/坪) |
2023年 | 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪) |
2024年 | 16.4万円/㎡ (54.2万円/坪) |
愛知県刈谷市の土地㎡あたりの価格は161,639円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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愛知県刈谷市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東陽町 | 中山町 |
2 | 桜町 | 中手町 |
3 | 末広町 | 神明町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 刈谷駅 | 一ツ木駅 |
2 | 野田新町駅 | 東刈谷駅 |
3 | 逢妻駅 | 刈谷駅 |
現在売出中の物件数 26件
平均坪単価 56.6万円 /坪
土地面積:70m² 1,200.6万円
価格 1,600万円~3億2,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「刈谷市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 |
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 |
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,690万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市今川町山ノ端 |
交通 |
交通
名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 124㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩7分 ○ 土地面積:124.00平米(約37.51坪) ○ 角地により清々とした敷地 ○ 建築条件… |
販売価格 | 7,680万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市稲場町1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「逢妻駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 322.21㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■土地面積:322.21㎡(97.46坪) |
販売価格 | 5,150万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市小垣江町東中根 |
交通 |
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 396㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ 刈谷市小垣江町東中根 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ┏□ 《アクセス》 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・名鉄三河線小垣江駅まで徒歩13分 ┏□ 《周辺環境・… |
販売価格 | 3億2,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市新田町2丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「刈谷駅」徒歩30分東海道本線「刈谷駅」バス13分新富駅五丁目徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
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土地面積 | 2,240.76㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・事業用地 ・敷地面積2,240.76m2(約677.82坪) ・南東角地・幅員約15.9mの県道に面す ・現況更地 ・建築条件無 |
販売価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市今川町山ノ端 |
交通 |
交通
名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 132.75㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩7分 ○ 土地面積:132.75平米(約40.15坪) ○ 二面道路により風通し良好 ○ 建築条… |
販売価格 | 2,180万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市小垣江町北大道 |
交通 |
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 166.71㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩24分 ○ 敷地面積:166.71平米(約50.42坪)(建築可能部分は121.99平米) ○ 更地渡し ○… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県刈谷市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 野田町 | 小垣江町 |
2 | 一ツ木町 | 野田町 |
3 | 小垣江町 | 東境町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 刈谷駅 | 刈谷市駅 |
2 | 一ツ木駅 | 逢妻駅 |
3 | 富士松駅 | 野田新町駅 |
平均取引価格3,640万円
取引件数1,354件
土地面積 278m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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6,400万円 | 刈谷市 | 360m2 | 東刈谷 | 9分 | 2024年第4四半期 |
6,400万円 | 刈谷市 | 430m2 | 富士松 | 16分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 刈谷市 | 160m2 | 小垣江 | 13分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 刈谷市 | 55m2 | 刈谷 | 20分 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 刈谷市 | 330m2 | 刈谷市 | 5分 | 2024年第3四半期 |
1,900万円 | 刈谷市 | 175m2 | 富士松 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
4,800万円 | 刈谷市 | 250m2 | 東刈谷 | 7分 | 2024年第3四半期 |
2,600万円 | 刈谷市 | 135m2 | 逢妻 | 6分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 刈谷市 | 160m2 | 野田新町 | 8分 | 2024年第3四半期 |
8,000万円 | 刈谷市 | 360m2 | 刈谷市 | 7分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、刈谷市の人口は153,834人(2020年)で愛知県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は102件となり、2013年度(150件)から48件減少となります。
土地の平均売買価格は4,558万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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ご希望にあった会社をお選びください。
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