愛知県刈谷市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数26件

愛知県刈谷市の
土地売却相場(推定価格)

愛知県刈谷市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,890万円

坪単価
(中央値)

69.2万円

土地面積
(中央値)

147.62m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県刈谷市の土地価格情報

刈谷市の人口・世帯数の変化

愛知県刈谷市の人口は、2020年に153,834人となり、2015年から4,069人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.08%、65歳以上の割合は20.92%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.72ポイントの減少、後者は1.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.72%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年67,708世帯数となり、5年前より5,232世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.02%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.38ポイントの減少となりました。


刈谷市の土地の売却情報

愛知県刈谷市の土地の成約件数は2023年に102件となり、2018年(104件)から2件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈愛知県刈谷市の10年分の売却件数の推移〉

愛知県刈谷市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

刈谷市の地価情報

愛知県刈谷市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪)
2016年 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪)
2017年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2018年 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪)
2019年 13.0万円/㎡ (43.1万円/坪)
2020年 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪)
2021年 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪)
2022年 13.8万円/㎡ (45.7万円/坪)
2023年 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪)
2024年 16.4万円/㎡ (54.2万円/坪)

刈谷市の土地売却価格の比較

愛知県刈谷市の土地㎡あたりの価格は161,639円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 164,177円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 161,639円/㎡
3
  • 日進市
  • 141,252円/㎡
4
  • 知立市
  • 128,548円/㎡
5
  • 春日井市
  • 119,554円/㎡
6
  • 大府市
  • 116,293円/㎡
7
  • 尾張旭市
  • 115,944円/㎡
8
  • 岡崎市
  • 108,792円/㎡
9
  • 北名古屋市
  • 108,261円/㎡
10
  • 東海市
  • 103,808円/㎡
11
  • 愛知郡東郷町
  • 103,474円/㎡
12
  • 安城市
  • 103,230円/㎡
13
  • 豊田市
  • 102,097円/㎡
14
  • 高浜市
  • 99,417円/㎡
15
  • 豊明市
  • 97,238円/㎡
16
  • 碧南市
  • 92,349円/㎡
17
  • 清須市
  • 91,045円/㎡
18
  • みよし市
  • 84,757円/㎡
19
  • 知多郡東浦町
  • 80,834円/㎡
20
  • 岩倉市
  • 80,581円/㎡
21
  • 海部郡蟹江町
  • 78,366円/㎡
22
  • 丹羽郡大口町
  • 76,622円/㎡
23
  • 小牧市
  • 75,188円/㎡
24
  • 豊橋市
  • 72,013円/㎡
25
  • 額田郡幸田町
  • 69,480円/㎡
26
  • 一宮市
  • 68,650円/㎡
27
  • 丹羽郡扶桑町
  • 67,641円/㎡
28
  • 半田市
  • 67,273円/㎡
29
  • 知多市
  • 66,107円/㎡
30
  • 西尾市
  • 64,394円/㎡
31
  • 西春日井郡豊山町
  • 64,310円/㎡
32
  • 江南市
  • 63,325円/㎡
33
  • 豊川市
  • 61,812円/㎡
34
  • あま市
  • 61,696円/㎡
35
  • 知多郡阿久比町
  • 61,219円/㎡
36
  • 犬山市
  • 60,815円/㎡
37
  • 稲沢市
  • 60,186円/㎡
38
  • 瀬戸市
  • 57,643円/㎡
39
  • 海部郡大治町
  • 54,928円/㎡
40
  • 知多郡武豊町
  • 54,813円/㎡
41
  • 蒲郡市
  • 54,643円/㎡
42
  • 常滑市
  • 51,754円/㎡
43
  • 津島市
  • 46,782円/㎡
44
  • 弥富市
  • 45,535円/㎡
45
  • 田原市
  • 29,724円/㎡
46
  • 愛西市
  • 28,250円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 17,426円/㎡
48
  • 新城市
  • 15,234円/㎡
49
  • 知多郡南知多町
  • 14,738円/㎡
50
  • 海部郡飛島村
  • 13,794円/㎡
51
  • 北設楽郡東栄町
  • 8,894円/㎡
52
  • 北設楽郡設楽町
  • 1,580円/㎡

刈谷市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県刈谷市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東陽町 中山町
2 桜町 中手町
3 末広町 神明町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 刈谷駅 一ツ木駅
2 野田新町駅 東刈谷駅
3 逢妻駅 刈谷駅

愛知県刈谷市の土地売出事例

現在売出中の物件数 26

平均坪単価 56.6万円 /坪

土地面積:70m² 1,200.6万円

価格 1,600万円~32,000万円

刈谷市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県刈谷市の土地の平均売出価格
  • 愛知県刈谷市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

刈谷市の面積別土地売却相場

以下の表は、「刈谷市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
3
3
~3,000万円
2
4
~4,000万円
1
~5,000万円
2
~6,000万円
2
~7,000万円
1
~8,000万円
2
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
1
~3億円
~5億円
2
5億円~

愛知県刈谷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 金銭的理由
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 一ツ木町
    • 小垣江町
    • 西境町
    • 一里山町
    • 今川町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県刈谷市の
売出中土地・その他一覧

刈谷市今川町山ノ端 1号地
販売価格 2,690万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市今川町山ノ端
交通
交通
名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 124㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩7分
 ○ 土地面積:124.00平米(約37.51坪)
 ○ 角地により清々とした敷地
 ○ 建築条件…
建ぺい率 60% 容積率 200%
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愛知県刈谷市稲場町1丁目土地
販売価格 7,680万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市稲場町1丁目
交通
交通
東海道本線「逢妻駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 322.21㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■土地面積:322.21㎡(97.46坪) 
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 322.21㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■土地面積:322.21㎡(97.46坪) 
刈谷市小垣江町東中根土地
販売価格 5,150万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市小垣江町東中根
交通
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 396㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

刈谷市小垣江町東中根

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏□ 《アクセス》 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名鉄三河線小垣江駅まで徒歩13分

┏□ 《周辺環境・…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 396㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

刈谷市小垣江町東中根

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・名鉄三河線小垣江駅まで徒歩13分

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刈谷市新田町二丁目 事業用地
販売価格 32,000万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市新田町2丁目
交通
交通
東海道本線「刈谷駅」徒歩30分
東海道本線「刈谷駅」バス13分新富駅五丁目徒歩3分
建ぺい率 60% 容積率 168%
土地面積 2,240.76㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・事業用地 ・敷地面積2,240.76m2(約677.82坪) ・南東角地・幅員約15.9mの県道に面す ・現況更地 ・建築条件無
建ぺい率 60% 容積率 168%
土地面積 2,240.76㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・事業用地 ・敷地面積2,240.76m2(約677.82坪) ・南東角地・幅員約15.9mの県道に面す ・現況更地 ・建築条件無
刈谷市今川町山ノ端 2号地
販売価格 2,490万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市今川町山ノ端
交通
交通
名鉄名古屋本線「富士松駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 132.75㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩7分
 ○ 土地面積:132.75平米(約40.15坪)
 ○ 二面道路により風通し良好 
 ○ 建築条…
建ぺい率 60% 容積率 200%
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刈谷市小垣江町北大道
販売価格 2,180万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市小垣江町北大道
交通
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩24分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 166.71㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩24分
○ 敷地面積:166.71平米(約50.42坪)(建築可能部分は121.99平米)
○ 更地渡し
○…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 166.71㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩24分
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県刈谷市の土地売却情報

刈谷市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県刈谷市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 野田町 小垣江町
2 一ツ木町 野田町
3 小垣江町 東境町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 刈谷駅 刈谷市駅
2 一ツ木駅 逢妻駅
3 富士松駅 野田新町駅

愛知県刈谷市の
土地売却取引事例

平均取引価格3,640万円

取引件数1,354

土地面積 278m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
6,400万円 刈谷市 360m2 東刈谷 9分 2024年第4四半期
6,400万円 刈谷市 430m2 富士松 16分 2024年第3四半期
2,500万円 刈谷市 160m2 小垣江 13分 2024年第3四半期
1,000万円 刈谷市 55m2 刈谷 20分 2024年第3四半期
3,000万円 刈谷市 330m2 刈谷市 5分 2024年第3四半期
1,900万円 刈谷市 175m2 富士松 30分~60分 2024年第3四半期
4,800万円 刈谷市 250m2 東刈谷 7分 2024年第3四半期
2,600万円 刈谷市 135m2 逢妻 6分 2024年第3四半期
3,200万円 刈谷市 160m2 野田新町 8分 2024年第3四半期
8,000万円 刈谷市 360m2 刈谷市 7分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県刈谷市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、刈谷市の人口は153,834人(2020年)で愛知県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は102件となり、2013年度(150件)から48件減少となります。
土地の平均売買価格は4,558万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県刈谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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