現在売出中の物件数15件
愛知県知多市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,430万円
24万円
206.5m2
該当の住所を選択してください
愛知県知多市の人口は、2020年に84,364人となり、2015年から253人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.12%、65歳以上の割合は28.06%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.98ポイントの減少、後者は2.56ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.3%で、5年前より0.12ポイント減少となりました。
総世帯数は同年34,025世帯数となり、5年前より1,016世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.53%、転出率が3.48%で、転入超過率は0.05ポイントの増加となりました。
愛知県知多市の土地の成約件数は2023年に107件となり、2018年(71件)から36件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県知多市の住宅地の公示地価は2024年で7.2万円/㎡(23.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪) |
2016年 | 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪) |
2017年 | 7.1万円/㎡ (23.6万円/坪) |
2018年 | 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪) |
2019年 | 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪) |
2020年 | 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪) |
2021年 | 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪) |
2022年 | 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪) |
2023年 | 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪) |
2024年 | 7.2万円/㎡ (23.7万円/坪) |
愛知県知多市の土地㎡あたりの価格は66,107円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、29位に位置します。
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愛知県知多市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 新知東町 | 寺本新町 |
2 | にしの台 | 清水が丘 |
3 | 新舞子東町 | つつじが丘 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 古見駅 | 朝倉駅 |
2 | 新舞子駅 | 南加木屋駅 |
3 | 巽ケ丘駅 | 古見駅 |
現在売出中の物件数 15件
平均坪単価 25.4万円 /坪
土地面積:70m² 538.8万円
価格 900万円~7,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「知多市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県知多市大草字大瀬 |
交通 |
交通
名鉄常滑線「新舞子駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 346㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 名鉄常滑線「新舞子」駅 徒歩7分 〇 南西側道路:接道間口約15.9m 〇 建築条件なし…お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 |
販売価格 | 1,480万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県知多市巽が丘4丁目 |
交通 |
交通
名鉄河和線「巽ケ丘駅」徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 391.51㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■名鉄河和線「巽ヶ丘」駅 徒歩3分 (約210m) |
販売価格 | 900万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県知多市岡田字釜谷 |
交通 |
交通
名鉄常滑線「長浦駅」徒歩34分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 166.16㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■緑溢れる閑静な住宅街 ■生活利便施設が徒歩圏に充実 (郵便局、薬局、JA等) ■名鉄知多バス「岡田」停まで徒歩約4分 (名鉄常滑線「朝倉」駅まで乗車約20分) ■住環境に配慮された第一種中高層住居専用地… |
販売価格 | 1,280万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県知多市旭桃台 |
交通 |
交通
名鉄常滑線「新舞子駅」バス16分旭桃台西徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 173㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ○ 土地面積:173.00平米(約52.33坪) ○ 間口:北側約9.6m ○ 小・中学校まで徒歩12分圏内 ○ 建築条件付きではありません お好きなハウスメーカーで建築可能です |
販売価格 | 5,400万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県知多市八幡字荒古後 |
交通 |
交通
名鉄常滑線「寺本駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 639.96㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 名鉄常滑線 「寺本」駅徒歩7分 〇 西知多産業道路へのアクセスも良好 〇 土地面積639.96平方メートル(約193.58坪)※実測 〇 北… |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県知多市八幡新町3丁目 |
交通 |
交通
名鉄常滑線「朝倉駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 339.07㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 南東角地 陽当たり良好 静かな住環境 多様な建築プランが可能 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県知多市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 八幡 | 八幡 |
2 | 新知東町 | 新舞子 |
3 | 新知 | 新知 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 新舞子駅 | 新舞子駅 |
2 | 古見駅 | 古見駅 |
3 | 朝倉駅 | 八幡新田駅 |
平均取引価格1,605万円
取引件数868件
土地面積 293m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,000万円 | 知多市 | 240m2 | 巽ケ丘 | 2分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 知多市 | 200m2 | 古見(愛知) | 28分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 知多市 | 210m2 | 新舞子 | 24分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 知多市 | 170m2 | 新舞子 | 9分 | 2024年第3四半期 |
420万円 | 知多市 | 130m2 | 新舞子 | 10分 | 2024年第3四半期 |
2,400万円 | 知多市 | 330m2 | 新舞子 | 3分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 知多市 | 300m2 | 新舞子 | 8分 | 2024年第3四半期 |
2,600万円 | 知多市 | 590m2 | 古見(愛知) | 7分 | 2024年第3四半期 |
1,600万円 | 知多市 | 155m2 | 古見(愛知) | 6分 | 2024年第3四半期 |
1,700万円 | 知多市 | 380m2 | 日長 | 26分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、知多市の人口は84,364人(2020年)で愛知県の市区町村の中で35番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は107件となり、2013年度(85件)から22件増加となります。
土地の平均売買価格は2,122万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県知多市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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