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愛知県知多市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数15件

愛知県知多市の
土地売却相場（推定価格）

愛知県知多市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

1,430万円

坪単価
（中央値）

24万円

土地面積
（中央値）

206.5m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県知多市の土地価格情報

知多市の人口・世帯数の変化

愛知県知多市の人口は、2020年に84,364人となり、2015年から253人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.12%、65歳以上の割合は28.06%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.98ポイントの減少、後者は2.56ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.3%で、5年前より0.12ポイント減少となりました。
総世帯数は同年34,025世帯数となり、5年前より1,016世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.53％、転出率が3.48％で、転入超過率は0.05ポイントの増加となりました。


知多市の土地の売却情報

愛知県知多市の土地の成約件数は2023年に107件となり、2018年（71件）から36件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈愛知県知多市の10年分の売却件数の推移〉

愛知県知多市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

知多市の地価情報

愛知県知多市の住宅地の公示地価は2024年で7.2万円/㎡（23.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価（住宅地）
2015年 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪)
2016年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2017年 7.1万円/㎡ (23.6万円/坪)
2018年 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪)
2019年 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪)
2020年 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪)
2021年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)
2022年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)
2023年 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪)
2024年 7.2万円/㎡ (23.7万円/坪)

知多市の土地売却価格の比較

愛知県知多市の土地㎡あたりの価格は66,107円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、29位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 164,177円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 161,639円/㎡
3
  • 日進市
  • 141,252円/㎡
4
  • 知立市
  • 128,548円/㎡
5
  • 春日井市
  • 119,554円/㎡
6
  • 大府市
  • 116,293円/㎡
7
  • 尾張旭市
  • 115,944円/㎡
8
  • 岡崎市
  • 108,792円/㎡
9
  • 北名古屋市
  • 108,261円/㎡
10
  • 東海市
  • 103,808円/㎡
11
  • 愛知郡東郷町
  • 103,474円/㎡
12
  • 安城市
  • 103,230円/㎡
13
  • 豊田市
  • 102,097円/㎡
14
  • 高浜市
  • 99,417円/㎡
15
  • 豊明市
  • 97,238円/㎡
16
  • 碧南市
  • 92,349円/㎡
17
  • 清須市
  • 91,045円/㎡
18
  • みよし市
  • 84,757円/㎡
19
  • 知多郡東浦町
  • 80,834円/㎡
20
  • 岩倉市
  • 80,581円/㎡
21
  • 海部郡蟹江町
  • 78,366円/㎡
22
  • 丹羽郡大口町
  • 76,622円/㎡
23
  • 小牧市
  • 75,188円/㎡
24
  • 豊橋市
  • 72,013円/㎡
25
  • 額田郡幸田町
  • 69,480円/㎡
26
  • 一宮市
  • 68,650円/㎡
27
  • 丹羽郡扶桑町
  • 67,641円/㎡
28
  • 半田市
  • 67,273円/㎡
29
  • 知多市
  • 66,107円/㎡
30
  • 西尾市
  • 64,394円/㎡
31
  • 西春日井郡豊山町
  • 64,310円/㎡
32
  • 江南市
  • 63,325円/㎡
33
  • 豊川市
  • 61,812円/㎡
34
  • あま市
  • 61,696円/㎡
35
  • 知多郡阿久比町
  • 61,219円/㎡
36
  • 犬山市
  • 60,815円/㎡
37
  • 稲沢市
  • 60,186円/㎡
38
  • 瀬戸市
  • 57,643円/㎡
39
  • 海部郡大治町
  • 54,928円/㎡
40
  • 知多郡武豊町
  • 54,813円/㎡
41
  • 蒲郡市
  • 54,643円/㎡
42
  • 常滑市
  • 51,754円/㎡
43
  • 津島市
  • 46,782円/㎡
44
  • 弥富市
  • 45,535円/㎡
45
  • 田原市
  • 29,724円/㎡
46
  • 愛西市
  • 28,250円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 17,426円/㎡
48
  • 新城市
  • 15,234円/㎡
49
  • 知多郡南知多町
  • 14,738円/㎡
50
  • 海部郡飛島村
  • 13,794円/㎡
51
  • 北設楽郡東栄町
  • 8,894円/㎡
52
  • 北設楽郡設楽町
  • 1,580円/㎡

知多市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県知多市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新知東町 寺本新町
2 にしの台 清水が丘
3 新舞子東町 つつじが丘

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 古見駅 朝倉駅
2 新舞子駅 南加木屋駅
3 巽ケ丘駅 古見駅

愛知県知多市の土地売出事例

現在売出中の物件数 15件

平均坪単価 25.4万円 /坪

土地面積：70m² 538.8万円

価格 900万円～7,200万円

知多市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県知多市の土地の平均売出価格
  • 愛知県知多市の土地の平均坪単価
（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

知多市の面積別土地売却相場

以下の表は、「知多市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ～30㎡ 30㎡～ 40㎡～ 50㎡～ 60㎡～ 70㎡～ 80㎡～ 90㎡～ 100㎡～ 120㎡～ 150㎡～ 指定なし
～500万円
～1,000万円
1
～1,500万円
1
1
5
～2,000万円
1
3
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
1
～5,000万円
～6,000万円
1
～7,000万円
～8,000万円
1
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

愛知県知多市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • 金銭的理由
    • 空き家

  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • マンション一棟
    • その他

  • 査定エリアランキング

    • 八幡
    • 大草
    • 岡田
    • 新舞子
    • 新知東町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県知多市の
売出中土地・その他一覧

PICK UP土地

知多市大草字大瀬　土地

詳細を見る
知多市大草字大瀬　土地
販売価格 2,000万円
所在地
所在地
愛知県知多市大草字大瀬
交通
交通
名鉄常滑線「新舞子駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 346㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 名鉄常滑線「新舞子」駅　徒歩７分
〇 南西側道路：接道間口約15.9ｍ
〇 建築条件なし…お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 346㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 名鉄常滑線「新舞子」駅　徒歩７分
〇 南西側道路：接道間口約15.9ｍ
〇 建築条件なし…お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
NEW!PICK UP土地

愛知県知多市巽が丘４丁目土地

詳細を見る
愛知県知多市巽が丘４丁目土地
販売価格 1,480万円
所在地
所在地
愛知県知多市巽が丘４丁目
交通
交通
名鉄河和線「巽ケ丘駅」徒歩3分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 391.51㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■名鉄河和線「巽ヶ丘」駅　徒歩３分　(約２１０ｍ）
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 391.51㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■名鉄河和線「巽ヶ丘」駅　徒歩３分　(約２１０ｍ）
PICK UP土地

知多市岡田字釜谷土地

詳細を見る
知多市岡田字釜谷土地
販売価格 900万円
所在地
所在地
愛知県知多市岡田字釜谷
交通
交通
名鉄常滑線「長浦駅」徒歩34分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 166.16㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■緑溢れる閑静な住宅街


■生活利便施設が徒歩圏に充実
　（郵便局、薬局、ＪＡ等）


■名鉄知多バス「岡田」停まで徒歩約4分
　（名鉄常滑線「朝倉」駅まで乗車約20分）


■住環境に配慮された第一種中高層住居専用地…
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 166.16㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■緑溢れる閑静な住宅街


■生活利便施設が徒歩圏に充実
　（郵便局、薬局、ＪＡ等）


■名鉄知多バス「岡田」停まで徒歩約4分
　（名鉄常滑線「朝倉」駅まで乗車約20分）


■住環境に配慮された第一種中高層住居専用地…
PICK UP土地

知多市旭桃台

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知多市旭桃台
販売価格 1,280万円
所在地
所在地
愛知県知多市旭桃台
交通
交通
名鉄常滑線「新舞子駅」バス16分旭桃台西徒歩2分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 173㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ○ 土地面積：173.00平米(約52.33坪)
○ 間口：北側約9.6m
○ 小・中学校まで徒歩12分圏内
○ 建築条件付きではありません
　お好きなハウスメーカーで建築可能です
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 173㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ○ 土地面積：173.00平米(約52.33坪)
○ 間口：北側約9.6m
○ 小・中学校まで徒歩12分圏内
○ 建築条件付きではありません
　お好きなハウスメーカーで建築可能です
PICK UP土地

知多市八幡字荒古後　土地

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知多市八幡字荒古後　土地
販売価格 5,400万円
所在地
所在地
愛知県知多市八幡字荒古後
交通
交通
名鉄常滑線「寺本駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 639.96㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント　
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 名鉄常滑線 「寺本」駅徒歩７分
〇 西知多産業道路へのアクセスも良好
〇 土地面積639.96平方メートル（約193.58坪）※実測
〇 北…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 639.96㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント　
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 名鉄常滑線 「寺本」駅徒歩７分
〇 西知多産業道路へのアクセスも良好
〇 土地面積639.96平方メートル（約193.58坪）※実測
〇 北…
PICK UP土地

愛知県知多市八幡新町３丁目土地

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愛知県知多市八幡新町３丁目土地
販売価格 3,280万円
所在地
所在地
愛知県知多市八幡新町３丁目
交通
交通
名鉄常滑線「朝倉駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 339.07㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 南東角地　陽当たり良好　静かな住環境　多様な建築プランが可能
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 339.07㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 南東角地　陽当たり良好　静かな住環境　多様な建築プランが可能

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県知多市の土地売却情報

知多市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県知多市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八幡 八幡
2 新知東町 新舞子
3 新知 新知

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新舞子駅 新舞子駅
2 古見駅 古見駅
3 朝倉駅 八幡新田駅

愛知県知多市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,605万円

取引件数868件

土地面積 293m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,000万円 知多市 240m2 巽ケ丘 2分 2024年第4四半期
1,600万円 知多市 200m2 古見(愛知) 28分 2024年第4四半期
1,000万円 知多市 210m2 新舞子 24分 2024年第4四半期
1,300万円 知多市 170m2 新舞子 9分 2024年第3四半期
420万円 知多市 130m2 新舞子 10分 2024年第3四半期
2,400万円 知多市 330m2 新舞子 3分 2024年第3四半期
2,500万円 知多市 300m2 新舞子 8分 2024年第3四半期
2,600万円 知多市 590m2 古見(愛知) 7分 2024年第3四半期
1,600万円 知多市 155m2 古見(愛知) 6分 2024年第3四半期
1,700万円 知多市 380m2 日長 26分 2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

愛知県知多市の基本情報

愛知県の人口754万人（2020年）の内、知多市の人口は84,364人（2020年）で愛知県の市区町村の中で35番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は107件となり、2013年度（85件）から22件増加となります。
土地の平均売買価格は2,122万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

愛知県知多市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    ６社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
  2. ※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
  3. ※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績
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  • 三井のリハウス

    おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
    ※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。

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STEP 4

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STEP 6

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STEP 7

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STEP 8

物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）

関連記事

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