現在売出中の物件数20件
愛知県尾張旭市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,990万円
45.1万円
178.01m2
該当の住所を選択してください
愛知県尾張旭市の人口は、2020年に83,144人となり、2015年から2,357人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.88%、65歳以上の割合は26.14%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.62ポイントの減少、後者は1.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.92%で、5年前より3.36ポイント増加となりました。
総世帯数は同年33,977世帯数となり、5年前より2,171世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.82%、転出率が3.63%で、転入超過率は0.19ポイントの増加となりました。
愛知県尾張旭市の土地の成約件数は2023年に68件となり、2018年(90件)から22件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県尾張旭市の住宅地の公示地価は2024年で10.6万円/㎡(34.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.3万円/㎡ (24.0万円/坪) |
2016年 | 8.7万円/㎡ (28.6万円/坪) |
2017年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
2018年 | 8.8万円/㎡ (28.9万円/坪) |
2019年 | 9.4万円/㎡ (31.2万円/坪) |
2020年 | 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪) |
2021年 | 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪) |
2022年 | 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪) |
2023年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2024年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
愛知県尾張旭市の土地㎡あたりの価格は115,944円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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愛知県尾張旭市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東名西町 | 旭前町 |
2 | 桜ケ丘町 | 東山町 |
3 | 庄中町 | 北本地ケ原町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 旭前駅 | 印場駅 |
2 | 藤が丘駅 | 三郷駅 |
3 | 印場駅 | 星ケ丘駅 |
現在売出中の物件数 20件
平均坪単価 37.3万円 /坪
土地面積:70m² 791.2万円
価格 900万円~5,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「尾張旭市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県尾張旭市南新町中畑 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「尾張旭駅」バス11分みどりヶ丘徒歩4分名古屋市東山線「藤が丘駅」バス13分本地ヶ原徒歩10分 名鉄瀬戸線「印場駅」バス19分南新町中畑徒歩1分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 224.28㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 バス11分停 徒歩4分 ○ 地下鉄東山線「藤が丘」駅 バス13分停 徒歩10分 ○ 北・南の両面道路 ○ 北側間口:… |
販売価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県尾張旭市城前町2丁目 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 203.93㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩7分 ■土地面積:203.93㎡(61.68坪) |
販売価格 | 1,460万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩22分名古屋市東山線「藤が丘駅」バス11分西本地ヶ原徒歩3分 名鉄瀬戸線「印場駅」バス15分本地住宅南徒歩1分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
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土地面積 | 129.61㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ≪売土地 尾張旭市緑町緑ケ丘・解体更地渡しです≫ ~土地面積:129.61㎡(約39.20坪)~ 閑静な住宅街に立地しております ------------------------------------… |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県尾張旭市南新町中畑 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「印場駅」バス19分南新町中畑徒歩2分名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩31分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 142.02㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・名鉄瀬戸線 印場駅 バス19分「南新町中畑」停歩2分 ・名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩31分 ▼土地の特徴 ・南側道路のため日当たり良好 ・前面道路約6.0m ・建築条件付き土地… |
販売価格 | 2,390万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県尾張旭市平子町長池上 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩24分名鉄瀬戸線「旭前駅」バス5分平子町長池上徒歩4分 名鉄瀬戸線「印場駅」バス26分平子町長池上徒歩4分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 181.47㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ 尾張旭市平子町長池上 2区画 _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ ┃▼ポイント ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土地面積、約【54.89】坪 ・建築条… |
販売価格 | 2,290万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県尾張旭市平子町長池上 |
交通 |
交通
名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩24分名鉄瀬戸線「旭前駅」バス5分平子町長池上徒歩4分 名鉄瀬戸線「印場駅」バス26分平子町長池上徒歩4分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 166.74㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ 尾張旭市平子町長池上 1区画 _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ ┃▼ポイント ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土地面積、約【50.43】坪 ・建築条… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県尾張旭市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北原山町 | 旭ケ丘町 |
2 | 平子町 | 北原山町 |
3 | 旭台 | 井田町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 尾張旭駅 | 三郷駅 |
2 | 三郷駅 | 尾張旭駅 |
3 | 藤が丘駅 | 藤が丘駅 |
平均取引価格2,694万円
取引件数1,046件
土地面積 298m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,000万円 | 尾張旭市 | 145m2 | 旭前 | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 尾張旭市 | 860m2 | 藤が丘(愛知) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
100万円 | 尾張旭市 | 480m2 | 旭前 | 21分 | 2024年第4四半期 |
9,100万円 | 尾張旭市 | 830m2 | 尾張旭 | 19分 | 2024年第4四半期 |
300万円 | 尾張旭市 | 710m2 | 尾張旭 | 15分 | 2024年第4四半期 |
900万円 | 尾張旭市 | 105m2 | 藤が丘(愛知) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
12,000万円 | 尾張旭市 | 890m2 | 三郷(愛知) | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 尾張旭市 | 120m2 | 尾張旭 | 10分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 尾張旭市 | 220m2 | 三郷(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 尾張旭市 | 145m2 | 尾張旭 | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、尾張旭市の人口は83,144人(2020年)で愛知県の市区町村の中で36番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は68件となり、2013年度(97件)から29件減少となります。
土地の平均売買価格は2,715万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
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