現在売出中の物件数31件
愛知県日進市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,380万円
40.7万円
211.72m2
該当の住所を選択してください
愛知県日進市の人口は、2020年に91,520人となり、2015年から3,543人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.18%、65歳以上の割合は21.64%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.32ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.03%で、5年前より0.41ポイント減少となりました。
総世帯数は同年36,460世帯数となり、5年前より2,250世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.13%、転出率が4.55%で、転入超過率は0.58ポイントの増加となりました。
愛知県日進市の土地の成約件数は2023年に130件となり、2018年(128件)から2件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県日進市の住宅地の公示地価は2024年で14.3万円/㎡(47.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2016年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2017年 | 10.8万円/㎡ (35.5万円/坪) |
2018年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
2019年 | 13.2万円/㎡ (43.8万円/坪) |
2020年 | 13.4万円/㎡ (44.4万円/坪) |
2021年 | 13.2万円/㎡ (43.7万円/坪) |
2022年 | 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪) |
2023年 | 13.8万円/㎡ (45.5万円/坪) |
2024年 | 14.3万円/㎡ (47.2万円/坪) |
愛知県日進市の土地㎡あたりの価格は141,252円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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愛知県日進市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 香久山 | 竹の山 |
2 | 藤枝町 | 栄 |
3 | 赤池 | 赤池 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 星ケ丘駅 | 星ケ丘駅 |
2 | 米野木駅 | 日進駅 |
3 | 赤池駅 | 平針駅 |
現在売出中の物件数 31件
平均坪単価 36万円 /坪
土地面積:70m² 763.6万円
価格 480万円~8,400万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「日進市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
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~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県日進市香久山1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス31分南高上徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 203.44㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○建築条件ありません お好きなハウスメーカーで建築できます ○伐採伐根後の引き渡し ○土地面積約203.44平米(約61.54坪) ○前面道路幅員 約6.0m ○間口 約11.9m ○第一種… |
販売価格 | 3,600万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県日進市梅森台3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「平針駅」徒歩25分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 290.91㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■土地約88.0坪 ■南向き整形地 ■接道間口約12.3m |
販売価格 | 2,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県日進市岩崎町ケカチ |
交通 |
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス32分岩崎南口徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 340.99㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◆敷地面積340.99㎡(103.14坪) ◆確定測量実施済み ◆現況更地 ◆建築条件付き売地ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ~ライフ・インフォメーション~ ・日進市立北小学校・・… |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県日進市岩崎町元井ゲ |
交通 |
交通
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」バス29分岩崎御岳口徒歩18分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 285.14㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼土地の特徴 ・敷地面積:約285平米 ・接道間口約17.2m ・建築条件はございません。 ・お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 ▼周辺環境 ・日進市立北小学校まで徒歩約7分(約… |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県日進市東山3丁目 |
交通 |
交通
名鉄豊田線「日進駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 192.08㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■名鉄豊田線「日進」駅徒歩11分 ■土地面積58.10坪 |
販売価格 | 2,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県日進市南ケ丘3丁目 |
交通 |
交通
名鉄豊田線「日進駅」徒歩22分名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス12分和合ケ丘徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 224.48㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・国道153号線の近くのため、交通利便性の良い立地 ・近隣に飲食店エリアあり(153広場) ▼土地の特徴 ・建築条件ありません ・お好きなハウスメーカーで建築できます ・更地渡… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県日進市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 赤池町 | 岩崎町 |
2 | 岩崎町 | 赤池町 |
3 | 米野木町 | 南ケ丘 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 赤池駅 | 日進駅 |
2 | 日進駅 | 赤池駅 |
3 | 米野木駅 | 星ケ丘駅 |
平均取引価格3,146万円
取引件数1,411件
土地面積 300m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,700万円 | 日進市 | 165m2 | 赤池(愛知) | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,900万円 | 日進市 | 160m2 | 平針 | 7分 | 2024年第4四半期 |
120,000万円 | 日進市 | 590m2 | 星ケ丘(愛知) | 1時間~1時間30 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 日進市 | 165m2 | 日進(愛知) | 18分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 日進市 | 200m2 | 日進(愛知) | 14分 | 2024年第4四半期 |
910万円 | 日進市 | 300m2 | 赤池(愛知) | 23分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 日進市 | 185m2 | 長久手古戦場 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 日進市 | 220m2 | 長久手古戦場 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 日進市 | 410m2 | 米野木 | 28分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 日進市 | 190m2 | 日進(愛知) | 23分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、日進市の人口は91,520人(2020年)で愛知県の市区町村の中で31番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は130件となり、2013年度(131件)から1件減少となります。
土地の平均売買価格は3,276万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県日進市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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