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現在売出中の物件数8件
愛知県清須市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,380万円
42.6万円
160.17m2
該当の住所を選択してください
愛知県清須市の人口は、2020年に67,352人となり、2015年から25人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.44%、65歳以上の割合は25.23%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.14ポイントの増加、後者は2.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.04%で、5年前より2.35ポイント減少となりました。
総世帯数は同年28,929世帯数となり、5年前より1,873世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.24％、転出率が5.48％で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。
愛知県清須市の土地の成約件数は2023年に55件となり、2018年（106件）から51件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県清須市の住宅地の公示地価は2024年で9.8万円/㎡（32.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.2万円/㎡ (20.6万円/坪) |
| 2016年 | 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪) |
| 2017年 | 8.0万円/㎡ (26.3万円/坪) |
| 2018年 | 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪) |
| 2019年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2020年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2021年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
| 2022年 | 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪) |
| 2023年 | 9.6万円/㎡ (31.9万円/坪) |
| 2024年 | 9.8万円/㎡ (32.5万円/坪) |
愛知県清須市の土地㎡あたりの価格は91,045円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、17位に位置します。
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愛知県清須市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西枇杷島町花咲 | 西枇杷島町弁天 |
| 2 | 西枇杷島町泉 | 西枇杷島町恵比須 |
| 3 | 鍋片 | 西枇杷島町小田井 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 須ケ口駅 | 中小田井駅 |
| 2 | 下小田井駅 | 下小田井駅 |
| 3 | 枇杷島駅 | 新清洲駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 42.8万円 /坪
土地面積：70m² 907.9万円
価格 900万円～5,280万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「清須市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
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| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 |
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 5,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町押花 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩3分名鉄名古屋本線「西枇杷島駅」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 312.93㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ○ 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩約３分、 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩約１１分 ○ ２駅２路線利用可 ○ 敷地面積 約９４坪 ○ 間口 約１４．８ｍ 〇 建物解体更地渡し 〇 建築条件付土地ではございま… |
||
| 販売価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市新清洲１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「新清洲駅」徒歩5分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 196.35㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■名鉄名古屋本線「新清洲」駅徒歩５分 | ||
| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町泉 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「西枇杷島駅」徒歩6分東海道本線「枇杷島駅」徒歩10分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 175.82㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅徒歩６分 | ||
| 販売価格 | 2,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町問屋 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「西枇杷島駅」徒歩4分名鉄名古屋本線「二ツ杁駅」徒歩10分 東海道本線「枇杷島駅」徒歩13分 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 310.66㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩約４分 ○ ２路線利用可の好立地 ○ 敷地面積：３１０．６６平米（約９３．９７坪） ○ 南面道路のため、… |
||
| 販売価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市春日落合 |
| 交通 |
交通
東海道本線「稲沢駅」徒歩28分東海道本線「清洲駅」徒歩34分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 202.5㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○敷地面積 約６１坪 ○ 間口 約９.１ｍ ○ 解体更地渡し ○ 建築条件付ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築可能で… |
||
| 販売価格 | 900万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町旭１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「西枇杷島駅」徒歩5分名鉄名古屋本線「二ツ杁駅」徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 79.55㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ◆名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩５分 ◆解体更地渡し | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県清須市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 清洲 | 清洲 |
| 2 | 土田 | 阿原 |
| 3 | 春日 | 春日 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 新清洲駅 | 新清洲駅 |
| 2 | 丸ノ内駅 | 枇杷島駅 |
| 3 | 下小田井駅 | 清洲駅 |
平均取引価格2,028万円
取引件数910件
土地面積 253m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110万円 | 清須市 | 35m2 | 清洲 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 清須市 | 210m2 | 須ケ口 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 清須市 | 165m2 | 新清洲 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 清須市 | 160m2 | 枇杷島 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 清須市 | 175m2 | 丸ノ内 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 730万円 | 清須市 | 110m2 | 須ケ口 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 100万円 | 清須市 | 80m2 | 須ケ口 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 清須市 | 240m2 | 西枇杷島 | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 5,600万円 | 清須市 | 320m2 | 枇杷島 | 4分 | 2024年第3四半期 |
| 840万円 | 清須市 | 85m2 | 西枇杷島 | 5分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、清須市の人口は67,352人（2020年）で愛知県の市区町村の中で42番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は55件となり、2013年度（83件）から28件減少となります。
土地の平均売買価格は2,702万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県清須市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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