通信環境が不安定になっているようです。
お手数ですが、通信環境の良い所で再度お試しください。
現在売出中の物件数16件
愛知県北名古屋市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,965万円
45.7万円
149.57m2
該当の住所を選択してください
愛知県北名古屋市の人口は、2020年に86,385人となり、2015年から2,252人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.26%、65歳以上の割合は24.32%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.74ポイントの減少、後者は0.52ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.68%で、5年前より0.46ポイント減少となりました。
総世帯数は同年36,117世帯数となり、5年前より2,375世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.43％、転出率が4.49％で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。
愛知県北名古屋市の土地の成約件数は2023年に87件となり、2018年（133件）から46件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県北名古屋市の住宅地の公示地価は2024年で10.8万円/㎡（35.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.3万円/㎡ (27.5万円/坪) |
| 2016年 | 9.6万円/㎡ (31.9万円/坪) |
| 2017年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
| 2018年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
| 2019年 | 9.7万円/㎡ (32.1万円/坪) |
| 2020年 | 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪) |
| 2021年 | 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪) |
| 2022年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
| 2023年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
| 2024年 | 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪) |
愛知県北名古屋市の土地㎡あたりの価格は108,261円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、9位に位置します。
| 1 |
|
|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
| 5 |
|
| 6 |
|
| 7 |
|
| 8 |
|
| 9 |
|
| 10 |
|
| 11 |
|
| 12 |
|
| 13 |
|
| 14 |
|
| 15 |
|
| 16 |
|
| 17 |
|
| 18 |
|
| 19 |
|
| 20 |
|
| 21 |
|
| 22 |
|
| 23 |
|
| 24 |
|
| 25 |
|
| 26 |
|
| 27 |
|
|---|---|
| 28 |
|
| 29 |
|
| 30 |
|
| 31 |
|
| 32 |
|
| 33 |
|
| 34 |
|
| 35 |
|
| 36 |
|
| 37 |
|
| 38 |
|
| 39 |
|
| 40 |
|
| 41 |
|
| 42 |
|
| 43 |
|
| 44 |
|
| 45 |
|
| 46 |
|
| 47 |
|
| 48 |
|
| 49 |
|
| 50 |
|
| 51 |
|
| 52 |
|
愛知県北名古屋市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西之保 | 弥勒寺東 |
| 2 | 弥勒寺東 | 鹿田 |
| 3 | 九之坪 | 野崎 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西春駅 | 西春駅 |
| 2 | 徳重・名古屋芸大駅 | 大山寺駅 |
| 3 | 上小田井駅 | 徳重・名古屋芸大駅 |
現在売出中の物件数 16件
平均坪単価 44.5万円 /坪
土地面積：70m² 943.9万円
価格 1,580万円～1億4,230万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北名古屋市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
3
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
3
|
|||||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
|||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県北名古屋市二子曙 |
| 交通 |
交通
ＪＲ東海交通城北線「比良駅」徒歩20分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 264.1㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | 「久地野児童館」バス停徒歩1分建築条件なし | ||
| 販売価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県北名古屋市鹿田 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「西春駅」徒歩3分 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 79.57㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩約３分 ○ 敷地面積約２４坪 ○ 間口が約６．５m ○ 前面道路幅員：約７．３ｍ ○ 建築条件付き土地ではありませ… |
||
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県北名古屋市能田引免地 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩23分名鉄犬山線「西春駅」徒歩27分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 287.18㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■土地面積：２８７．１８㎡（８６．８７坪） | ||
| 販売価格 | 3,080万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県北名古屋市野崎乾出 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「西春駅」徒歩19分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 192.26㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | 《アクセス》 ・【名鉄犬山】線【西春】駅まで徒歩約19分で、通勤・通学に便利な立地です。 西春駅までバス停【野崎】まで徒歩約1分、西春駅まで約15分で走行(※日時によりダイヤ、走行ルートが異なります) ・… |
||
| 販売価格 | 1億4,230万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県北名古屋市鹿田花の木 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「西春駅」徒歩15分名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩14分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 940㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２駅利用可 ○ 敷地面積９４０平米（約２８４．３５坪） ○ 更地 ○ 整形地 ○ 建築条件付き土地ではございません ○ お好きな建築会社にて建… |
||
| 販売価格 | 2,530万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県北名古屋市薬師寺村前 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩15分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 218.32㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積 約６６坪 ○ 間口 約１０ｍ ○ 建築条件付ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築可能です |
||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県北名古屋市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 沖村 | 鹿田 |
| 2 | 六ツ師 | 徳重 |
| 3 | 二子 | 六ツ師 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西春駅 | 西春駅 |
| 2 | 徳重・名古屋芸大駅 | 徳重・名古屋芸大駅 |
| 3 | 上小田井駅 | 上小田井駅 |
平均取引価格2,414万円
取引件数1,245件
土地面積 337m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 北名古屋市 | 980m2 | 西春 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 北名古屋市 | 140m2 | 上小田井 | 26分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 北名古屋市 | 290m2 | 徳重・名古屋芸大 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 北名古屋市 | 125m2 | 徳重・名古屋芸大 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 北名古屋市 | 145m2 | 西春 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 北名古屋市 | 330m2 | 西春 | 23分 | 2024年第3四半期 |
| 12,000万円 | 北名古屋市 | 1,600m2 | 西春 | 23分 | 2024年第3四半期 |
| 930万円 | 北名古屋市 | 115m2 | 徳重・名古屋芸大 | 25分 | 2024年第3四半期 |
| 2,000万円 | 北名古屋市 | 145m2 | 徳重・名古屋芸大 | 23分 | 2024年第3四半期 |
| 2,000万円 | 北名古屋市 | 165m2 | 西春 | 24分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、北名古屋市の人口は86,385人（2020年）で愛知県の市区町村の中で32番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は87件となり、2013年度（79件）から8件増加となります。
土地の平均売買価格は2,920万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県北名古屋市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）
※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。
※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。
※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
大変申し訳ございません。
該当の市区郡が見つかりませんでした。
該当の市区町村が見つかりませんでした。
該当の住所を選択してください