愛知県北名古屋市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数16件

愛知県北名古屋市の
土地売却相場(推定価格)

愛知県北名古屋市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

1,965万円

坪単価
(中央値)

45.7万円

土地面積
(中央値)

149.57m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県北名古屋市の土地価格情報

北名古屋市の人口・世帯数の変化

愛知県北名古屋市の人口は、2020年に86,385人となり、2015年から2,252人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.26%、65歳以上の割合は24.32%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.74ポイントの減少、後者は0.52ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.68%で、5年前より0.46ポイント減少となりました。
総世帯数は同年36,117世帯数となり、5年前より2,375世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.43%、転出率が4.49%で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。


北名古屋市の土地の売却情報

愛知県北名古屋市の土地の成約件数は2023年に87件となり、2018年(133件)から46件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県北名古屋市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県北名古屋市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

北名古屋市の地価情報

愛知県北名古屋市の住宅地の公示地価は2024年で10.8万円/㎡(35.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 8.3万円/㎡ (27.5万円/坪)
2016年 9.6万円/㎡ (31.9万円/坪)
2017年 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪)
2018年 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪)
2019年 9.7万円/㎡ (32.1万円/坪)
2020年 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪)
2021年 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪)
2022年 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪)
2023年 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2024年 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪)

北名古屋市の土地売却価格の比較

愛知県北名古屋市の土地㎡あたりの価格は108,261円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、9位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 164,177円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 161,639円/㎡
3
  • 日進市
  • 141,252円/㎡
4
  • 知立市
  • 128,548円/㎡
5
  • 春日井市
  • 119,554円/㎡
6
  • 大府市
  • 116,293円/㎡
7
  • 尾張旭市
  • 115,944円/㎡
8
  • 岡崎市
  • 108,792円/㎡
9
  • 北名古屋市
  • 108,261円/㎡
10
  • 東海市
  • 103,808円/㎡
11
  • 愛知郡東郷町
  • 103,474円/㎡
12
  • 安城市
  • 103,230円/㎡
13
  • 豊田市
  • 102,097円/㎡
14
  • 高浜市
  • 99,417円/㎡
15
  • 豊明市
  • 97,238円/㎡
16
  • 碧南市
  • 92,349円/㎡
17
  • 清須市
  • 91,045円/㎡
18
  • みよし市
  • 84,757円/㎡
19
  • 知多郡東浦町
  • 80,834円/㎡
20
  • 岩倉市
  • 80,581円/㎡
21
  • 海部郡蟹江町
  • 78,366円/㎡
22
  • 丹羽郡大口町
  • 76,622円/㎡
23
  • 小牧市
  • 75,188円/㎡
24
  • 豊橋市
  • 72,013円/㎡
25
  • 額田郡幸田町
  • 69,480円/㎡
26
  • 一宮市
  • 68,650円/㎡
27
  • 丹羽郡扶桑町
  • 67,641円/㎡
28
  • 半田市
  • 67,273円/㎡
29
  • 知多市
  • 66,107円/㎡
30
  • 西尾市
  • 64,394円/㎡
31
  • 西春日井郡豊山町
  • 64,310円/㎡
32
  • 江南市
  • 63,325円/㎡
33
  • 豊川市
  • 61,812円/㎡
34
  • あま市
  • 61,696円/㎡
35
  • 知多郡阿久比町
  • 61,219円/㎡
36
  • 犬山市
  • 60,815円/㎡
37
  • 稲沢市
  • 60,186円/㎡
38
  • 瀬戸市
  • 57,643円/㎡
39
  • 海部郡大治町
  • 54,928円/㎡
40
  • 知多郡武豊町
  • 54,813円/㎡
41
  • 蒲郡市
  • 54,643円/㎡
42
  • 常滑市
  • 51,754円/㎡
43
  • 津島市
  • 46,782円/㎡
44
  • 弥富市
  • 45,535円/㎡
45
  • 田原市
  • 29,724円/㎡
46
  • 愛西市
  • 28,250円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 17,426円/㎡
48
  • 新城市
  • 15,234円/㎡
49
  • 知多郡南知多町
  • 14,738円/㎡
50
  • 海部郡飛島村
  • 13,794円/㎡
51
  • 北設楽郡東栄町
  • 8,894円/㎡
52
  • 北設楽郡設楽町
  • 1,580円/㎡

北名古屋市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県北名古屋市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西之保 弥勒寺東
2 弥勒寺東 鹿田
3 九之坪 野崎

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西春駅 西春駅
2 徳重・名古屋芸大駅 大山寺駅
3 上小田井駅 徳重・名古屋芸大駅

愛知県北名古屋市の土地売出事例

現在売出中の物件数 16

平均坪単価 44.5万円 /坪

土地面積:70m² 943.9万円

価格 1,580万円~14,230万円

北名古屋市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県北名古屋市の土地の平均売出価格
  • 愛知県北名古屋市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

北名古屋市の面積別土地売却相場

以下の表は、「北名古屋市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
3
~2,500万円
1
3
~3,000万円
3
~4,000万円
3
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県北名古屋市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 九之坪
    • 熊之庄
    • 鹿田
    • 鍜治ケ一色
    • 六ツ師

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県北名古屋市の
売出中土地・その他一覧

愛知県北名古屋市二子曙 土地
販売価格 3,580万円
所在地
所在地
愛知県北名古屋市二子曙
交通
交通
JR東海交通城北線「比良駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 264.1㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 「久地野児童館」バス停徒歩1分建築条件なし
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 264.1㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 「久地野児童館」バス停徒歩1分建築条件なし
北名古屋市鹿田
販売価格 1,680万円
所在地
所在地
愛知県北名古屋市鹿田
交通
交通
名鉄犬山線「西春駅」徒歩3分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 79.57㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩約3分
○ 敷地面積約24坪
○ 間口が約6.5m
○ 前面道路幅員:約7.3m
○ 建築条件付き土地ではありませ…
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 79.57㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩約3分
○ 敷地面積約24坪
○ 間口が約6.5m
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愛知県北名古屋市能田引免地土地
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
愛知県北名古屋市能田引免地
交通
交通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩23分
名鉄犬山線「西春駅」徒歩27分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 287.18㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■土地面積:287.18㎡(86.87坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 287.18㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■土地面積:287.18㎡(86.87坪)
北名古屋市野崎乾出土地
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
愛知県北名古屋市野崎乾出
交通
交通
名鉄犬山線「西春駅」徒歩19分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 192.26㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・【名鉄犬山】線【西春】駅まで徒歩約19分で、通勤・通学に便利な立地です。
西春駅までバス停【野崎】まで徒歩約1分、西春駅まで約15分で走行(※日時によりダイヤ、走行ルートが異なります)
・…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 192.26㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
・【名鉄犬山】線【西春】駅まで徒歩約19分で、通勤・通学に便利な立地です。
西春駅までバス停【野崎】まで徒歩約1分、西春駅まで約15分で走行(※日時によりダイヤ、走行ルートが異なります)
・…
北名古屋市鹿田花の木
販売価格 14,230万円
所在地
所在地
愛知県北名古屋市鹿田花の木
交通
交通
名鉄犬山線「西春駅」徒歩15分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩14分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 940㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅利用可
○ 敷地面積940平米(約284.35坪)
○ 更地
○ 整形地
○ 建築条件付き土地ではございません
○ お好きな建築会社にて建…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 940㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅利用可
○ 敷地面積940平米(約284.35坪)
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○ 整形地
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北名古屋市薬師寺村前 A
販売価格 2,530万円
所在地
所在地
愛知県北名古屋市薬師寺村前
交通
交通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 218.32㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地面積 約66坪
○ 間口 約10m
○ 建築条件付ではございません。
  お好きなハウスメーカーで建築可能です
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 218.32㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県北名古屋市の土地売却情報

北名古屋市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県北名古屋市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 沖村 鹿田
2 六ツ師 徳重
3 二子 六ツ師

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西春駅 西春駅
2 徳重・名古屋芸大駅 徳重・名古屋芸大駅
3 上小田井駅 上小田井駅

愛知県北名古屋市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,414万円

取引件数1,245

土地面積 337m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,100万円 北名古屋市 980m2 西春 25分 2024年第4四半期
1,700万円 北名古屋市 140m2 上小田井 26分 2024年第4四半期
3,700万円 北名古屋市 290m2 徳重・名古屋芸大 9分 2024年第4四半期
1,300万円 北名古屋市 125m2 徳重・名古屋芸大 10分 2024年第4四半期
1,200万円 北名古屋市 145m2 西春 30分~60分 2024年第4四半期
3,400万円 北名古屋市 330m2 西春 23分 2024年第3四半期
12,000万円 北名古屋市 1,600m2 西春 23分 2024年第3四半期
930万円 北名古屋市 115m2 徳重・名古屋芸大 25分 2024年第3四半期
2,000万円 北名古屋市 145m2 徳重・名古屋芸大 23分 2024年第3四半期
2,000万円 北名古屋市 165m2 西春 24分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県北名古屋市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、北名古屋市の人口は86,385人(2020年)で愛知県の市区町村の中で32番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は87件となり、2013年度(79件)から8件増加となります。
土地の平均売買価格は2,920万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県北名古屋市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

愛知県北名古屋市の不動産の
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    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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