愛知県みよし市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

愛知県みよし市の
土地売却相場（推定価格）

愛知県みよし市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

2,870万円

坪単価
（中央値）

40.5万円

土地面積
（中央値）

203.48m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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愛知県みよし市の土地価格情報

みよし市の人口・世帯数の変化

愛知県みよし市の人口は、2020年に61,952人となり、2015年から142人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.91%、65歳以上の割合は18.65%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.59ポイントの減少、後者は1.75ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.23%で、5年前より2.62ポイント減少となりました。
総世帯数は同年24,129世帯数となり、5年前より1,577世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.52％、転出率が4.69％で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。

みよし市の土地の売却情報

愛知県みよし市の土地の成約件数は2023年に48件となり、2018年（44件）から4件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈愛知県みよし市の10年分の売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

みよし市の地価情報

愛知県みよし市の住宅地の公示地価は2024年で12.3万円/㎡（40.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	9.4万円/㎡ (31.1万円/坪)
2016年	9.7万円/㎡ (32.1万円/坪)
2017年	10.0万円/㎡ (32.9万円/坪)
2018年	10.2万円/㎡ (33.9万円/坪)
2019年	10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2020年	10.7万円/㎡ (35.2万円/坪)
2021年	10.5万円/㎡ (34.7万円/坪)
2022年	10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)
2023年	10.9万円/㎡ (36.2万円/坪)
2024年	12.3万円/㎡ (40.6万円/坪)

みよし市の土地売却価格の比較

愛知県みよし市の土地㎡あたりの価格は84,757円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、18位に位置します。

1	長久手市 164,177円/㎡
2	刈谷市 161,639円/㎡
3	日進市 141,252円/㎡
4	知立市 128,548円/㎡
5	春日井市 119,554円/㎡
6	大府市 116,293円/㎡
7	尾張旭市 115,944円/㎡
8	岡崎市 108,792円/㎡
9	北名古屋市 108,261円/㎡
10	東海市 103,808円/㎡
11	愛知郡東郷町 103,474円/㎡
12	安城市 103,230円/㎡
13	豊田市 102,097円/㎡
14	高浜市 99,417円/㎡
15	豊明市 97,238円/㎡
16	碧南市 92,349円/㎡
17	清須市 91,045円/㎡
18	みよし市 84,757円/㎡
19	知多郡東浦町 80,834円/㎡
20	岩倉市 80,581円/㎡
21	海部郡蟹江町 78,366円/㎡
22	丹羽郡大口町 76,622円/㎡
23	小牧市 75,188円/㎡
24	豊橋市 72,013円/㎡
25	額田郡幸田町 69,480円/㎡
26	一宮市 68,650円/㎡

27	丹羽郡扶桑町 67,641円/㎡
28	半田市 67,273円/㎡
29	知多市 66,107円/㎡
30	西尾市 64,394円/㎡
31	西春日井郡豊山町 64,310円/㎡
32	江南市 63,325円/㎡
33	豊川市 61,812円/㎡
34	あま市 61,696円/㎡
35	知多郡阿久比町 61,219円/㎡
36	犬山市 60,815円/㎡
37	稲沢市 60,186円/㎡
38	瀬戸市 57,643円/㎡
39	海部郡大治町 54,928円/㎡
40	知多郡武豊町 54,813円/㎡
41	蒲郡市 54,643円/㎡
42	常滑市 51,754円/㎡
43	津島市 46,782円/㎡
44	弥富市 45,535円/㎡
45	田原市 29,724円/㎡
46	愛西市 28,250円/㎡
47	知多郡美浜町 17,426円/㎡
48	新城市 15,234円/㎡
49	知多郡南知多町 14,738円/㎡
50	海部郡飛島村 13,794円/㎡
51	北設楽郡東栄町 8,894円/㎡
52	北設楽郡設楽町 1,580円/㎡

みよし市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県みよし市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	西陣取山	三好丘
2	三好丘	三好丘旭
3	三好丘緑	三好丘桜

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	浄水駅	三好ケ丘駅
2	三好ケ丘駅	黒笹駅
3	黒笹駅	日進駅

愛知県みよし市の土地売出事例

現在売出中の物件数 3件

平均坪単価 45.7万円 /坪

土地面積：70m² 969.4万円

価格 1,980万円～2,280万円

みよし市の月別土地売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

愛知県みよし市の土地の平均売出価格

愛知県みよし市の土地の平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

みよし市の面積別土地売却相場

以下の表は、「みよし市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円										1
～2,500万円											2
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

愛知県みよし市の査定データ

査定理由ランキング
- 資産整理
- その他
- 物件を相続
- 所有者が高齢
- 買い替え・住み替え
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- 土地
- マンション
- マンション一棟
- その他
査定エリアランキング
- 三好町
- 打越町
- 福谷町
- 黒笹町
- 明知町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

愛知県みよし市の
売出中土地・その他一覧

PICK UP土地

みよし市三好町東山　Ａ区画

詳細を見る

販売価格	2,250万円
所在地	所在地愛知県みよし市三好町東山
交通	交通名鉄豊田線「浄水駅」バス33分三好池東徒歩4分名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス44分しおみの丘徒歩14分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	164.58㎡	土地状況	更地
セールスコピー	■おすすめポイント ○建築条件ありません　お好きな建築メーカーで建築できます ○土地面積約164.58平米（約49.78坪））〔実測〕 ○高台に立地 ○整形地 ○2路線利用可（地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線）

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 164.58㎡土地状況更地セールスコピー ■おすすめポイント

○建築条件ありません
　お好きな建築メーカーで建築できます
○土地面積約164.58平米（約49.78坪））〔実測〕
○高台に立地
○整形地
○2路線利用可（地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線）

PICK UP土地

愛知県みよし市莇生町水洗土地

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販売価格	1,980万円
所在地	所在地愛知県みよし市莇生町水洗
交通	交通名鉄三河線「豊田市駅」バス31分莇生平地徒歩7分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	142.17㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	■土地面積：１４２．１７㎡（４３．００坪）　■角地

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 142.17㎡土地状況古家有セールスコピー ■土地面積：１４２．１７㎡（４３．００坪）　■角地

PICK UP土地

みよし市三好町東山　Ｂ区画

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販売価格	2,280万円
所在地	所在地愛知県みよし市三好町東山
交通	交通名鉄豊田線「浄水駅」バス33分三好池東徒歩4分名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス44分しおみの丘徒歩14分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	164.3㎡	土地状況	更地
セールスコピー	■おすすめポイント ○建築条件ありません　お好きなハウスメーカーで建築できます ○土地面積約164.30平米（約49.70坪）〔実測〕 ○高台に立地 ○整形地 ○2路線利用可（地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線）

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 164.3㎡土地状況更地セールスコピー ■おすすめポイント

○建築条件ありません
　お好きなハウスメーカーで建築できます
○土地面積約164.30平米（約49.70坪）〔実測〕
○高台に立地
○整形地
○2路線利用可（地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線）

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県みよし市の土地売却情報

みよし市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県みよし市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	三好町	三好町
2	三好丘	莇生町
3	莇生町	福田町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	日進駅	日進駅
2	三好ケ丘駅	黒笹駅
3	黒笹駅	三好ケ丘駅

愛知県みよし市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,974万円

取引件数598件

土地面積 426m²

取引価格	地区名	土地面積	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
2,900万円	みよし市	210m²	黒笹	12分	2024年第4四半期
130万円	みよし市	220m²	土橋(愛知)	30分～60分	2024年第4四半期
2,100万円	みよし市	840m²	黒笹	26分	2024年第4四半期
2,600万円	みよし市	220m²	三好ケ丘	23分	2024年第4四半期
3,800万円	みよし市	460m²	黒笹	30分～60分	2024年第4四半期
3,700万円	みよし市	1,600m²	黒笹	1時間～1時間30	2024年第4四半期
4,300万円	みよし市	590m²	日進(愛知)	30分～60分	2024年第4四半期
1,400万円	みよし市	175m²	日進(愛知)	30分～60分	2024年第4四半期
7,400万円	みよし市	500m²	日進(愛知)	30分～60分	2024年第4四半期
900万円	みよし市	105m²	日進(愛知)	1時間～1時間30	2024年第4四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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愛知県みよし市の基本情報

愛知県の人口754万人（2020年）の内、みよし市の人口は61,952人（2020年）で愛知県の市区町村の中で44番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は48件となり、2013年度（61件）から13件減少となります。
土地の平均売買価格は3,666万円となっております。（2023年度平均）※2