愛知県長久手市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

愛知県長久手市の
土地売却相場(推定価格)

愛知県長久手市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,484万円

坪単価
(中央値)

70.6万円

土地面積
(中央値)

163.7m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県長久手市の土地価格情報

長久手市の人口・世帯数の変化

愛知県長久手市の人口は、2020年に60,162人となり、2015年から2,564人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は17.96%、65歳以上の割合は17.52%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.26ポイントの増加、後者は2.02ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.45%で、5年前より6.27ポイント減少となりました。
総世帯数は同年26,304世帯数となり、5年前より1,235世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.69%、転出率が5.05%で、転入超過率は0.64ポイントの増加となりました。


長久手市の土地の売却情報

愛知県長久手市の土地の成約件数は2023年に56件となり、2018年(53件)から3件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈愛知県長久手市の10年分の売却件数の推移〉

愛知県長久手市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

長久手市の地価情報

愛知県長久手市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.7万円/㎡ (32.1万円/坪)
2016年 12.2万円/㎡ (40.5万円/坪)
2017年 13.8万円/㎡ (45.4万円/坪)
2018年 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪)
2019年 14.9万円/㎡ (49.2万円/坪)
2020年 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪)
2021年 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪)
2022年 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪)
2023年 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪)
2024年 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪)

長久手市の土地売却価格の比較

愛知県長久手市の土地㎡あたりの価格は164,177円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 164,177円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 161,639円/㎡
3
  • 日進市
  • 141,252円/㎡
4
  • 知立市
  • 128,548円/㎡
5
  • 春日井市
  • 119,554円/㎡
6
  • 大府市
  • 116,293円/㎡
7
  • 尾張旭市
  • 115,944円/㎡
8
  • 岡崎市
  • 108,792円/㎡
9
  • 北名古屋市
  • 108,261円/㎡
10
  • 東海市
  • 103,808円/㎡
11
  • 愛知郡東郷町
  • 103,474円/㎡
12
  • 安城市
  • 103,230円/㎡
13
  • 豊田市
  • 102,097円/㎡
14
  • 高浜市
  • 99,417円/㎡
15
  • 豊明市
  • 97,238円/㎡
16
  • 碧南市
  • 92,349円/㎡
17
  • 清須市
  • 91,045円/㎡
18
  • みよし市
  • 84,757円/㎡
19
  • 知多郡東浦町
  • 80,834円/㎡
20
  • 岩倉市
  • 80,581円/㎡
21
  • 海部郡蟹江町
  • 78,366円/㎡
22
  • 丹羽郡大口町
  • 76,622円/㎡
23
  • 小牧市
  • 75,188円/㎡
24
  • 豊橋市
  • 72,013円/㎡
25
  • 額田郡幸田町
  • 69,480円/㎡
26
  • 一宮市
  • 68,650円/㎡
27
  • 丹羽郡扶桑町
  • 67,641円/㎡
28
  • 半田市
  • 67,273円/㎡
29
  • 知多市
  • 66,107円/㎡
30
  • 西尾市
  • 64,394円/㎡
31
  • 西春日井郡豊山町
  • 64,310円/㎡
32
  • 江南市
  • 63,325円/㎡
33
  • 豊川市
  • 61,812円/㎡
34
  • あま市
  • 61,696円/㎡
35
  • 知多郡阿久比町
  • 61,219円/㎡
36
  • 犬山市
  • 60,815円/㎡
37
  • 稲沢市
  • 60,186円/㎡
38
  • 瀬戸市
  • 57,643円/㎡
39
  • 海部郡大治町
  • 54,928円/㎡
40
  • 知多郡武豊町
  • 54,813円/㎡
41
  • 蒲郡市
  • 54,643円/㎡
42
  • 常滑市
  • 51,754円/㎡
43
  • 津島市
  • 46,782円/㎡
44
  • 弥富市
  • 45,535円/㎡
45
  • 田原市
  • 29,724円/㎡
46
  • 愛西市
  • 28,250円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 17,426円/㎡
48
  • 新城市
  • 15,234円/㎡
49
  • 知多郡南知多町
  • 14,738円/㎡
50
  • 海部郡飛島村
  • 13,794円/㎡
51
  • 北設楽郡東栄町
  • 8,894円/㎡
52
  • 北設楽郡設楽町
  • 1,580円/㎡

長久手市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県長久手市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 塚田 喜婦嶽
2 仲田 下山
3 長配 坊の後

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 藤が丘駅 藤が丘駅
2 杁ケ池公園駅 杁ケ池公園駅
3 長久手古戦場駅 はなみずき通駅

愛知県長久手市の土地売出事例

現在売出中の物件数 3

平均坪単価 66.7万円 /坪

土地面積:70m² 1,414.8万円

価格 3,880万円~8,800万円

長久手市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県長久手市の土地の平均売出価格
  • 愛知県長久手市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

長久手市の面積別土地売却相場

以下の表は、「長久手市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県長久手市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 前熊一ノ井
    • 茨ケ廻間
    • 北浦
    • 久保山
    • 砂子

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県長久手市の
売出中土地・その他一覧

長久手市仏が根 土地
販売価格 3,880万円
所在地
所在地
愛知県長久手市仏が根
交通
交通
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 203.47㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩7分
 ○ 土地面積:203.47平米
 ○ 北西角地
 ○ 解体更地渡し
 ○ 建築条件付き土地ではありません
   …
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 203.47㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩7分
 ○ 土地面積:203.47平米
 ○ 北西角地
 ○ 解体更地渡し
 ○ 建築条件付き土地ではありません
   …
長久手市打越土地
販売価格 6,300万円
所在地
所在地
愛知県長久手市打越
交通
交通
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩6分
愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩20分
名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 425.11㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 《アクセス》
・リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩12分です。

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周…
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 425.11㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 《アクセス》
・リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩12分です。

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周…
長久手市武蔵塚
販売価格 8,800万円
所在地
所在地
愛知県長久手市武蔵塚
交通
交通
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩4分
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園駅」徒歩11分
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 330.78㎡ 土地状況 更地
セールスコピー
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 330.78㎡ 土地状況 更地 セールスコピー

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県長久手市の土地売却情報

長久手市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

愛知県長久手市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 岩作 前熊
2 市が洞 市が洞
3 久保山 宮脇

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 杁ケ池公園駅 杁ケ池公園駅
2 はなみずき通駅 長久手古戦場駅
3 公園西駅 はなみずき通駅

愛知県長久手市の
土地売却取引事例

平均取引価格4,047万円

取引件数705

土地面積 323m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,000万円 長久手市 150m2 藤が丘(愛知) 16分 2024年第4四半期
2,000万円 長久手市 100m2 藤が丘(愛知) 16分 2024年第4四半期
3,500万円 長久手市 130m2 はなみずき通 8分 2024年第4四半期
480万円 長久手市 160m2 公園西 16分 2024年第4四半期
11,000万円 長久手市 520m2 杁ケ池公園 15分 2024年第4四半期
3,900万円 長久手市 130m2 杁ケ池公園 8分 2024年第3四半期
8,500万円 長久手市 620m2 公園西 4分 2024年第3四半期
3,600万円 長久手市 175m2 杁ケ池公園 19分 2024年第3四半期
4,900万円 長久手市 250m2 杁ケ池公園 18分 2024年第3四半期
590万円 長久手市 240m2 公園西 15分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県長久手市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、長久手市の人口は60,162人(2020年)で愛知県の市区町村の中で47番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は56件となり、2013年度(93件)から37件減少となります。
土地の平均売買価格は5,688万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県長久手市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
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    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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