現在売出中の物件数3件
愛知県長久手市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,484万円
70.6万円
163.7m2
該当の住所を選択してください
愛知県長久手市の人口は、2020年に60,162人となり、2015年から2,564人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は17.96%、65歳以上の割合は17.52%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.26ポイントの増加、後者は2.02ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.45%で、5年前より6.27ポイント減少となりました。
総世帯数は同年26,304世帯数となり、5年前より1,235世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.69%、転出率が5.05%で、転入超過率は0.64ポイントの増加となりました。
愛知県長久手市の土地の成約件数は2023年に56件となり、2018年(53件)から3件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県長久手市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.7万円/㎡ (32.1万円/坪) |
2016年 | 12.2万円/㎡ (40.5万円/坪) |
2017年 | 13.8万円/㎡ (45.4万円/坪) |
2018年 | 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪) |
2019年 | 14.9万円/㎡ (49.2万円/坪) |
2020年 | 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪) |
2021年 | 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪) |
2022年 | 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪) |
2023年 | 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪) |
2024年 | 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪) |
愛知県長久手市の土地㎡あたりの価格は164,177円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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愛知県長久手市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 塚田 | 喜婦嶽 |
2 | 仲田 | 下山 |
3 | 長配 | 坊の後 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 藤が丘駅 | 藤が丘駅 |
2 | 杁ケ池公園駅 | 杁ケ池公園駅 |
3 | 長久手古戦場駅 | はなみずき通駅 |
現在売出中の物件数 3件
平均坪単価 66.7万円 /坪
土地面積:70m² 1,414.8万円
価格 3,880万円~8,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「長久手市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,880万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市仏が根 |
交通 |
交通
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 203.47㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩7分 ○ 土地面積:203.47平米 ○ 北西角地 ○ 解体更地渡し ○ 建築条件付き土地ではありません … |
販売価格 | 6,300万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市打越 |
交通 |
交通
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩6分愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩20分 名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 425.11㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。 ・リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩12分です。 《周辺環境・立地条件等》 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県長久手市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 岩作 | 前熊 |
2 | 市が洞 | 市が洞 |
3 | 久保山 | 宮脇 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 杁ケ池公園駅 | 杁ケ池公園駅 |
2 | はなみずき通駅 | 長久手古戦場駅 |
3 | 公園西駅 | はなみずき通駅 |
平均取引価格4,047万円
取引件数705件
土地面積 323m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,000万円 | 長久手市 | 150m2 | 藤が丘(愛知) | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 長久手市 | 100m2 | 藤が丘(愛知) | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 長久手市 | 130m2 | はなみずき通 | 8分 | 2024年第4四半期 |
480万円 | 長久手市 | 160m2 | 公園西 | 16分 | 2024年第4四半期 |
11,000万円 | 長久手市 | 520m2 | 杁ケ池公園 | 15分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 長久手市 | 130m2 | 杁ケ池公園 | 8分 | 2024年第3四半期 |
8,500万円 | 長久手市 | 620m2 | 公園西 | 4分 | 2024年第3四半期 |
3,600万円 | 長久手市 | 175m2 | 杁ケ池公園 | 19分 | 2024年第3四半期 |
4,900万円 | 長久手市 | 250m2 | 杁ケ池公園 | 18分 | 2024年第3四半期 |
590万円 | 長久手市 | 240m2 | 公園西 | 15分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、長久手市の人口は60,162人(2020年)で愛知県の市区町村の中で47番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は56件となり、2013年度(93件)から37件減少となります。
土地の平均売買価格は5,688万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県長久手市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
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02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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