現在売出中の物件数11件
愛知県愛知郡 東郷町の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,330万円
44.9万円
196.69m2
該当の住所を選択してください
愛知県東郷町の人口は、2020年に43,903人となり、2015年から1,045人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.24%、65歳以上の割合は23.8%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.36ポイントの減少、後者は1.6ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.44%で、5年前より0.03ポイント増加となりました。
総世帯数は同年16,823世帯数となり、5年前より1,057世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.64%、転出率が3.76%で、転入超過率は0.12ポイントの減少となりました。
愛知県東郷町の土地の成約件数は2023年に43件となり、2018年(48件)から5件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県愛知郡東郷町の住宅地の公示地価は2024年で10.8万円/㎡(35.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪) |
2016年 | 8.1万円/㎡ (26.8万円/坪) |
2017年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2018年 | 9.8万円/㎡ (32.5万円/坪) |
2019年 | 10.1万円/㎡ (33.3万円/坪) |
2020年 | 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪) |
2021年 | 10.1万円/㎡ (33.3万円/坪) |
2022年 | 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪) |
2023年 | 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪) |
2024年 | 10.8万円/㎡ (35.8万円/坪) |
愛知県愛知郡東郷町の土地㎡あたりの価格は103,474円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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愛知県愛知郡東郷町の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和合ケ丘 | 三ツ池 |
2 | 三ツ池 | 和合ケ丘 |
3 | 白鳥 | 御岳 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 日進駅 | 赤池駅 |
2 | 赤池駅 | 日進駅 |
3 | 米野木駅 | 黒笹駅 |
現在売出中の物件数 11件
平均坪単価 37.7万円 /坪
土地面積:70m² 799.7万円
価格 700万円~2,680万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「愛知郡 東郷町」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 | ||||||||||||
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県愛知郡 東郷町大字諸輪字北山 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス15分和合徒歩2分名鉄豊田線「日進駅」バス9分和合徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 149.34㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○建築条件ありません お好きなハウスメーカーで建築できます ○土地面積約149.34平米(約45.17坪) ○陽当り良好です ○東側間口約10.4m、道路幅員約6.0m ○東郷中学校まで徒… |
販売価格 | 2,200万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県愛知郡 東郷町御岳1丁目 |
交通 |
交通
名鉄豊田線「米野木駅」徒歩21分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 173.43㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■角地 ■土地面積52.46坪 |
販売価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県愛知郡 東郷町大字春木字西前 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス32分部田徒歩4分名鉄豊田線「赤池駅」バス32分部田徒歩4分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 274㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆地下鉄鶴舞線/名鉄豊田線「赤池」駅バス32分、「部田」停徒歩4分 ◆敷地面積274.00㎡ ※路地状部分約79㎡含む ◆解体更地渡し ◆平坦地 ◆建築条件付き売地ではございません。 お好きなハウスメーカー… |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県愛知郡 東郷町大字諸輪字北山 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス15分和合徒歩2分名鉄豊田線「日進駅」バス9分和合徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 161.46㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○建築条件ありません お好きなハウスメーカーで建築できます ○土地面積約161.46平米(約48.84坪) ○陽当り良好です ○東側間口約13.1m・道路幅員約6.0m ○東郷中学校まで徒… |
販売価格 | 2,198万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県愛知郡 東郷町大字春木字中通屋敷 |
交通 |
交通
名鉄豊田線「日進駅」バス10分傍示本徒歩5分名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス18分和合徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 179.32㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○建築条件ありません! お好きなハウスメーカーで建築できます ○土地面積約179.32平米(約54.24坪) ○更地渡し ○ららぽーと東郷まで徒歩11分(約820m) |
販売価格 | 2,298万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県愛知郡 東郷町大字春木字中通屋敷 |
交通 |
交通
名鉄豊田線「日進駅」バス18分傍示本徒歩5分名古屋市鶴舞線「赤池駅」バス18分和合徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 177.68㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○建築条件ありません! お好きなハウスメーカーで建築できます ○土地面積約177.68平米(約53.74坪) ○更地渡し ○北西角地 ○ららぽーと東郷まで徒歩11分(約820m) |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県愛知郡東郷町で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大字春木 | 大字春木 |
2 | 北山台 | 大字諸輪 |
3 | 和合ケ丘 | 春木台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 日進駅 | 日進駅 |
2 | 赤池駅 | 赤池駅 |
3 | 米野木駅 | 米野木駅 |
平均取引価格2,537万円
取引件数538件
土地面積 342m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,300万円 | 愛知郡 東郷町 | 160m2 | 日進(愛知) | 26分 | 2024年第3四半期 |
2,300万円 | 愛知郡 東郷町 | 170m2 | 赤池(愛知) | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 愛知郡 東郷町 | 760m2 | 米野木 | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
800万円 | 愛知郡 東郷町 | 240m2 | 米野木 | 16分 | 2024年第2四半期 |
1,100万円 | 愛知郡 東郷町 | 130m2 | 日進(愛知) | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
2,700万円 | 愛知郡 東郷町 | 175m2 | 赤池(愛知) | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
5,600万円 | 愛知郡 東郷町 | 380m2 | 日進(愛知) | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
490万円 | 愛知郡 東郷町 | 75m2 | 日進(愛知) | 30分~60分 | 2024年第2四半期 |
2,100万円 | 愛知郡 東郷町 | 460m2 | 黒笹 | 30分~60分 | 2024年第1四半期 |
4,400万円 | 愛知郡 東郷町 | 300m2 | 日進(愛知) | 14分 | 2024年第1四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、東郷町の人口は43,903人(2020年)で愛知県の市区町村の中で54番目に多い町です。※1
土地の成約数では、2023年度は43件となり、2013年度(43件)から変化なしとなります。
土地の平均売買価格は3,723万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県東郷町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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