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現在売出中の物件数8件
愛知県知多郡 東浦町の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,980万円
27.4万円
217.5m2
該当の住所を選択してください
愛知県東浦町の人口は、2020年に49,596人となり、2015年から366人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.65%、65歳以上の割合は26.14%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.55ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.74%で、5年前より1.88ポイント増加となりました。
総世帯数は同年19,406世帯数となり、5年前より882世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.22％、転出率が3.57％で、転入超過率は0.65ポイントの増加となりました。
愛知県東浦町の土地の成約件数は2023年に54件となり、2018年（61件）から7件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県知多郡東浦町の住宅地の公示地価は2024年で8.6万円/㎡（28.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪) |
| 2016年 | 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪) |
| 2017年 | 7.5万円/㎡ (24.7万円/坪) |
| 2018年 | 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪) |
| 2019年 | 7.8万円/㎡ (25.7万円/坪) |
| 2020年 | 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪) |
| 2021年 | 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪) |
| 2022年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2023年 | 8.3万円/㎡ (27.3万円/坪) |
| 2024年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
愛知県知多郡東浦町の土地㎡あたりの価格は80,834円で、愛知県52市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、19位に位置します。
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愛知県知多郡東浦町の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字森岡 | 大字森岡 |
| 2 | 大字石浜 | 大字緒川 |
| 3 | 大字緒川 | 大字石浜 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 尾張森岡駅 | 尾張森岡駅 |
| 2 | 白沢駅 | 緒川駅 |
| 3 | 石浜駅 | 石浜駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 27.4万円 /坪
土地面積：70m² 581.2万円
価格 1,500万円～7,870万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「知多郡 東浦町」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 |
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| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県知多郡 東浦町大字緒川字中米田 |
| 交通 |
交通
名鉄河和線「八幡新田駅」徒歩30分武豊線「緒川駅」バス20分相生の丘徒歩17分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 214.66㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：214.66平米（約64.93坪） ○ 前面道路幅員：約5.9ｍ 間口：約9.3ｍ ○ 建築条件付き土地ではございません お… |
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| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県知多郡 東浦町大字緒川字羽城 |
| 交通 |
交通
武豊線「緒川駅」徒歩10分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 975.29㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■土地面積：９７５．２９㎡（２９５．０２坪） | ||
| 販売価格 | 7,870万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県知多郡 東浦町大字生路字池上 |
| 交通 |
交通
武豊線「東浦駅」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 813㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ┏□ 《アクセス》 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・武豊線「東浦」駅まで徒歩11分 ┏□ 《周辺環境・立地条件等》 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土地面積：813㎡(約245.9坪）の… |
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| 販売価格 | 2,730万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県知多郡 東浦町大字石浜字桜見台 |
| 交通 |
交通
武豊線「石浜駅」徒歩14分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 253㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■土地面積：７６．５３坪 ■間口：約１２．４ｍ ■整形地 | ||
| 販売価格 | 1,830万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県知多郡 東浦町大字緒川字西釜池 |
| 交通 |
交通
名鉄河和線「巽ケ丘駅」徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 191.33㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 名鉄河和線「巽ケ丘」駅 徒歩６分 〇 土地面積：約５７．８７坪 〇 解体更地渡し 〇 建築条件なし…お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能… |
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| 販売価格 | 1,590万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県知多郡 東浦町大字石浜字芦間 |
| 交通 |
交通
武豊線「石浜駅」徒歩7分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 251.07㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ＪＲ武豊線「石浜」駅徒歩７分 ■土地面積：７５．９４坪 | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県知多郡東浦町で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字緒川 | 大字緒川 |
| 2 | 大字森岡 | 大字生路 |
| 3 | 大字石浜 | 大字石浜 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 石浜駅 | 東浦駅 |
| 2 | 尾張森岡駅 | 緒川駅 |
| 3 | 緒川駅 | 石浜駅 |
平均取引価格1,819万円
取引件数604件
土地面積 265m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 630万円 | 知多郡 東浦町 | 75m2 | 八幡新田 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 320万円 | 知多郡 東浦町 | 260m2 | 八幡新田 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 470万円 | 知多郡 東浦町 | 470m2 | 巽ケ丘 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 知多郡 東浦町 | 390m2 | 緒川 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 知多郡 東浦町 | 195m2 | 東浦 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 知多郡 東浦町 | 120m2 | 尾張森岡 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 知多郡 東浦町 | 230m2 | 巽ケ丘 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 260万円 | 知多郡 東浦町 | 30m2 | 巽ケ丘 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 320万円 | 知多郡 東浦町 | 40m2 | 石浜 | 8分 | 2024年第3四半期 |
| 2,200万円 | 知多郡 東浦町 | 65m2 | 緒川 | 14分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、東浦町の人口は49,596人（2020年）で愛知県の市区町村の中で50番目に多い町です。※1
土地の成約数では、2023年度は54件となり、2013年度（60件）から6件減少となります。
土地の平均売買価格は2,409万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県東浦町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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