三重県桑名市の土地売却価格相場・無料一括査定

三重県桑名市の土地価格情報

桑名市の人口・世帯数の変化

三重県桑名市の人口は、2020年に138,613人となり、2015年から1,690人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.07%、65歳以上の割合は27.19%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.93ポイントの減少、後者は2.19ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.2%で、5年前より1.21ポイント減少となりました。
総世帯数は同年56,362世帯数となり、5年前より2,621世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.27％、転出率が3.54％で、転入超過率は0.27ポイントの減少となりました。

桑名市の土地の売却情報

三重県桑名市の土地の成約件数は2023年に183件となり、2018年（149件）から34件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈三重県桑名市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

桑名市の地価情報

三重県桑名市の住宅地の公示地価は2024年で5.3万円/㎡（17.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	3.8万円/㎡ (12.5万円/坪)
2016年	4.4万円/㎡ (14.5万円/坪)
2017年	4.5万円/㎡ (14.9万円/坪)
2018年	4.5万円/㎡ (14.9万円/坪)
2019年	4.5万円/㎡ (14.9万円/坪)
2020年	4.9万円/㎡ (16.2万円/坪)
2021年	4.9万円/㎡ (16.1万円/坪)
2022年	4.9万円/㎡ (16.1万円/坪)
2023年	5.1万円/㎡ (16.9万円/坪)
2024年	5.3万円/㎡ (17.5万円/坪)

桑名市の土地売却価格の比較

三重県桑名市の土地㎡あたりの価格は50,874円で、三重県29市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。

桑名市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

三重県桑名市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	参宮通	立花町
2	汐見町	新築町
3	新矢田	汐見町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	馬道駅	桑名駅
2	桑名駅	馬道駅
3	星川駅	益生駅