滋賀県彦根市の土地売却価格相場・無料一括査定

滋賀県彦根市の土地価格情報

彦根市の人口・世帯数の変化

滋賀県彦根市の人口は、2020年に113,647人となり、2015年から32人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.4%、65歳以上の割合は25.46%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.8ポイントの減少、後者は2.06ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.03%で、5年前より1.39ポイント減少となりました。
総世帯数は同年48,212世帯数となり、5年前より2,666世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43％、転出率が3.91％で、転入超過率は0.48ポイントの減少となりました。

彦根市の土地の売却情報

滋賀県彦根市の土地の成約件数は2023年に115件となり、2018年（179件）から64件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈滋賀県彦根市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

彦根市の地価情報

滋賀県彦根市の住宅地の公示地価は2024年で4.0万円/㎡（13.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	4.0万円/㎡ (13.2万円/坪)
2016年	4.0万円/㎡ (13.1万円/坪)
2017年	3.9万円/㎡ (12.9万円/坪)
2018年	3.9万円/㎡ (12.7万円/坪)
2019年	3.8万円/㎡ (12.6万円/坪)
2020年	4.2万円/㎡ (13.7万円/坪)
2021年	4.1万円/㎡ (13.5万円/坪)
2022年	4.0万円/㎡ (13.4万円/坪)
2023年	4.0万円/㎡ (13.3万円/坪)
2024年	4.0万円/㎡ (13.2万円/坪)

彦根市の土地売却価格の比較

滋賀県彦根市の土地㎡あたりの価格は51,987円で、滋賀県19市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。

彦根市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

滋賀県彦根市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	大東町	後三条町
2	戸賀町	駅東町
3	錦町	長曽根南町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	五箇荘駅	ひこね芹川駅
2	南彦根駅	彦根駅
3	彦根駅	南彦根駅