現在売出中の物件数32件
京都府京都市 左京区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,580万円
109.4万円
153.78m2
該当の住所を選択してください
京都府京都市左京区の人口は、2020年に166,039人となり、2015年から2,227人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.9%、65歳以上の割合は28.57%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.2ポイントの増加、後者は1.67ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.32%で、5年前より1.0ポイント減少となりました。
総世帯数は同年85,726世帯数となり、5年前より2,303世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.64%、転出率が4.84%で、転入超過率は0.2ポイントの減少となりました。
京都府京都市左京区の土地の成約件数は2023年に64件となり、2018年(89件)から25件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府京都市左京区の住宅地の公示地価は2024年で26.7万円/㎡(88.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪) |
2016年 | 21.0万円/㎡ (69.3万円/坪) |
2017年 | 21.4万円/㎡ (70.6万円/坪) |
2018年 | 21.8万円/㎡ (72.2万円/坪) |
2019年 | 23.5万円/㎡ (77.8万円/坪) |
2020年 | 25.4万円/㎡ (83.8万円/坪) |
2021年 | 25.5万円/㎡ (84.2万円/坪) |
2022年 | 25.6万円/㎡ (84.5万円/坪) |
2023年 | 25.8万円/㎡ (85.4万円/坪) |
2024年 | 26.7万円/㎡ (88.4万円/坪) |
京都府京都市左京区の土地㎡あたりの価格は346,033円で、京都府京都市11区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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京都府京都市左京区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 下鴨北園町 | 岡崎円勝寺町 |
2 | 一乗寺地蔵本町 | 菊鉾町 |
3 | 下鴨萩ケ垣内町 | 下鴨北園町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北山駅 | 東山駅 |
2 | 北大路駅 | 三条駅 |
3 | 松ケ崎駅 | 北山駅 |
現在売出中の物件数 32件
平均坪単価 100.7万円 /坪
土地面積:70m² 2,136.1万円
価格 1,450万円~1億2,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「京都市 左京区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
3
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~3,000万円 |
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2
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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2
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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3
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 8,980万円 |
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所在地 | 所在地 京都府京都市 左京区下鴨宮崎町 |
交通 |
交通
京都市烏丸線「鞍馬口駅」徒歩14分京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」徒歩13分 叡山電鉄「出町柳駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 169.38㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 京都府京都市 左京区岩倉南河原町 |
交通 |
交通
京都市烏丸線「国際会館駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 257㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件付き宅地販売ではございません。 (お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。) ○ 南側接道のため陽当り良好 ○ 前… |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 京都府京都市 左京区下鴨膳部町 |
交通 |
交通
京都市烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩17分京都市烏丸線「北大路駅」徒歩19分 京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 133.41㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ~すみふの仲介ステップ~ 担当『黒谷』 |
販売価格 | 9,990万円 |
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所在地 | 所在地 京都府京都市 左京区下鴨北芝町 |
交通 |
交通
京都市烏丸線「北山駅」徒歩4分京都市烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 145.84㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ――― 下鴨北芝町の邸宅 ――― ■ お す す め ポ イ ン ト ■ ………………………………………………… ◇建築条件無しの土地 ◇お好きなメーカー・工務店で建築可能です。 ◇道路面との高低差はありませ… |
販売価格 | 8,250万円 |
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所在地 | 所在地 京都府京都市 左京区北白川小倉町 |
交通 |
交通
叡山電鉄「元田中駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 181.81㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・白川疎水近くの閑静な住宅街 ・建築条件なし |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 京都府京都市 左京区浄土寺下馬場町 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」バス10分浄土寺徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 112.71㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】□真妙堂まで約150m!物件担当:安井 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
京都府京都市左京区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 岩倉花園町 | 下鴨中川原町 |
2 | 下鴨蓼倉町 | 岩倉花園町 |
3 | 静市市原町 | 田中野神町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 出町柳駅 | 元田中駅 |
2 | 北大路駅 | 北大路駅 |
3 | 国際会館駅 | 一乗寺駅 |
平均取引価格5,828万円
取引件数999件
土地面積 235m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,800万円 | 京都市 左京区 | 170m2 | 市原 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 京都市 左京区 | 90m2 | 北大路 | 18分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 京都市 左京区 | 85m2 | 北大路 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 京都市 左京区 | 100m2 | 神宮丸太町 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 京都市 左京区 | 330m2 | 岩倉(京都) | 15分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 京都市 左京区 | 115m2 | 一乗寺 | 6分 | 2024年第4四半期 |
7,800万円 | 京都市 左京区 | 290m2 | 岩倉(京都) | 5分 | 2024年第4四半期 |
10,000万円 | 京都市 左京区 | 240m2 | 神宮丸太町 | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 京都市 左京区 | 85m2 | 出町柳 | 4分 | 2024年第3四半期 |
4,400万円 | 京都市 左京区 | 125m2 | 元田中 | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人(2020年)の内、京都市左京区の人口は166,039人(2020年)で京都府の市区町村の中で4番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は64件となり、2013年度(88件)から24件減少となります。
土地の平均売買価格は5,234万円となっております。(2023年度平均)※2
京都府京都市左京区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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