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京都府京都市 左京区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数32件

京都府京都市 左京区の
土地売却相場(推定価格)

京都府京都市 左京区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

4,580万円

坪単価
(中央値)

109.4万円

土地面積
(中央値)

153.78m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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京都府京都市左京区の土地価格情報

京都市左京区の人口・世帯数の変化

京都府京都市左京区の人口は、2020年に166,039人となり、2015年から2,227人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.9%、65歳以上の割合は28.57%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.2ポイントの増加、後者は1.67ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.32%で、5年前より1.0ポイント減少となりました。
総世帯数は同年85,726世帯数となり、5年前より2,303世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.64%、転出率が4.84%で、転入超過率は0.2ポイントの減少となりました。


京都市左京区の土地の売却情報

京都府京都市左京区の土地の成約件数は2023年に64件となり、2018年(89件)から25件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈京都府京都市左京区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

京都府京都市左京区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

京都市左京区の地価情報

京都府京都市左京区の住宅地の公示地価は2024年で26.7万円/㎡(88.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪)
2016年 21.0万円/㎡ (69.3万円/坪)
2017年 21.4万円/㎡ (70.6万円/坪)
2018年 21.8万円/㎡ (72.2万円/坪)
2019年 23.5万円/㎡ (77.8万円/坪)
2020年 25.4万円/㎡ (83.8万円/坪)
2021年 25.5万円/㎡ (84.2万円/坪)
2022年 25.6万円/㎡ (84.5万円/坪)
2023年 25.8万円/㎡ (85.4万円/坪)
2024年 26.7万円/㎡ (88.4万円/坪)

京都市左京区の土地売却価格の比較

京都府京都市左京区の土地㎡あたりの価格は346,033円で、京都府京都市11区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 京都市下京区
  • 1,073,274円/㎡
2
  • 京都市中京区
  • 634,468円/㎡
3
  • 京都市東山区
  • 471,191円/㎡
4
  • 京都市上京区
  • 434,747円/㎡
5
  • 京都市左京区
  • 346,033円/㎡
6
  • 京都市北区
  • 301,212円/㎡
7
  • 京都市南区
  • 294,271円/㎡
8
  • 京都市右京区
  • 254,700円/㎡
9
  • 京都市西京区
  • 235,097円/㎡
10
  • 京都市伏見区
  • 179,338円/㎡
11
  • 京都市山科区
  • 160,810円/㎡

京都市左京区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

京都府京都市左京区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 下鴨北園町 岡崎円勝寺町
2 一乗寺地蔵本町 菊鉾町
3 下鴨萩ケ垣内町 下鴨北園町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 北山駅 東山駅
2 北大路駅 三条駅
3 松ケ崎駅 北山駅

京都府京都市 左京区の土地売出事例

現在売出中の物件数 32

平均坪単価 100.7万円 /坪

土地面積:70m² 2,136.1万円

価格 1,450万円~12,800万円

京都市 左京区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 京都府京都市 左京区の土地の平均売出価格
  • 京都府京都市 左京区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

京都市 左京区の面積別土地売却相場

以下の表は、「京都市 左京区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
3
~3,000万円
1
1
2
~4,000万円
1
2
~5,000万円
1
1
2
~6,000万円
1
~7,000万円
1
2
~8,000万円
1
~9,000万円
1
3
~1億円
1
1
~1億5,000万円
3
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

京都府京都市 左京区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 資産整理
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 高野泉町
    • 岩倉中町
    • 岩倉長谷町
    • 下鴨夜光町
    • 岩倉大鷺町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

京都府京都市 左京区の
売出中土地・その他一覧

京都府京都市左京区下鴨宮崎町 土地
販売価格 8,980万円
所在地
所在地
京都府京都市 左京区下鴨宮崎町
交通
交通
京都市烏丸線「鞍馬口駅」徒歩14分
京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」徒歩13分
叡山電鉄「出町柳駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 169.38㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 169.38㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー
左京区岩倉南河原町
販売価格 7,980万円
所在地
所在地
京都府京都市 左京区岩倉南河原町
交通
交通
京都市烏丸線「国際会館駅」徒歩14分
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 257㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 建築条件付き宅地販売ではございません。
  (お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。)
 ○ 南側接道のため陽当り良好
 ○ 前…
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 257㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

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京都府京都市左京区下鴨膳部町土地
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
京都府京都市 左京区下鴨膳部町
交通
交通
京都市烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩17分
京都市烏丸線「北大路駅」徒歩19分
京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 133.41㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~すみふの仲介ステップ~ 担当『黒谷』
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 133.41㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~すみふの仲介ステップ~ 担当『黒谷』
京都市左京区下鴨北芝町土地
販売価格 9,990万円
所在地
所在地
京都府京都市 左京区下鴨北芝町
交通
交通
京都市烏丸線「北山駅」徒歩4分
京都市烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩12分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 145.84㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ――― 下鴨北芝町の邸宅 ―――

■ お す す め ポ イ ン ト ■
…………………………………………………
◇建築条件無しの土地
◇お好きなメーカー・工務店で建築可能です。
◇道路面との高低差はありませ…
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 145.84㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ――― 下鴨北芝町の邸宅 ―――

■ お す す め ポ イ ン ト ■
…………………………………………………
◇建築条件無しの土地
◇お好きなメーカー・工務店で建築可能です。
◇道路面との高低差はありませ…
京都市左京区北白川小倉町 売土地
販売価格 8,250万円
所在地
所在地
京都府京都市 左京区北白川小倉町
交通
交通
叡山電鉄「元田中駅」徒歩13分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 181.81㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・白川疎水近くの閑静な住宅街 ・建築条件なし
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 181.81㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・白川疎水近くの閑静な住宅街 ・建築条件なし
京都府京都市左京区浄土寺下馬場町土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
京都府京都市 左京区浄土寺下馬場町
交通
交通
京阪電気鉄道鴨東線「出町柳駅」バス10分浄土寺徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 112.71㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】□真妙堂まで約150m!物件担当:安井
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 112.71㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】□真妙堂まで約150m!物件担当:安井

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

京都府京都市左京区の土地売却情報

京都市左京区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

京都府京都市左京区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 岩倉花園町 下鴨中川原町
2 下鴨蓼倉町 岩倉花園町
3 静市市原町 田中野神町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 出町柳駅 元田中駅
2 北大路駅 北大路駅
3 国際会館駅 一乗寺駅

京都府京都市 左京区の
土地売却取引事例

平均取引価格5,828万円

取引件数999

土地面積 235m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,800万円 京都市 左京区 170m2 市原 8分 2024年第4四半期
3,600万円 京都市 左京区 90m2 北大路 18分 2024年第4四半期
3,400万円 京都市 左京区 85m2 北大路 11分 2024年第4四半期
2,400万円 京都市 左京区 100m2 神宮丸太町 16分 2024年第4四半期
4,800万円 京都市 左京区 330m2 岩倉(京都) 15分 2024年第4四半期
4,400万円 京都市 左京区 115m2 一乗寺 6分 2024年第4四半期
7,800万円 京都市 左京区 290m2 岩倉(京都) 5分 2024年第4四半期
10,000万円 京都市 左京区 240m2 神宮丸太町 16分 2024年第4四半期
3,000万円 京都市 左京区 85m2 出町柳 4分 2024年第3四半期
4,400万円 京都市 左京区 125m2 元田中 8分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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京都府京都市左京区の基本情報

京都府の人口257万人(2020年)の内、京都市左京区の人口は166,039人(2020年)で京都府の市区町村の中で4番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は64件となり、2013年度(88件)から24件減少となります。
土地の平均売買価格は5,234万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

京都府京都市左京区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

京都府京都市 左京区の不動産の
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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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