京都府宇治市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数26件

京都府宇治市の
土地売却相場(推定価格)

京都府宇治市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,180万円

坪単価
(中央値)

47.1万円

土地面積
(中央値)

133.04m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

京都府宇治市の土地価格情報

宇治市の人口・世帯数の変化

京都府宇治市の人口は、2020年に179,630人となり、2015年から5,048人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.25%、65歳以上の割合は29.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.05ポイントの減少、後者は2.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.73%で、5年前より0.13ポイント減少となりました。
総世帯数は同年73,595世帯数となり、5年前より278世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.23%、転出率が3.39%で、転入超過率は0.16ポイントの減少となりました。


宇治市の土地の売却情報

京都府宇治市の土地の成約件数は2023年に94件となり、2018年(97件)から3件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈京都府宇治市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

京都府宇治市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

宇治市の地価情報

京都府宇治市の住宅地の公示地価は2024年で11.8万円/㎡(38.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪)
2016年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2017年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2018年 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪)
2019年 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪)
2020年 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪)
2021年 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪)
2022年 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪)
2023年 11.2万円/㎡ (36.9万円/坪)
2024年 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪)

宇治市の土地売却価格の比較

京都府宇治市の土地㎡あたりの価格は128,475円で、京都府22市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 向日市
  • 258,099円/㎡
2
  • 長岡京市
  • 227,297円/㎡
3
  • 久世郡久御山町
  • 164,717円/㎡
4
  • 乙訓郡大山崎町
  • 151,508円/㎡
5
  • 京田辺市
  • 131,555円/㎡
6
  • 宇治市
  • 128,475円/㎡
7
  • 城陽市
  • 124,183円/㎡
8
  • 相楽郡精華町
  • 113,851円/㎡
9
  • 八幡市
  • 99,179円/㎡
10
  • 木津川市
  • 75,960円/㎡
11
  • 亀岡市
  • 52,670円/㎡
12
  • 舞鶴市
  • 37,533円/㎡
13
  • 綾部市
  • 35,923円/㎡
14
  • 福知山市
  • 34,143円/㎡
15
  • 南丹市
  • 25,138円/㎡
16
  • 綴喜郡井手町
  • 24,876円/㎡
17
  • 綴喜郡宇治田原町
  • 18,618円/㎡
18
  • 京丹後市
  • 17,112円/㎡
19
  • 宮津市
  • 16,676円/㎡
20
  • 相楽郡和束町
  • 14,472円/㎡
21
  • 与謝郡与謝野町
  • 11,821円/㎡
22
  • 船井郡京丹波町
  • 4,228円/㎡

宇治市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

京都府宇治市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大久保町 羽拍子町
2 開町 琵琶台
3 莵道 南陵町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宇治(京阪)駅 六地蔵(京都市営)駅
2 大久保駅 木幡(JR)駅
3 新田駅 黄檗(京阪)駅

京都府宇治市の土地売出事例

現在売出中の物件数 26

平均坪単価 46.2万円 /坪

土地面積:70m² 980万円

価格 630万円~8,800万円

宇治市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 京都府宇治市の土地の平均売出価格
  • 京都府宇治市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

宇治市の面積別土地売却相場

以下の表は、「宇治市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
1
1
1
2
1
~2,000万円
2
2
~2,500万円
1
1
4
~3,000万円
1
~4,000万円
3
~5,000万円
~6,000万円
2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

京都府宇治市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 木幡
    • 伊勢田町
    • 五ケ庄
    • 広野町
    • 槇島町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

京都府宇治市の
売出中土地・その他一覧

宇治市大久保町旦椋 古家付土地
販売価格 630万円
所在地
所在地
京都府宇治市大久保町旦椋
交通
交通
近鉄京都線「大久保駅」徒歩16分
近鉄京都線「久津川駅」徒歩16分
奈良線「新田駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 44.66㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━・・・
〇2路線3駅利用可能
・近鉄京都線「大久保」駅徒歩16分
・近鉄京都線「久津川」駅徒歩16分
・JR奈良線「新田」駅徒歩20分
〇土地面積44.66平米(約13.50坪)…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 44.66㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━・・・
〇2路線3駅利用可能
・近鉄京都線「大久保」駅徒歩16分
・近鉄京都線「久津川」駅徒歩16分
・JR奈良線「新田」駅徒歩20分
〇土地面積44.66平米(約13.50坪)…
京都府宇治市宇治矢落土地
販売価格 1,280万円
所在地
所在地
京都府宇治市宇治矢落
交通
交通
奈良線「宇治駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 74.46㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】 ◇JR宇治駅徒歩10分 ◇生活便利な立地です
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 74.46㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】 ◇JR宇治駅徒歩10分 ◇生活便利な立地です
宇治市小倉町久保土地
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
京都府宇治市小倉町久保
交通
交通
近鉄京都線「小倉駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 122.43㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ≪東急リバブル専属物件≫

~宇治市小倉町久保 建築条件付土地~

◆近鉄「小倉」駅 徒歩約9分

◆土地面積122.43㎡(公簿)

◆更地引渡

◆建築プランなどご相談いただけます!



【担当者より一言】

閑静な住宅地に…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 122.43㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ≪東急リバブル専属物件≫

~宇治市小倉町久保 建築条件付土地~

◆近鉄「小倉」駅 徒歩約9分

◆土地面積122.43㎡(公簿)

◆更地引渡

◆建築プランなどご相談いただけます!



【担当者より一言】

閑静な住宅地に…
京都府宇治市神明宮北土地
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
京都府宇治市神明宮北
交通
交通
近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩10分
奈良線「JR小倉駅」徒歩14分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 105㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】◆31.76坪 ◆更地渡し ◆担当:倉田
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 105㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】◆31.76坪 ◆更地渡し ◆担当:倉田
京都府宇治市五ケ庄高峯山土地
販売価格 1,080万円
所在地
所在地
京都府宇治市五ケ庄高峯山
交通
交通
京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」徒歩10分
奈良線「黄檗駅」徒歩12分
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 137.05㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ☆京阪宇治線『黄檗』駅歩10分 ☆前面道路幅員約6.0m ☆間口約8.3m
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地面積 137.05㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ☆京阪宇治線『黄檗』駅歩10分 ☆前面道路幅員約6.0m ☆間口約8.3m
京都府宇治市広野町一里山土地
販売価格 1,250万円
所在地
所在地
京都府宇治市広野町一里山
交通
交通
奈良線「新田駅」徒歩5分
近鉄京都線「大久保駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 86.71㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】☆2沿線利用可 ☆土地26.22坪
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 86.71㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】☆2沿線利用可 ☆土地26.22坪

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

京都府宇治市の土地売却情報

宇治市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

京都府宇治市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宇治 木幡
2 伊勢田町 広野町
3 大久保町 小倉町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宇治(JR)駅 新田駅
2 大久保駅 JR小倉駅
3 小倉駅 三室戸駅

京都府宇治市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,624万円

取引件数1,079

土地面積 259m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,700万円 宇治市 105m2 三室戸 9分 2024年第4四半期
2,000万円 宇治市 160m2 三室戸 5分 2024年第4四半期
750万円 宇治市 70m2 JR小倉 14分 2024年第4四半期
1,900万円 宇治市 110m2 伊勢田 5分 2024年第4四半期
150万円 宇治市 120m2 新田(京都) 12分 2024年第4四半期
2,600万円 宇治市 130m2 黄檗(京阪) 2分 2024年第4四半期
2,000万円 宇治市 135m2 木幡(京阪) 5分 2024年第4四半期
250万円 宇治市 65m2 小倉(京都) 8分 2024年第4四半期
1,200万円 宇治市 85m2 三室戸 4分 2024年第3四半期
3,200万円 宇治市 200m2 JR小倉 6分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

京都府宇治市の基本情報

京都府の人口257万人(2020年)の内、宇治市の人口は179,630人(2020年)で京都府の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は94件となり、2013年度(58件)から36件増加となります。
土地の平均売買価格は3,240万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

京都府宇治市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

京都府宇治市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート