現在売出中の物件数26件
京都府宇治市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,180万円
47.1万円
133.04m2
該当の住所を選択してください
京都府宇治市の人口は、2020年に179,630人となり、2015年から5,048人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.25%、65歳以上の割合は29.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.05ポイントの減少、後者は2.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.73%で、5年前より0.13ポイント減少となりました。
総世帯数は同年73,595世帯数となり、5年前より278世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.23%、転出率が3.39%で、転入超過率は0.16ポイントの減少となりました。
京都府宇治市の土地の成約件数は2023年に94件となり、2018年(97件)から3件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府宇治市の住宅地の公示地価は2024年で11.8万円/㎡(38.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪) |
2016年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2017年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2018年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
2019年 | 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪) |
2020年 | 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2021年 | 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪) |
2022年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
2023年 | 11.2万円/㎡ (36.9万円/坪) |
2024年 | 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪) |
京都府宇治市の土地㎡あたりの価格は128,475円で、京都府22市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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京都府宇治市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大久保町 | 羽拍子町 |
2 | 開町 | 琵琶台 |
3 | 莵道 | 南陵町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宇治(京阪)駅 | 六地蔵(京都市営)駅 |
2 | 大久保駅 | 木幡(JR)駅 |
3 | 新田駅 | 黄檗(京阪)駅 |
現在売出中の物件数 26件
平均坪単価 46.2万円 /坪
土地面積:70m² 980万円
価格 630万円~8,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「宇治市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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4
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
3
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 |
2
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 630万円 |
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所在地 | 所在地 京都府宇治市大久保町旦椋 |
交通 |
交通
近鉄京都線「大久保駅」徒歩16分近鉄京都線「久津川駅」徒歩16分 奈良線「新田駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 44.66㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━・・・ 〇2路線3駅利用可能 ・近鉄京都線「大久保」駅徒歩16分 ・近鉄京都線「久津川」駅徒歩16分 ・JR奈良線「新田」駅徒歩20分 〇土地面積44.66平米(約13.50坪)… |
販売価格 | 1,280万円 |
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所在地 | 所在地 京都府宇治市宇治矢落 |
交通 |
交通
奈良線「宇治駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 74.46㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】 ◇JR宇治駅徒歩10分 ◇生活便利な立地です |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 京都府宇治市小倉町久保 |
交通 |
交通
近鉄京都線「小倉駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 122.43㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ≪東急リバブル専属物件≫ ~宇治市小倉町久保 建築条件付土地~ ◆近鉄「小倉」駅 徒歩約9分 ◆土地面積122.43㎡(公簿) ◆更地引渡 ◆建築プランなどご相談いただけます! 【担当者より一言】 閑静な住宅地に… |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 京都府宇治市神明宮北 |
交通 |
交通
近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩10分奈良線「JR小倉駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 105㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◆31.76坪 ◆更地渡し ◆担当:倉田 |
販売価格 | 1,080万円 |
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所在地 | 所在地 京都府宇治市五ケ庄高峯山 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」徒歩10分奈良線「黄檗駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 137.05㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆京阪宇治線『黄檗』駅歩10分 ☆前面道路幅員約6.0m ☆間口約8.3m |
販売価格 | 1,250万円 |
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所在地 | 所在地 京都府宇治市広野町一里山 |
交通 |
交通
奈良線「新田駅」徒歩5分近鉄京都線「大久保駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 86.71㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆2沿線利用可 ☆土地26.22坪 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
京都府宇治市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宇治 | 木幡 |
2 | 伊勢田町 | 広野町 |
3 | 大久保町 | 小倉町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宇治(JR)駅 | 新田駅 |
2 | 大久保駅 | JR小倉駅 |
3 | 小倉駅 | 三室戸駅 |
平均取引価格2,624万円
取引件数1,079件
土地面積 259m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,700万円 | 宇治市 | 105m2 | 三室戸 | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 宇治市 | 160m2 | 三室戸 | 5分 | 2024年第4四半期 |
750万円 | 宇治市 | 70m2 | JR小倉 | 14分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 宇治市 | 110m2 | 伊勢田 | 5分 | 2024年第4四半期 |
150万円 | 宇治市 | 120m2 | 新田(京都) | 12分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 宇治市 | 130m2 | 黄檗(京阪) | 2分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 宇治市 | 135m2 | 木幡(京阪) | 5分 | 2024年第4四半期 |
250万円 | 宇治市 | 65m2 | 小倉(京都) | 8分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 宇治市 | 85m2 | 三室戸 | 4分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 宇治市 | 200m2 | JR小倉 | 6分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人(2020年)の内、宇治市の人口は179,630人(2020年)で京都府の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は94件となり、2013年度(58件)から36件増加となります。
土地の平均売買価格は3,240万円となっております。(2023年度平均)※2
京都府宇治市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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ご希望にあった会社をお選びください。
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