現在売出中の物件数6件
京都府長岡京市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,880万円
81.7万円
85.37m2
該当の住所を選択してください
京都府長岡京市の人口は、2020年に80,608人となり、2015年から518人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.83%、65歳以上の割合は27.51%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.27ポイントの減少、後者は1.71ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.65%で、5年前より0.34ポイント増加となりました。
総世帯数は同年33,728世帯数となり、5年前より1,237世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.72%、転出率が3.79%で、転入超過率は0.07ポイントの減少となりました。
京都府長岡京市の土地の成約件数は2023年に39件となり、2018年(45件)から6件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府長岡京市の住宅地の公示地価は2024年で20.1万円/㎡(66.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.7万円/㎡ (48.5万円/坪) |
2016年 | 18.3万円/㎡ (60.6万円/坪) |
2017年 | 18.4万円/㎡ (60.6万円/坪) |
2018年 | 18.4万円/㎡ (60.8万円/坪) |
2019年 | 18.6万円/㎡ (61.4万円/坪) |
2020年 | 18.8万円/㎡ (62.2万円/坪) |
2021年 | 18.9万円/㎡ (62.3万円/坪) |
2022年 | 19.1万円/㎡ (63.2万円/坪) |
2023年 | 19.5万円/㎡ (64.6万円/坪) |
2024年 | 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪) |
京都府長岡京市の土地㎡あたりの価格は227,297円で、京都府22市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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京都府長岡京市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 開田 | 竹の台 |
2 | 天神 | 天神 |
3 | 調子 | 神足 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長岡天神駅 | 西山天王山駅 |
2 | 長岡京駅 | 長岡天神駅 |
3 | 西山天王山駅 | 長岡京駅 |
現在売出中の物件数 6件
平均坪単価 74.6万円 /坪
土地面積:70m² 1,582.4万円
価格 2,980万円~6,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「長岡京市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,250万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市高台3丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」バス10分金ヶ原中徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 192.65㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 整形地+50坪越え、贅沢な住まいづくりに。建築条件付き土地ではございません |
販売価格 | 5,980万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市梅が丘3丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「西山天王山駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 419.5㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市高台1丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」バス8分金ヶ原口徒歩2分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 210.25㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・建築条件無 ・土地面積:210.25m2 ・現況更地・南側道路接道 ・間口:約13.8m 幅員:約4.9m |
販売価格 | 4,880万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市神足1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「長岡京駅」徒歩8分阪急電鉄京都線「長岡天神駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 113.71㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◇2WAYアクセス可能! ◇北西角地! 担当:山﨑 |
販売価格 | 6,480万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市滝ノ町1丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 322.09㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◎阪急「西向日駅」徒歩13分 ◎土地97.43坪 ◎更地 ◎南西向き |
販売価格 | 5,850万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市泉が丘 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「西山天王山駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
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土地面積 | 216.38㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◆建築条件付土地ではありません ◆日当り・通風良好 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
京都府長岡京市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 下海印寺 | 今里 |
2 | 今里 | うぐいす台 |
3 | 友岡 | 天神 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長岡天神駅 | 長岡天神駅 |
2 | 西山天王山駅 | 長岡京駅 |
3 | 長岡京駅 | 西向日駅 |
平均取引価格4,108万円
取引件数531件
土地面積 258m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,000万円 | 長岡京市 | 50m2 | 西向日 | 15分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 長岡京市 | 480m2 | 長岡天神 | 20分 | 2024年第4四半期 |
7,700万円 | 長岡京市 | 175m2 | 長岡天神 | 6分 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 長岡京市 | 50m2 | 長岡天神 | 6分 | 2024年第3四半期 |
2,800万円 | 長岡京市 | 120m2 | 西向日 | 18分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 長岡京市 | 165m2 | 長岡天神 | 16分 | 2024年第3四半期 |
1,800万円 | 長岡京市 | 120m2 | 長岡天神 | 21分 | 2024年第3四半期 |
1,600万円 | 長岡京市 | 90m2 | 長岡天神 | 15分 | 2024年第3四半期 |
2,600万円 | 長岡京市 | 120m2 | 長岡天神 | 19分 | 2024年第3四半期 |
12,000万円 | 長岡京市 | 850m2 | 長岡天神 | 7分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人(2020年)の内、長岡京市の人口は80,608人(2020年)で京都府の市区町村の中で13番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は39件となり、2013年度(45件)から6件減少となります。
土地の平均売買価格は4,409万円となっております。(2023年度平均)※2
京都府長岡京市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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