岡山県赤磐市の土地売却価格相場・無料一括査定

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岡山県赤磐市の土地価格情報

赤磐市の人口・世帯数の変化

岡山県赤磐市の人口は、2020年に42,661人となり、2015年から553人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.55%、65歳以上の割合は33.92%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.15ポイントの減少、後者は2.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.28%で、5年前より0.72ポイント減少となりました。
総世帯数は同年16,439世帯数となり、5年前より709世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.65％、転出率が2.74％で、転入超過率は0.09ポイントの減少となりました。

赤磐市の土地の売却情報

岡山県赤磐市の土地の成約件数は2023年に44件となり、2018年（60件）から16件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈岡山県赤磐市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

赤磐市の地価情報

岡山県赤磐市の住宅地の公示地価は2024年で1.9万円/㎡（6.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	2.0万円/㎡ (6.7万円/坪)
2016年	2.0万円/㎡ (6.6万円/坪)
2017年	2.0万円/㎡ (6.5万円/坪)
2018年	2.0万円/㎡ (6.5万円/坪)
2019年	2.0万円/㎡ (6.5万円/坪)
2020年	2.0万円/㎡ (6.5万円/坪)
2021年	2.0万円/㎡ (6.5万円/坪)
2022年	1.9万円/㎡ (6.5万円/坪)
2023年	1.9万円/㎡ (6.4万円/坪)
2024年	1.9万円/㎡ (6.4万円/坪)

赤磐市の土地売却価格の比較

岡山県赤磐市の土地㎡あたりの価格は18,204円で、岡山県25市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、12位に位置します。

1	都窪郡早島町 61,388円/㎡
2	倉敷市 51,404円/㎡
3	総社市 47,862円/㎡
4	笠岡市 33,175円/㎡
5	瀬戸内市 30,720円/㎡
6	玉野市 30,540円/㎡
7	浅口郡里庄町 29,986円/㎡
8	浅口市 25,755円/㎡
9	津山市 24,152円/㎡
10	勝田郡勝央町 21,066円/㎡
11	高梁市 18,681円/㎡
12	赤磐市 18,204円/㎡

13	井原市 16,468円/㎡
14	新見市 14,609円/㎡
15	小田郡矢掛町 10,756円/㎡
16	久米郡美咲町 10,609円/㎡
17	和気郡和気町 10,042円/㎡
18	真庭市 9,457円/㎡
19	加賀郡吉備中央町 9,181円/㎡
20	備前市 8,385円/㎡
21	久米郡久米南町 5,000円/㎡
22	英田郡西粟倉村 4,130円/㎡
23	美作市 1,927円/㎡
24	勝田郡奈義町 1,703円/㎡
25	苫田郡鏡野町 902円/㎡

赤磐市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

岡山県赤磐市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	下市	沼田
2	熊崎	河本
3	河本	下市

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	瀬戸駅	上道駅
2	玉柏駅	瀬戸駅
3	熊山駅	万富駅

岡山県赤磐市の土地売出事例

現在売出中の物件数 0件

平均坪単価 -

土地面積：70m² -

価格 -～-

赤磐市の月別土地売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

岡山県赤磐市の土地の平均売出価格

岡山県赤磐市の土地の平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

赤磐市の面積別土地売却相場

以下の表は、「赤磐市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

岡山県赤磐市の査定データ

査定理由ランキング
- 資産整理
- その他
- 物件を相続
- 金銭的理由
- 所有者が高齢
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- 土地
査定エリアランキング
- 桜が丘東
- 桜が丘西
- 殿谷
- 山陽
- 円光寺

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

お探し中のエリアで
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岡山県赤磐市の土地売却情報

赤磐市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

岡山県赤磐市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	桜が丘東	桜が丘東
2	桜が丘西	桜が丘西
3	殿谷	多賀

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	瀬戸駅	瀬戸駅
2	熊山駅	万富駅
3	和気駅	金川駅

岡山県赤磐市の
土地売却取引事例

平均取引価格420万円

取引件数668件

土地面積 381m²

取引価格	地区名	土地面積	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
490万円	赤磐市	240m²	瀬戸	1時間～1時間30	2024年第4四半期
360万円	赤磐市	200m²	瀬戸	1時間～1時間30	2024年第4四半期
300万円	赤磐市	590m²	金川	2時間～	2024年第4四半期
50万円	赤磐市	125m²	金川	1時間30～2時間	2024年第4四半期
100万円	赤磐市	350m²	金川	1時間30～2時間	2024年第4四半期
580万円	赤磐市	270m²	瀬戸	1時間30～2時間	2024年第3四半期
750万円	赤磐市	240m²	瀬戸	1時間～1時間30	2024年第3四半期
350万円	赤磐市	240m²	瀬戸	1時間～1時間30	2024年第3四半期
2,600万円	赤磐市	200m²	上道(岡山)	30分～60分	2024年第3四半期
2,900万円	赤磐市	1,300m²	瀬戸	30分～60分	2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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岡山県赤磐市の基本情報

岡山県の人口188万人（2020年）の内、赤磐市の人口は42,661人（2020年）で岡山県の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は44件となり、2013年度（82件）から38件減少となります。
土地の平均売買価格は668万円となっております。（2023年度平均）※2