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広島県広島市 安芸区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数15件

広島県広島市 安芸区の
土地売却相場(推定価格)

広島県広島市 安芸区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

880万円

坪単価
(中央値)

19.3万円

土地面積
(中央値)

159.35m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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広島県広島市安芸区の土地価格情報

広島市安芸区の人口・世帯数の変化

広島県広島市安芸区の人口は、2020年に77,103人となり、2015年から2,250人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.73%、65歳以上の割合は26.88%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.97ポイントの減少、後者は2.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.84%で、5年前より3.56ポイント減少となりました。
総世帯数は同年31,483世帯数となり、5年前より181世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.39%、転出率が5.0%で、転入超過率は0.61ポイントの減少となりました。


広島市安芸区の土地の売却情報

広島県広島市安芸区の土地の成約件数は2023年に53件となり、2018年(32件)から21件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈広島県広島市安芸区の10年分の売却件数の推移〉

広島県広島市安芸区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

広島市安芸区の地価情報

広島県広島市安芸区の住宅地の公示地価は2024年で8.4万円/㎡(27.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪)
2016年 7.4万円/㎡ (24.6万円/坪)
2017年 7.6万円/㎡ (25.0万円/坪)
2018年 7.7万円/㎡ (25.5万円/坪)
2019年 7.8万円/㎡ (26.0万円/坪)
2020年 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪)
2021年 8.1万円/㎡ (26.6万円/坪)
2022年 8.2万円/㎡ (26.9万円/坪)
2023年 8.3万円/㎡ (27.3万円/坪)
2024年 8.4万円/㎡ (27.8万円/坪)

広島市安芸区の土地売却価格の比較

広島県広島市安芸区の土地㎡あたりの価格は92,830円で、広島県広島市8区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 広島市中区
  • 522,857円/㎡
2
  • 広島市南区
  • 346,018円/㎡
3
  • 広島市西区
  • 226,343円/㎡
4
  • 広島市東区
  • 186,493円/㎡
5
  • 広島市佐伯区
  • 158,140円/㎡
6
  • 広島市安佐南区
  • 132,321円/㎡
7
  • 広島市安芸区
  • 92,830円/㎡
8
  • 広島市安佐北区
  • 58,286円/㎡

広島市安芸区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

広島県広島市安芸区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 船越南 矢野新町
2 矢野南 矢野西
3 矢野東 船越

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 海田市駅 矢野駅
2 矢野駅 海田市駅
3 安芸中野駅 安芸中野駅

広島県広島市 安芸区の土地売出事例

現在売出中の物件数 15

平均坪単価 20.2万円 /坪

土地面積:70m² 428.5万円

価格 200万円~1,980万円

広島市 安芸区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 広島県広島市 安芸区の土地の平均売出価格
  • 広島県広島市 安芸区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

広島市 安芸区の面積別土地売却相場

以下の表は、「広島市 安芸区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
5
~1,000万円
2
2
1
~1,500万円
1
2
~2,000万円
1
1
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

広島県広島市 安芸区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • その他
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 矢野東
    • 矢野西
    • 中野東
    • 船越
    • 畑賀町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

広島県広島市 安芸区の
売出中土地・その他一覧

広島県広島市安芸区中野7丁目 土地
販売価格 1,080万円
所在地
所在地
広島県広島市 安芸区中野7丁目
交通
交通
山陽本線「瀬野駅」徒歩13分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 262.1㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■JR「瀬野」駅徒歩約13分■第一種低層住居専用地域■実測面積約262.10平米(約79.2坪)■有効面積約221.54平米(約67.0坪)■要セットバック面積約7.45平米(約2.25坪)
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 262.1㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■JR「瀬野」駅徒歩約13分■第一種低層住居専用地域■実測面積約262.10平米(約79.2坪)■有効面積約221.54平米(約67.0坪)■要セットバック面積約7.45平米(約2.25坪)
船越6丁目 土地
販売価格 490万円
所在地
所在地
広島県広島市 安芸区船越6丁目
交通
交通
山陽本線「海田市駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 136.44㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 土地面積は約41坪あります 
〇 小学校・中学校徒歩約10分以内
〇 北西向き
〇 建築会社の指定はありません
お好きなハウスメーカ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
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広島県広島市安芸区矢野西1丁目土地
販売価格 1,350万円
所在地
所在地
広島県広島市 安芸区矢野西1丁目
交通
交通
呉線「矢野駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 64.25㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー JR呉線矢野駅まで徒歩7分の立地
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 64.25㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー JR呉線矢野駅まで徒歩7分の立地
船越4丁目 古家付土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
広島県広島市 安芸区船越4丁目
交通
交通
山陽本線「海田市駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 221.48㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント-------------
●日当たり良好、眺望良好です。
●約221.48平米のゆとりある土地
●お好きなハウスメーカー・工務店で建築可
●小学校まで約490m、公園まで約280m
 お子…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 221.48㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント-------------
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広島県広島市安芸区矢野東6丁目土地
販売価格 690万円
所在地
所在地
広島県広島市 安芸区矢野東6丁目
交通
交通
呉線「矢野駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 94.76㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】陽当たり良好!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 94.76㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】陽当たり良好!
広島県広島市安芸区矢野西1丁目土地
販売価格 1,590万円
所在地
所在地
広島県広島市 安芸区矢野西1丁目
交通
交通
呉線「矢野駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 138.3㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 安芸区矢野西1丁目に存する平坦地!解体更地渡し!建築条件付き土地ではありません!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 138.3㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 安芸区矢野西1丁目に存する平坦地!解体更地渡し!建築条件付き土地ではありません!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

広島県広島市安芸区の土地売却情報

広島市安芸区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

広島県広島市安芸区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 船越 中野
2 矢野東 船越
3 中野 矢野西

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瀬野駅 矢野駅
2 矢野駅 安芸中野駅
3 海田市駅 海田市駅

広島県広島市 安芸区の
土地売却取引事例

平均取引価格1,781万円

取引件数515

土地面積 305m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,900万円 広島市 安芸区 440m2 矢野 3分 2024年第4四半期
520万円 広島市 安芸区 50m2 安芸中野 10分 2024年第4四半期
1,100万円 広島市 安芸区 100m2 安芸中野 10分 2024年第4四半期
340万円 広島市 安芸区 30m2 安芸中野 10分 2024年第4四半期
500万円 広島市 安芸区 50m2 安芸中野 10分 2024年第4四半期
1,300万円 広島市 安芸区 210m2 瀬野 7分 2024年第4四半期
1,400万円 広島市 安芸区 130m2 海田市 25分 2024年第3四半期
11,000万円 広島市 安芸区 600m2 矢野 3分 2024年第3四半期
2,200万円 広島市 安芸区 150m2 矢野 7分 2024年第3四半期
2,400万円 広島市 安芸区 450m2 安芸中野 10分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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広島県広島市安芸区の基本情報

広島県の人口279万人(2020年)の内、広島市安芸区の人口は77,103人(2020年)で広島県の市区町村の中で14番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は53件となり、2013年度(39件)から14件増加となります。
土地の平均売買価格は1,896万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

広島県広島市安芸区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

広島県広島市 安芸区の不動産の
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    95.5
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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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