現在売出中の物件数15件
広島県広島市 安芸区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
880万円
19.3万円
159.35m2
該当の住所を選択してください
広島県広島市安芸区の人口は、2020年に77,103人となり、2015年から2,250人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.73%、65歳以上の割合は26.88%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.97ポイントの減少、後者は2.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.84%で、5年前より3.56ポイント減少となりました。
総世帯数は同年31,483世帯数となり、5年前より181世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.39%、転出率が5.0%で、転入超過率は0.61ポイントの減少となりました。
広島県広島市安芸区の土地の成約件数は2023年に53件となり、2018年(32件)から21件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県広島市安芸区の住宅地の公示地価は2024年で8.4万円/㎡(27.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪) |
2016年 | 7.4万円/㎡ (24.6万円/坪) |
2017年 | 7.6万円/㎡ (25.0万円/坪) |
2018年 | 7.7万円/㎡ (25.5万円/坪) |
2019年 | 7.8万円/㎡ (26.0万円/坪) |
2020年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
2021年 | 8.1万円/㎡ (26.6万円/坪) |
2022年 | 8.2万円/㎡ (26.9万円/坪) |
2023年 | 8.3万円/㎡ (27.3万円/坪) |
2024年 | 8.4万円/㎡ (27.8万円/坪) |
広島県広島市安芸区の土地㎡あたりの価格は92,830円で、広島県広島市8区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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7 |
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8 |
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広島県広島市安芸区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 船越南 | 矢野新町 |
2 | 矢野南 | 矢野西 |
3 | 矢野東 | 船越 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 海田市駅 | 矢野駅 |
2 | 矢野駅 | 海田市駅 |
3 | 安芸中野駅 | 安芸中野駅 |
現在売出中の物件数 15件
平均坪単価 20.2万円 /坪
土地面積:70m² 428.5万円
価格 200万円~1,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「広島市 安芸区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
5
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~1,000万円 |
2
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2
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1
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~1,500万円 |
1
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2
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~2,000万円 |
1
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1
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,080万円 |
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所在地 | 所在地 広島県広島市 安芸区中野7丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「瀬野駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
---|---|---|---|
土地面積 | 262.1㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■JR「瀬野」駅徒歩約13分■第一種低層住居専用地域■実測面積約262.10平米(約79.2坪)■有効面積約221.54平米(約67.0坪)■要セットバック面積約7.45平米(約2.25坪) |
販売価格 | 490万円 |
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所在地 | 所在地 広島県広島市 安芸区船越6丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「海田市駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 136.44㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積は約41坪あります 〇 小学校・中学校徒歩約10分以内 〇 北西向き 〇 建築会社の指定はありません お好きなハウスメーカ… |
販売価格 | 1,350万円 |
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所在地 | 所在地 広島県広島市 安芸区矢野西1丁目 |
交通 |
交通
呉線「矢野駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 64.25㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | JR呉線矢野駅まで徒歩7分の立地 |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 広島県広島市 安芸区船越4丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「海田市駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 221.48㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント------------- ●日当たり良好、眺望良好です。 ●約221.48平米のゆとりある土地 ●お好きなハウスメーカー・工務店で建築可 ●小学校まで約490m、公園まで約280m お子… |
販売価格 | 690万円 |
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所在地 | 所在地 広島県広島市 安芸区矢野東6丁目 |
交通 |
交通
呉線「矢野駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 94.76㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】陽当たり良好! |
販売価格 | 1,590万円 |
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所在地 | 所在地 広島県広島市 安芸区矢野西1丁目 |
交通 |
交通
呉線「矢野駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 138.3㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 安芸区矢野西1丁目に存する平坦地!解体更地渡し!建築条件付き土地ではありません! |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
広島県広島市安芸区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 船越 | 中野 |
2 | 矢野東 | 船越 |
3 | 中野 | 矢野西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 瀬野駅 | 矢野駅 |
2 | 矢野駅 | 安芸中野駅 |
3 | 海田市駅 | 海田市駅 |
平均取引価格1,781万円
取引件数515件
土地面積 305m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,900万円 | 広島市 安芸区 | 440m2 | 矢野 | 3分 | 2024年第4四半期 |
520万円 | 広島市 安芸区 | 50m2 | 安芸中野 | 10分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 広島市 安芸区 | 100m2 | 安芸中野 | 10分 | 2024年第4四半期 |
340万円 | 広島市 安芸区 | 30m2 | 安芸中野 | 10分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 広島市 安芸区 | 50m2 | 安芸中野 | 10分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 広島市 安芸区 | 210m2 | 瀬野 | 7分 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 広島市 安芸区 | 130m2 | 海田市 | 25分 | 2024年第3四半期 |
11,000万円 | 広島市 安芸区 | 600m2 | 矢野 | 3分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | 広島市 安芸区 | 150m2 | 矢野 | 7分 | 2024年第3四半期 |
2,400万円 | 広島市 安芸区 | 450m2 | 安芸中野 | 10分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人(2020年)の内、広島市安芸区の人口は77,103人(2020年)で広島県の市区町村の中で14番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は53件となり、2013年度(39件)から14件増加となります。
土地の平均売買価格は1,896万円となっております。(2023年度平均)※2
広島県広島市安芸区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
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